Autoconstruction villa

Bonsoir,

kanyar a écrit:

j ai une question simple : une villa en agglo (parpaing) , enduit exterieur monocouche , doublage 10 cm polystirene ba13 , une configuration qui était classique il n y a pas si longtemps cadre avec la RT2012 ?

çà peut, selon ce qu'on met avec (isolation sol, toiture, menuiseries...)
mais SURTOUT : la condition 1ère sera de ne pas la monter "comme il y a 20 ans" car là, çà ne passera pas à cause des ponts thermiques ou nids à courants d'air on dit comme on veut.

Merci , trés interessante cette notion de pont thermique , je vois qu il faut éviter les murs de refend , cela m attriste de devoir faire une sorte de cube doublé partout avec des cloisons interieures , c est donc fini de croiser les agglo avec des murs de refends ....
Pour le plancher cela ne me pose pas de problemes ayant l habitude des normes zones sysmiques , je n avais pas l intention de faire autrement , éviter les ponts c est éviter que cela casse en cas de tremblement de terre ou de retrait marneux .
Pour le sol : je pensais mettre de la grave , sable fin , polystirene dur de 4 cm ( plastique par dessus ), béton , chape semi flottante qui porte en partie sur des londrines.
Pour la toiture :une sous toiture de L OSB 10mm + doublage papier goudroné de 2 mm (ca fait les joints)
menuiserie :alu et PVC double vitrage et partout des volets en bois ( du classique), tous les encadrements portes et fenetres , c est béton coffré , vibré , ca me plait pas beaucoup niveau structurel les volets roullants ...

Bonjour,

Pour les murs de refends, vous pouvez toujours en faire, c'est juste qu'il faudra les traiter correctement.
Pour le sol justement à faire attention aux ponts termiques!

Vous allez devoir faire une étude thermique qui va vous dire si vous êtes dans les clous ou pas mais 10 cm de polystyrène ça semble peu, de plus si l'électricité passe par là --> ponts thermiques!

Vous mettez quoi comme isolation sous toiture? C'est du plain-pied?

Bounjour

en effet c est pour du plein pied , c est plus facile le plein pied surtout quand on est seul à tout faire .
Pour des murs de refends , je présume qu il faudra les doubler en isolation ?
je pense que tout cela est trés compliqué et je songe a acheter un PC modele de maison ( plan plus étude thermique) ?
j en ai vu à 600 euros

Bonjour,

kanyar a écrit:

... je songe a acheter un PC modele de maison ( plan plus étude thermique) ?
j en ai vu à 600 euros

quelle drole d'idée

construire ou faire construire c'est pour avoir du "sur-mesure", quand on voit ici tous les gens qui "galèrent" pour modifier un plan constructeur à leur idée...

alors un truc "tout-fait" qui en plus, impose les matériaux et la mise en oeuvre, perso, je ne paierais pas pour çà, et même ... si on me donne une prime du double, du triple... : je le refuse

les refends rien n'empêche de les croiser mais oui on les isole comme le reste.

Tu as parfaitement raison sur le choix des matériaux et sur la mise en oeuvre ....
j explore cette option en fait , je songais comme tu le dis à modifier légerement un modele constructeur avec les matériaux que j aimerai ...
je ne te cache pas que je n ai pas un budget illimité et le sur mesure , à moins d aquerir les compétences pour faire differentes études thermiques
il me faudra payer pour les faire faire ...

cordialement

Commence par lire ici et là les obligations RT2012, les minimas à respecter.

ou regarde directement les constructions passives , il y a quelques récits très documentés (dans la section Récits, selectionne le label energétique) : pas pour copier, mais en partant de ces bases techniques tu pourras facilement "redescendre" pour être ok avec la RT2012
alors que... en partant de tes "vieilles bases" y a du boulot

ce n'est pas une critique hein, simplement qu'il est plus facile de faire table rase sur des "vieilles habitudes" pour repartir correctement.

Sur les chantiers on croise régulièrement des "vieux" artisans qui répondent "çà fait 30 ans que j'fais comme çà, z'allez pas m'apprendre mon boulot !!! "
bin... si monsieur, parce que le boulot a évolué, faudrait suivre...


pour les plans qu'on trouve ici et là, oui çà peut faire une base quand on a pas trop d'idées , avec 10 on doit bien pouvoir en faire 1 correct.

prends le temps de te documenter tu verras que ce n'est pas si compliqué :
les exigences sont plus nombreuses qu'avant c'est vrai mais les produits-matériaux ont aussi évolué, on a plus de choix, on a les docs en ligne pour les techniques de pose... c'est beaucoup plus facile qu'avant

Merci pour ta réponse , je vois bien qu il faut que je continue de me documenter ...
je suis conscient de mes limites , moi c est plutot la mise en oeuvre et pas la conception , c est pour cela que j essaye de me simplifier la vie ...
j ai l esprit ouvert et plus de connaissances sur les normes australiennes ou chiliennes actuelles que françaises .
il y a deux éléments qui priment sur tout dans mon cas :
le respect de la norme RT 2012 et le budget .
il faut trouver un mix produit materiaux compétitif dans le respect de la norme RT 2012 (au minimum sur les matériaux et si possible facile à mettre en oeuvre surtout si j en ai l habitude ).
Tout le reste , plans ect ...m indiffere dans la mesure ou il faut respecter le budget matériaux ..
sinon il n y a pas de projet possible ! c est aussi simple que cela .
c est la difficulté .
En plus je suis suis interressé par un terrain constructible qui ne le sera plus l an prochain , j ai un mois , dernier délais pour poser un permis de construire , obligé d en passer par la pour trouver du foncier à prix raisonnable
mais bon je peux comprendre maintenant qu avec un modele PC maison je ne maitrise pas le cout des matériaux ?

Que pensez vous de ce site ?
http://www.blocalians.fr/index.php?option=com_bbclic&vie[...]w=bbclic&Itemid=163

il m a paru simple d utilisation

Bonjour,

Le site est simple mais assez limité.

Le plus simple pour vous est d'aller voir un bureau d'étude thermique, il vous dira quels types de matériaux utiliser avec quel type de chauffage, mais il lui faudra les plans.
Et même si les plans vous indiffèrent c'est pourtant le principal, si vous voulez que cela vous revienne le moins cher possible il faut une maison avec des formes simples, il ne faut pas qu'elle soit trop dilatée pour éviter les linéaires de murs extérieurs et qu'elle soit le plus facile à chauffer.
Pensez également à l'orientation de la maison, c'est important avec la RT2012 et avec le plus de vitrage au sud.
Question chauffage, il est tout à fait possible de se passer de chaudière ou de pompe à chaleur et se contenter d'un poêle à granule et même d’un poêle à buche mais il faut que tout ça ait été vu avec le BET.

Point de vue des matériaux, il existe aujourd'hui beaucoup de chose possible et ce n'est pas ça qui va le plus vous plomber le budget.
Si vous souhaitez absolument rester avec de l’agglo vous pouvez toujours demander au BET une solution avec ce mode constructif.

Vous le dites vous-même, vous partez de loin avec cette RT donc n’hésitez pas à « perdre » 1500 ou 2000 euros dans une étude approfondie avec des gens compétents pour vous éviter beaucoup de galère par la suite.