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Parking de midi en lotissement

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Env. 100 message Dépt. 63
Bonjour à tous,

j'ai une question concernant ce que ma commune appelle un parking de midi (qu iest en fait une partie non cloturée de mon terrain). Le règlement de mon lotissement indique que je dois prévoir un parking de 5m*4m dans un coin précis de mon terrain...Ce qui me déplait un peu....
En fait, mon maçon m'a dit que lui c'etait pareil dans son lotissement mais qu'il avait attendu d'avoir le certificat de conformité et qu'apres il avait tout fermé......et me dit que le mieux pour moi est de faire pareil....
Sachant que ma cloture n'apparait pas sur mon permis de construire, je devrais donc avoir le certificat de conformité sans l'avoir réalisée....et je me demande si effectivement une fois que je l'ai qu'est-ce que je risque à cloturer entièrement mon terrain......Si quelqu'un a deja fait la meme chose, merci de m'apporter votre témoignage...
Réception faite le 8 septembre 2006....
Messages : Env. 100
De : Dépt. 63
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

Allez dans la section devis terrasses du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Photographe Env. 2000 message Morbihan (56)
Pour nous c'est la même chose : obligation de laisser une parcelle de terrain ouverte pour pouvoir garer 2 voitures ; nous avons donc décidé de ne pas fermer devant et de cloturer à partir des côtés : de laisser le devant un peu comme les lotissements américains !!

Maintenant, je ne prendrai pas le risque de fermer, il suffit d'un voisin jaloux qui dénonce, d'un maire un peu c... et tu es obligé de tout démolir.

j'ai connu un maire qui a fait intervenir les gendarmes pour assister à la démolition d'un abri de bois ( il me semble ou d'un abri de caravane je ne sais plus ) par son propriétaire qui n'avait pas demandé l'autorisation !! ( bon peu de temps après le maire a été pris en otage par son conseil municipal !!!) mais le gars a eté obligé de démolir !! et ca se passait dans un petit village en pleine campagne !!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Morbihan (56)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 700 message Morteau (25)
Bonjour,
Pour nous c'est pareil, obligation de creer une aire de parking pour deux voitures en dehors de l'entrée de notre garage. Happy
Nous le ferons car pas de parking possible ailleurs dans le lotissement.
Chez mes parents c'était aussi obligatoire et un voisin ne l'a pas fait, il a eu beaucoup de soucis avec la mairie car il faisait aussi chambre d'hôte de temps en temps et faisait se garer ses clients sur la voie publique, il a été obligé à postériori de détruire une partie de son jardin pour y créer ses 2 places de parking. Crying ......le point positif dans cette histoire ??????? : et zou le faux puit, l'âne en céramique et blanche neige ont du passer en remise au fond du garage !!!!!!!!!! Laugh Laugh ( tant mieux pour nos yeux...et l'image de notre région pour ses hôtes...)...mais un conseil, ils surveillent tout de même cette disposition... Wink Wink
Cordialement
Breizhine
c'est terminé !!
Maintenant ...on profite au maximum....
Maison poteau-poutre en mélèze.
Contrat de MO
Notre blog : http://bricoloetbricolette.b[...]-53397.html
Messages : Env. 700
De : Morteau (25)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 6000 message Lorient (56)
nous avons aussi cette obligation , ça m'a pas plu,ma maison a meme fait un quart de tour sur elle meme et subi un certain nombres de modif ,mais nous avons choisi de nous y plier et pourtant nous avons qatre places de stationnement devant chez nous
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
Messages : Env. 6000
De : Lorient (56)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 1000 message Cussey Sur L'ognon (25)
Bonjour Claudie,
Juste une question. Pourquoi ce mur devant cette belle maison ? Huh
Permis accordé le 16.05.07
Début des travaux 27.08.07, emménagement le 13 avril 08.
20 sept 08: début des travaux piscine...
« L'homme de la Pampa, parfois rude reste toujours courtois ! »
Messages : Env. 1000
De : Cussey Sur L'ognon (25)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Besançon (25)
Nous avons aussi cette disposition dans le reglement de notre lotissement. Nous nous y plierons car dans le cas contraire je ne vois pas pourquoi j'aurais le droit de me garer sur le trottoir alors que mes voisins ont créé ces places pour éviter ce genre de chose.

Laurent
Messages : Env. 200
De : Besançon (25)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
nous on a aussi ce parking en 5mX5m mais apres rendez vous avec le maire,il a decidé d'assouplir dans notre lotissement cette disposition et donc faut laisser histoire d'avoir quand meme un decrochement un minimum de 1 m sur 5 de large.

bref ca me prend quand meme moin de place dans mon terrain de 5m meme si je trouve que laisser 1m sert a rien,mais bon,on a coupé la poire en deux.
Messages : Env. 1000
De : Monsteroux Milieu (38) (38)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 6000 message Lorient (56)
Patbebert a écrit:Bonjour Claudie,
Juste une question. Pourquoi ce mur devant cette belle maison ? Huh

Biggrin parcequ'ici presque toutes les maisons sont entourees par 4 grands murs, souvent realises avant meme la construction
C'est vrai, lorsqu'on vient d'autres regions cela surprend
Mais surtout parceque pour ma premiere maison je revais de lotissement a l'americaine sans cloture et que l'age venant j'ai appris pas mal sur les relations entre voisins Biggrin Entre mes murs je suis chez moi, relativement a l'abris du regard des passants, un peu protegee du vent ,(et ce n'est pas ce qui nous manque en Vaunage)
C'est vrai cela ne met pas la façade en valeur mais tu peux aussi voir que celle ci est tres neutre (c'etait une de nos demandes a l'archi)
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
Messages : Env. 6000
De : Lorient (56)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 500 message Haute-garonne (31) (31)
misterd a écrit:Bonjour à tous,

En fait, mon maçon m'a dit que lui c'etait pareil dans son lotissement mais qu'il avait attendu d'avoir le certificat de conformité et qu'apres il avait tout fermé......et me dit que le mieux pour moi est de faire pareil....
Sachant que ma cloture n'apparait pas sur mon permis de construire, je devrais donc avoir le certificat de conformité sans l'avoir réalisée....et je me demande si effectivement une fois que je l'ai qu'est-ce que je risque à cloturer entièrement mon terrain......Si quelqu'un a deja fait la meme chose, merci de m'apporter votre témoignage...


Que les hors-la-loi se dénoncent !!!!

Toute réalisation de cloture nécessite une déclaration de travaux à la mairie, avec schemas et dimensions, et si vous ne réalisez pas ce que vous déclarez, c'est à vos risques et perils. Votre maçon, lui, aura vite fait de refaire un mur si on le lui impose....
Maison livrée le 5 Avril 2005
http://perso.orange.fr/ckjmc[...]/maison.htm
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Haute-garonne (31) (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Se mettre hors norme, c'est un risque a prendre soi meme.
Le risque est de devoir refaire.
A partir de la, on tente ou pas.
J'ai l'impression que la plupart du temps ca passe, mais parfois ca doit coincer (selon les intervenants, les voisins, les mairies, etc...).
En plus des voisins ca change, et des politiques de mairie aussi, bref, c'est la roulette russe.

Selon moi, la question a se poser aussi est : si je n'applique pas la regle, est-ce que je vais emmerder mes voisins ?
Parce que ne pas faire le parking mais se garer chez soi ne gene personne. MAis si on ne le fait pas, et qu'on gonfle tout le quartier en se garant dans la rue voire sur un trottoir, alors la je dis non (et le risque de se faire denoncer par un voisin grandit) !
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
brick broc du moment ou le maire accepte ta declaration de travaux et que tu met moins que ce qu'il y a sur le cahier des charges.

Genre moi j'avais 5X5 a mettre et il a donner son accord pour laisser que 1 m mini sur tout la largeur.

Donc malgres ca si la conformité passe je suis proteger avec la declaration de travaux .
Messages : Env. 1000
De : Monsteroux Milieu (38) (38)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
euh oui mais ce que je disais etait valable dans le cas où le proprio passe outre les regles, le PC ou la declaration de travaux.
La question initiale etait la possibilite de faire ce qu'on veut une fois la conformité passée.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
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De : Haute Garonne (31)
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Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
ok respect rickbroc j'avais pas tout pigé.
Mais en effet ca vaut pas trop le coup de prendre des risque surtout que les mairie en general sont assez souple si t'es pas en bordure de route communale.
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De : Monsteroux Milieu (38) (38)
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Env. 600 message Tarn
bonjour,

nous aussi nous serons tenus de laisser 2 places de parking hors cloture ! le lotissement est en train d'etre viabilisé et les places sont déjà dessinées !

biensur çà nous enleves 20 m2 sur notre terrain déjà qu'il n'est pas grand mais ce sera super pratique quand les gens nous rendrons visite etc .

Je pense que tu prends un sacré risque a faire ta cloture en incluant les places de parking ........
la panthère rose est passée par là...
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Dept : Tarn
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Bonjour MiserD

J'ai une question pour toi.

Apprécierais tu d'avoir tous les soirs 5 voitures garées devant ta maison ?

Non ?

C'est mon cas car je suis dans un lotissement ancien, où les places de parking sont insuffisantes et les places du midi n'existent pas.
Et je peux te dire que ce n'est pas agréable.

Donc le seul conseil que je peux te donner c'est de bien réfléchir avant de cloturer ta place du midi.
Cordialement,

Karlito.
Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
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