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Trace noire cave en pierre ( de l'extérieur )

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Env. 90 message Aube
Bonjour,

à la recherche d'une maison, nous en visitons quelques unes.
Nous aimerions trouver une maison parfaite, mais il y a toujours un truc
Bref, je dois visiter une maison construite en 1962 mitoyenne d'un côté. elle fait partie d'un lotissement où toutes se ressemblent. Aucune ne présente de problèmes particuliers.
la base est en pierre, le reste en parpaing plein ( avantage parpaing plein sur parpaing creux ? )
de l'extérieur, je n’aperçois aucune fissure, ou du moins si minime qu'il n'y a pas à s'y attarder.

la facade que vous voyez est exposée plein sud.
A l'endroit du mur mitoyen, on voit une trace noire. que dois je penser de cela ? que dois je vérifier une fois dans la cave ?
est ce que c'est à priori inquietant ou est ce que ces traces sont plutot banales ?
merci pour vos réponses
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Messages : Env. 90
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ce sont des traces d'humidité importante
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 90 message Aube
Je dois donc être vigileante si je comprends bien. Mais comment vérifier que ce n'est pas dramatique ?
A quoi cela peut il être du ? remontée capillaire ?
le terrain est en pente, la pente va en descendant à l'arrière de la maison.

c'est surtout la maison mitoyenne qui a l'air de souffrir, mais je n'ai pas envie que ca se propage à celle ci


d'ailleurs, si je regarde la maison en pied, j'ai l'impression que la gouttière du voisin donne directement sur cette façade, qu'en pensez vous ?

( attention il y a un trompe l'oeil, une partie verdatre est le grillage de séparation)
dois je passer mon chemin ?
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Messages : Env. 90
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Env. 90 message Aube
Je pars en vrille, c'est l'habillage de sa gouttière !
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Messages : Env. 90
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
J'ai jamais vu ce genre de traces, et pourtant j'en fais du devis de ravalement.
Je vais peut-être dire une connerie, mais c'est peut-être la pierre qui fait cela, il n'y aurait pas de la Pyrite dedans ? En gros il y a du fer dedans qui pourrait provoquer ce type de trace
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
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Env. 90 message Aube
Alors là je ne sais pas !
tout le lotissement est construit sur le même modèle, je crois que c'est la seule que j'ai vu avec sa trace
J'aurais bien penché sur la gouttière, mais la facade en parpaings est toute clean :/
Après les joints sont en ciments, comme toutes les maisons du quartier, mais les autres sont toutes belles !
je ne sais que penser!
que dois je yeuter dans la maison pour voir si ca craint ?
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Messages : Env. 90
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Et bien à mon avis à l'intérieur il n'y aura rien. Mais il faut regarder s'il n'y a pas de traces d'humidité à l'emplacement des cette trace.
Mais je penche franchement pour des pierres avec du fer. La pyrite c'est spéciale, cela fonctionne par veine, il suffit qu'a l'extraction des pierres celle qui ont été utilisées pour cette maison en contienne, et paf vous avez des traces. On rencontre cela dans l'ardoise par exemple. Regarder la pierre et vérifiez qu'il n'y a pas des petits cristaux visible en surface.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
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Env. 90 message Aube
Donc si je comprends bien, s'il y a des petits cristaux en surface, il s'agit de pyrite et je dois passer mon chemin ?
où est ce que je ne dois pas en faire grand cas ?
je precise que la maison a plus de 50 ans ( 1962 )
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Messages : Env. 90
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Env. 90 message Aube
J'ai remis un lien sur la maison en grand format, pour avoir une idée globale
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Messages : Env. 90
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonjour,

Il n'y a pas moyen de prendre une photo plus rapprochée ???

Là, c'est de la devinette. Perso, je pencherais pour des coulures de lichen. Peut être une caienne descente de gouttière qui a été supprimée. D'ailleurs la gouttière ne devrait pas être commune aux deux maisons; il faudrait une descente intermédiaire.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 90 message Aube
Je dois la revisiter, je mettrais une photo.
je pense que c'est surement la gouttière comme vous l'avez dit.
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Messages : Env. 90
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Env. 90 message Aube
J'ai revisité la maison, j'ai mis une photo des pierres en plus grand sur un nouveau sujet
Peut être que cela vous éclairera ( je n'ai rien vu de particulier )
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Messages : Env. 90
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Apparemment les coulures ont été nettoyées.

La première photo devait être assez ancienne, car d'autres choses ont changé .
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 90 message Aube
Oui, c'était la photo de l'agence. Mais il y a deux ans ! Qu'est ce qui a changé ?
est ce bon signe ou pas ?
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Messages : Env. 90
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
L'espèce de tuyau horizontal en bas qui a disparu. .

J'avais remarqué que c'était la photo de l'agence .

.
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Messages : Env. 10000
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Env. 90 message Aube
C'est pas un tuyau, c'est un muret entre la maison et le jardin ( il est en pierre ) Un effet de la photo
Sinon, pour la pierre, ca vous semble ok ? je dois trouver ca louche ces traces noires ?
et que penser des fissures sous les angles des toits ?
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Messages : Env. 90
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Pour moi, c'est OK... C'est une maison ancienne, et comme disait mon oncle quand je m'inquiétais pour les vrillettes qui infestaient ma maison, je serais mort avant que la charpente ne s'écroule .. (depuis il est mort et la maison est toujours debout)..

Perso, j'ai une petite maison en pierre en Lozère, et les fissures diverses ne m’inquiètent pas..

Une maison de 90 m2 à ce prix, c'est pas habituel dans mon coin (Lyon) ...
.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
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Env. 90 message Aube
Bon ben nous voilà rassurés, on va envoyer les pros pour faire des devis. j'en profiterais pour faire analyser la toiture ( puisque j'ai besoin d'un devis zinguerie)
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Messages : Env. 90
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: Bon ben nous voilà rassurés


C'est pas raisonnable de faire confiance à un inconnu sur un forum....

Mais bon, les soucis ce ne sont pas forcèment les fissures , mais aussi les relations avec les voisins.

Une maison où tu es peinard , même avec des fissures, c'est bien mieux qu'une maison Tip-top avec des voisins qui ont décidé de te pourrir la vie.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
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Env. 90 message Aube
Non, non, je me demandais si je devais poursuivre les investigations
La mitoyenneté ne m'angoisse pas plus que ça. La maison est assez grande pour s'éloigner des voisins
et le terrain fait 1000 m
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Messages : Env. 90
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En cache depuis le lundi 19 janvier 2026 à 09h05
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