Retour
Menu utilisateur
Menu

Problème servitude, décalage des travaux

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.213 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
Bonjour

Je sais pas si je suis au bon endroit pour poster ça mais n'étant pas un pb avec mon constructeur, ben j'ai mis ça là...

Donc, nous avons sur notre terrain une servitude permettant à notre voisin d'accéder à ses 2 terrains au dessus (pour le désenclaver) nous avons donc signé devant notaire un accord disant qu'il était responsable au 2/3 de la réalisation et de l'entretien de ce chemin (2lots) et nous à hauteur d'un tiers (1lot). Nous avons aussi signé à l'agence immo une fourchette de devis pour cette réalisation (entre 3500 et 7000 euros en fonction de la finition béton ou que cailloux).

Aujourd'hui nous en sommes au vide sanitaire, les fondations ont été coulées avec une pompe le chemin n'ayant pas été réalisé et les camions ne pouvant monter. Et donc nous demandons à notre cher voisin de bien vouloir signer le devis afin d'engager les travaux et de faire ce chemin. MAIS comme lui veut faire une opération financière et revendre les terrain s ça l'embête de payer ce chemin !

Alors que faire, car nous avons notre chantier arrêté. A-t-il une obligation de paiement, car nous avons un devis qui est dans la fourchette de départ et il ne veut pas le signer...

Merci
notre projet : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=3150
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Nailloux (31)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
au vu de la forme de votre prorata
je dirai fait la partie qui te concerne avec un terrassier mais avant fait lui signer un papier disant que toute dégradation de votre chemin ultérieure devra être remise en état à ses frais (pour le jour où il ou les futur acquéreurs entamerons une construction.)

enfin sans plan d'accès c'est difficile de dire
Le don du sang ça rend heureux
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
Bonjour, je vais mettre un plan de situation, mais en fait on l'utilise autant que nos futurs voisins car le chemin est sud -> nord et nous avons notre entrée au nord donc par derrière la maison et les terrains sont au dessus (nord) donc utilisation quasi égale.
notre projet : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=3150
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Nailloux (31)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
voici le plan de masse.

Les terrains sont au dessus, donc dans le prolongement de notre chemin :

notre projet : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=3150
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Nailloux (31)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
Mais au fait, à quoi servent les papiers signés chez le notaire...
notre projet : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=3150
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Nailloux (31)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
. a écrit:Les papiers signés chez le notaire servent à faire valoir tes droits. Si tu as le temps d'attendre la fin de la procédure judiciaire avant de débloquer ton chantier....


forcément... Crying
notre projet : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=3150
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Nailloux (31)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir