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Comment obtenir gain de cause?

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Env. 90 message St Fargeau Ponthierry (77)
Voici notre historique:
Nous avons réservé sur plan en 05/2013 la maison.
Le 08/10/2013, nous sommes passés chez le notaire.
La date de remise des clefs était prévue le 14/01/2014, mais la chaudière étant mal placée comme vous le savez, celle-ci a été déplacée dans le garage ce qui a décalé la date de livraison au 30/01/2014.
Dès la remise des clefs, nous avons constaté des problèmes qui ont bien été mis sur les réserves : des retouches de peinture à faire dans toutes les pièces(fissures, cloques), espaces verts à faire, volets pas totalement peint, bloque volet défectueux, seuil de porte d’entrée manquante, porte de placard abimée, carrelage mal posé, joints et enduits mal faits, murs pas droits, plomberie baclée, peinture des volets faites autour des ferrures et pas sur le haut des volets etc...
Les ouvriers ont continué à venir de temps en temps sur le mois de février pendant que nous faisions des travaux.
Nous avons emménagé le 1er mars 2014.
Au fur et à mesure du temps, d’autres problèmes se sont rajoutés : retouches de crépis, fissures au plafond sur la chape servant de plancher du 1er étage, fourmis nous envahissant par la salle d’eau du bas et par les seuils de fenêtres pas fixées dans la salle à manger, VMC pas raccordée à la toiture, isolation approximation au dessus des chambres donnant dans les combles.
Nous avons régulièrement informé le constructeur par mail des rectifications à apporter
Excédés, car il n'y a pas d'autres mots nous avons fini par faire une lettre recommandée ya 1 mois. Mais à ce jour, nous attendons encore pour que les espaces verts soient refaits, que le volet d’une des chambres qui touche la gouttière soit changé par un volet pliant et son bloque volet, le problème de l’isolation au dessus des plafonds du 1er étage, les retouches de crépis sans compter une nouvelle belle grande fissure sur le mur béton porteur mitoyen d'avec notre voisin, elle part du dessus de la plinthe et monte jusqu'au plafond et nous avons constaté qu'elle avait déja été camouflé avant la peinture.…ils sont venus la boucher vendredi dernier mais et après?!
Nous avons de sérieux doutes sur la solidité de notre maison et le fait qu'elle soit réellement BBC.

Quels sont nos myens de pressions(si on en a...)?
Messages : Env. 90
De : St Fargeau Ponthierry (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Bonjour a vous aussi
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 2000 message
biorenzo a écrit:mais la chaudière étant mal placée comme vous le savez


Ben non, excuse moi de ne pas lire tous les messages que tu as postés...

Tcho

Antoine
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 90 message St Fargeau Ponthierry (77)
Bonjour, en effet désolée j'ai voulu faire vite, j'ai fait un copier coller de notre histoire racontée à nos voisins et sans me relire...
Messages : Env. 90
De : St Fargeau Ponthierry (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Haut Rhin
Bonjour,

Si le premier courrier n'a rien donné, en refaire un, toujours en recommandé avec accusé de réception ( en écrivant clairement "mise en demeure" et en leur donnant une date butoir pour effectuer les travaux. La mise en demeure est le premier pas obligatoire avant une assignation devant le tribunal.
Bien indiquer également dans le courrier que sans nouvelles de leur part après la date butoir, vous les assignez au tribunal.
Ensuite, si rien n'a été fait après la date butoir, vous pouvez demander au tribunal une injonction de faire, qui va obliger le constructeur à faire les travaux sous peine de pénalités (le montant sera fixé lors du jugement et recouvrable par un huissier si besoin).
Normalement, si le constructeur n'est pas bête et voit que vous êtes bien informés sur les procédures et décidés à aller jusqu'au bout, il devrait faire les travaux avant que vous ayez besoin de le forcer par le tribunal.

A+
Beone
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 90 message St Fargeau Ponthierry (77)
Bonjour,

Merci pour toutes ces infos.

Est ce une procédure couteuse pour nous?

Cordialement,
Messages : Env. 90
De : St Fargeau Ponthierry (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Haut Rhin
Les recommandés doivent tourner autour de 10€, je crois, plus le papier et l'enveloppe
Pour la procédure, ça dépend du montant du litige et donc de la juridiction, s'il faut un avocat ou non. Il faut aller chercher les infos sur les sites officiels (.gouv.fr) en mettant "injonction de faire" dans un moteur de recherche.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 9 ans
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