Non utilisation d'une somme prévu dans un emprunt.

oui car normalement tu as une demande d'emprunt maxi à la banque et tu peux aller jusqu'au maxi de cette somme , en ayant la possibilité d'emprunter moins

mais vérifie avec ta banque

Merci pour ta réponse, ça serait quand même dommage de devoir utiliser l'intégralité du montant emprunter, alors qu'on pourrait faire autrement quand on affectue des moins values.


Bonne journée.
RS6

lerapia a écrit:

oui car normalement tu as une demande d'emprunt maxi à la banque et tu peux aller jusqu'au maxi de cette somme , en ayant la possibilité d'emprunter moins

mais vérifie avec ta banque

Je pense l'inverse. Tu as signé un contrat pour une somme définie à débloquer totalement. Mais il me semble que cela dépend des banques.

Nous avions posé la question.
Le banquier nous avait dit qu'il fallait débloquer la somme demandée totalement, car nous avons signé un contrat pour une somme spécifique. Mais aussi qu'on pouvait utiliser le "surplus" pour effectuer immédiatement un remboursement anticipé partiel de l'emprunt en question.

Gueux a écrit:

Je pense l'inverse. Tu as signé un contrat pour une somme définie à débloquer totalement. Mais il me semble que cela dépend des banques.

salut Gueux,

Comment faire en cas de moin value, selon ton raisonnement?
A la fin de mes travaux il me restait 54,15 €, du coup la banque(banque postale) a recalculé le remboursement.

Tchouss

Fab

Tiens, étonnant ça, moi, La Poste (ancienne formule) m'a tout débloqué, impossible de faire recalculer quoi que ce soit, et j'avais eu quelques moins values conséquentes.
En revanche, ils n'ont pas été très regardant quant aux justificatifs à fournir pour obtenir le déblocage total.

Gueux a écrit:

Tiens, étonnant ça, moi, La Poste (ancienne formule) m'a tout débloqué, impossible de faire recalculer quoi que ce soit, et j'avais eu quelques moins values conséquentes.

Comme quoi...

Gueux a écrit:

En revanche, ils n'ont pas été très regardant quant aux justificatifs à fournir pour obtenir le déblocage total.

Pareil pour moi consernant les pénalités de retard(longue histoire).

@+

Fab

au ca tu peux demander un abandon de solde et le recalcul de tes rbts

Tout dépend du banquier et de la région, car moi, au CA, ils n'ont dit que je ne pouvais pas déboquer moins que prévue !

A la poste, on m'a toujours dit que je pourrais debloquer moins que prevu. DAns ce cas, recalcul d'un tableaa d'amortissement avec le nouveau montant (durée et taux inchangés).
J'ai pas testé parce que j'ai préférer tout débloquer.

Autre soluce, tout débloquer et placer l'argent en trop sur une AV ou autre placement.
Avantage : vu les taux, on equilibre, mais on a une somme d'argent dispo si besoin. Et si pépin, l'assurance pret va jouer sur la somme globale, donc plus interessant.

A pirori, on aura aussi des - values et on choisiera, a priori, l'option de Brickbroc. En revanche, comment la banque peut débloquer l'ensemble des sommes puisque la facture totale de la construction sera moindre.

Les fonds sont bien débloqués sur facture du constructeur ?

je fais remonter le post car je trouve aussi la solution de brick broc interessante mais effectivement comment faire pour le deblocage? sur fausses factures?

il existe des solutions,

mais encore...?

Brickbroc a écrit:

A la poste, on m'a toujours dit que je pourrais debloquer moins que prevu. DAns ce cas, recalcul d'un tableaa d'amortissement avec le nouveau montant (durée et taux inchangés).
J'ai pas testé parce que j'ai préférer tout débloquer.

J'ai testé et effectivement ils envoient à chaque debloquage de fond un tableau d'amortissement sur le montant total deja debloqué.
Et une fois le marché terminer(conformité, réception...) il envoie le tableau d'amortissement deffitinif.

@+

Fab

radeonjc a écrit:

il existe des solutions,

ça m'interesse

Renseigne toi bien car si il y a un prêt à taux zero dans ton emprunt, les regles sont assez strictes. @+.