Temps pour viabiliser un terrain

y'a pas besoin de si long !
fais faire un devis a edf
à l'organisme de l'eau qui dessert par chez toi.

pour commencer tes travaux, tu a juste besoin de l'eau.

Effectivement tu n'as besoin que de l'eau et ça va assez vite.
Pour EDF, je confirme, chez moi, il faut environ 6 mois...

merci mais je vois pas lerapport vu que la viabilisation c la mairie qui s en occupe et est ce long?pour qu il le viabilise?merci bocoup

Bonjour.
Apparemment, le terrain sera viabilisé par la mairie plus tard. Elle te donne juste 3 semaines pour te décider et signer une éventuelle promesse de vente .
Cela n'a semble-t-il rien à voir avec la date définitive de viabilisation. Cette date est plus un pb pour toi et le constructeur après car il est fort possible qu'il faille attendre quelques mois pour que la mairie fasse les travaux de viabilisation (appel de marché pour travaux, décision du conseil municipal...). Tu n'es donc pas sûr de la date où tu pourras vraiment commencer les travaux.
Un conseil : demande à ta mairie où ils en sont pour ces fameux travaux (ont-ils déjà été votés en conseil? ont-ils une date FERME pour ces travaux?. Et en quoi consistent-ils : faut-il faire une extension des réseaux seulement (on amène les réseaux devant le terrain, dans ce cas il n'est pas vendu viabilisé, mais il sera viabilisable à ta charge) ou vont-ils amener eau et électricité sur le terrain (terrain viabilisé)?
Bon courage.

Bonjour !!!
Pour nous terrain vu en juillet 2005, reservé fin juillet, promesse de vente mi aout, démarchage des constructeurs début septembre, terrain en lotissement viabilisé 30 juillet 2006 ( plus d'un an après la décision d'achat...), mais cela a permis de prendre son temps pour choisir les constructeurs faire les devis....et nous avons rdv chez le notaire mi septembre pour l'achat définitif.....Donc au total :15 mois...alors cela peut être long !!
Cordialement.
Breizhine

Bonjour,
Effectivement, le délai de 3 semaines correspond au délai qu'on te propose pour te décider de réserver ton terrain (avec signature compromis et remise d'un chèque...) ou pas, genre comme si tu avais mis une option. Les viabilisations se font ensuite. Oui, va demander à la mairie si le projet est déjà bien avancé, s'ils ont des dates à te fournir pour les travaux. Pour nous, c'est un lotisseur privé : Permis de lotir délivré fin 08.05. Délais recours de tiers 4 mois, donc 01.06. Début travaux lotissement 02.06 et terminé fin 07.06 (pour 49 lots). Pendant ce temps, tu peux commencer à chercher un constructeur. Attention aux délais qui seront notés dans le compromis pour déposer le permis et obtenir le prêt bancaire. Il faut les respecter.

Breizhine,
Nos délais d'attente sont sensiblement les mêmes !!
Terrain vu, réservé et promesse signée fin septembre 2005.
Signature CCMI fin janvier 2006.
Lotissement commencé février 2006 et terminé comme toi le 31 juillet 06 !!
Signature acte authentique du terrain ce vendredi 25 août !
Ouverture chantier prévue (normalement) en septembre 06.
12 mois pile d'attente avant de creuser le 1er trou...
Que c'est long.
Marie.