Tarifs d'architecte pour maisonnette IDF (Seine Saint Denis)

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Le 03/06/2014 à 12h57 Env. 80 message Seine Saint Denis

Bonjour,

Je viens d'acquerir un bien immobilier ( petite maison mitoyenne des années 1930 en ville / region parisienne )
Nous devons faire pas mal de travaux dedans.

Nous desirons en RDC, faire abbatre des cloisons ( donc pose d'IPN ) faire une extension ( avec bair vitrée ) pour avoir un grande piece de vie. ( 40m2 )

Nous avons donc une idée globale de ce que nous desirons, mais nous avons besoin de l'avis d'un expert.
J'ai contacté un architecte ( pour voir ce qui est faisable - et avoir des propositions que nous n'aurions peut etre pas aménagé, et une idée de la mise en place de notre cuisine ds cette espace )
Mais je interroge sur les tarifs proposés :

une visite informatives : 250€
et il nous propose 2 plans pour 1500€...
est ce le prix normal ? car je pratique le dessin, mais aucune maitrise en architecture...
et je trouve que l'apport de l'idée est un peu cher ( je suis crea, j'ai donc une idée des prix de creations - mais pas sur ce domaine )

Qu'en pensez vous ?

merci de vos aiguillages et avis

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Le 03/06/2014 à 15h06 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Bonjour,
Oui, c'est "normal".... mais il y a des archi qui ne font pas payer les premiers contacts...
Dans ton cas, Si "tu le sens bien ", et que tu fais affaire ensuite alors ça roule... sinon, c'est pour recommencer de zéro avec un autre.

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Le 03/06/2014 à 15h16 Env. 80 message Seine Saint Denis

Il semble que la visite informative soit integrée dans le pack si l'on bosse ensemble par la suite

le nombres de dessins/plans est il fixe et déterminé.?
il nous en propose 2 - alors que par experience, je sais que l'on propose en general 3 pistes creatives au clients ( mais comme dit precedemment - je ne connais pas ce terrain .. d’où mes questions )

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Odilon44 Picto info

Le 03/06/2014 à 15h30 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Soit l'archi fait les 1eres propositions "esquisses" gratuitement, si ça convient, c'est facturé plus tard, avec l'ensemble du contrat et des prestations.
Sinon, il a perdu un peu de temps et un client potentiel. Mais il ne fera pas 50 dessins, c'est pour voir ensemble si il est sur la bonne piste, ou bien si il n'a pas capté ce que vous souhaitez.

Soit l'archi fait payer les 1eres proposition et donc ne les refacture pas avec l'ensemble du contrat (ou bien c'est déduit).
Au final, dans les 2 cas, si l'affaire se fait, ça revient à peu près au même.

Après , le nombre d'allers et retours... ils font 2 propositions, éventuellement, mais après faut voir si ce sont des "ajustements", ou bien si il faut une troisième proposition (qui sera probablement payante dans tous les cas).

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