Modification PC validé par batiments de france

Bonjour à tous,

me revoilà sur le forum pour un nouveau projet, le dernier ayant échoué!

J'ai trouvé une ancienne grange à rénover qui est actuellement en vente.
Le propriétaire actuel à déposer un PC qui sera purgé début juin, avec avis des bâtiments de France.
Une fois le PC validé, le proprio actuel va commencer les gros oeuvre (maçonnerie, viabilisation, toiture,...) avant de revendre le bien

Mon problème: l'aménagement, et notamment les ouvertures extérieures ne me plaisent pas du tout.

Si le PC est validé et que le propriétaire commence les travaux, si j'achète le bien, me sera-t-il possible de modifier les ouvertures prévues par le PC (en faire des plus grandes)??
Dois je faire un nouveau permis ou juste une demande de modification?? faut-il aussi demander l'avis des bâtiments de France??

merci d'avance pour votre réponse.