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La chronologie d'un projet immobilier ?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.232 fois
locheness
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 7 ans
Le 10/06/2014 à 21h15
La chronologie d'un projet immobilier ?
Bonjour,
une question simple : quelle est la chronologie du projet de construction ?
Alors que je poursuis mes recherches pour un futur terrain sans trop y croire voilà que deux trois offres se présentent. Le hic c'est que ça fait plus d'un an que je regarde les annonces et dans 4 mois je peux bénéficier du prêt à taux zéro.
J'ai contacter l'ADIL 44 qui m'a indiqué qu'il devait y avoir 24 mois entre la date de la vente de mon ancien bien immobilier et l'émission de l'offre de prêt pour cette construction.
Entre les propositions, les promesses, les offres, les contrats, les signatures, je n'y comprends plus rien.
Pourriez vous m'indiquer la chronologie des démarches à effectuer, histoire de tenter de déterminer le moment à partir duquel je pourrai mettre une option sur un terrain afin de pouvoir bénéficier du PTZ ?
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Opaline292

Picto recompense Super photolover

Messages : Env. 1000
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/06/2014 à 21h27
Bonsoir,

Le PTZ est ouvert aux primo-accédants, dont la définition est toute personne n'ayant pas été propriétaire pendant 2 années consécutives.
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locheness
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 7 ans
Le 10/06/2014 à 21h51
Opaline292 a écrit:Bonsoir,

Le PTZ est ouvert aux primo-accédants, dont la définition est toute personne n'ayant pas été propriétaire pendant 2 années consécutives.


Oui ça je le sais, je serai éligible fin septembre suite à la vente de mon appartement en septembre 2012.
Quand serait il judicieux de faire une proposition sur un terrain, un, deux, trois mois avant ?
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muse85500

Messages : Env. 100
De : Saint Laurent Sur Sèvre (85)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 10/06/2014 à 22h15
Bonsoir,

ce qui compte c est les 2 ans passes concernant l edition des op.


1-trouver un terrain
2-realisation-validation d un projet
3-realisation du bbio et depot du pc
4-instruction du pc
5-validation du pc
6-achat du terrain
7-demarrage cst
8-cst
9-attestation rt2012
10-livraison
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Opaline292

Picto recompense Super photolover

Messages : Env. 1000
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/06/2014 à 22h23
Tout dépend du délai sur lequel vous pouvez mettre une option, puis du délai que le notaire vous mettra dans les papiers pour trouver un pret ... je dirais pas + de deux mois avant pour être sur
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locheness
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 7 ans
Le 10/06/2014 à 22h45
Opaline292 a écrit:Tout dépend du délai sur lequel vous pouvez mettre une option, puis du délai que le notaire vous mettra dans les papiers pour trouver un pret ... je dirais pas + de deux mois avant pour être sur


Merci .... Je n'avais pas pensé au notaire ! c'est vrai qu'on peut peut-être y coller une clause avec une date pour l'offre de prêt. Par contre 4 mois c'est peut être un peu abusé.
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En cache depuis le mardi 09 juillet 2019 à 11h11

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