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Fusionner un crédit maison et un crédit voiture

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 1.675 fois
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Env. 10 message Boussois (59)
Bonjour à tous !!

Avant tout, chers administrateurs, veuillez m'excuser si le sujet existe déjà ou s'il faut déplacer ce sujet dans un autre topic, mais j'ai cherché en vain ... (Je suis habitué des forums alors je tiens à le dire.)

Voilà tout: ma situation actuelle me pousse à commencer les premiers RDV et premières démarches pour bâtir d'ici milieu 2015.

Problème: je suis jeune, à l'époque j'ai acheté ma voiture d'occasion, et là avec les années qui arriveront j'ai peur qu'après 2-3 ans de crédit je sois obligé d'investir dans une nouvelle voiture.

Ma question: est-il possible, dès le début avec ma banque, lors des négociations de prêt, et tout le reste, emprunter (ce ne sont que des chiffres pour l'exemple !) 150.000 € pour ma maison et 15.000 € pour une voiture: en fusionnant les deux ? C'est à dire emprunter 165.000 € officiellement pour une maison de cette valeur, alors qu'en réalité elle en vaut 150 ? En fait, payer la même mensualité (crédit maison) mais plus longtemps ? (pour rembourser la voiture)

Le but ? Ne pas payer 800/mois de crédit maison et ensuite avoir la corde au coup à payer 300/mois de plus pour une voiture. Je connais le taux d'endettement de 33% !

Inutile de préciser que bien-sûr, j'attends une méthode parfaitement légale sur ce forum d'un point de vue banque / déclaration, ou autre... (je suis inscris depuis un moment et ce forum paraît sérieux donc je fais appel à vous !)

En vous remerciant.

Cordialement.
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Messages : Env. 10
De : Boussois (59)
Ancienneté : + de 11 ans
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 200 message Talence (33)
Normalement tu ne peux pas.
Le crédit immobilier est affecté obligatoirement à un achat immobilier.

Par contre j'imagine que tu vas mettre un apport. Tu peux toujours le garder pour ta voiture =)
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Messages : Env. 200
De : Talence (33)
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 10 message Boussois (59)
Merci pour ta réponse !
Mais n'y a t-il pas de moyen équivalent ? J'imagine que je ne suis pas du tout le seul à envisager l'achat d'une voiture à l'achat d'un bien immobilier vu le coup de la vie qui s'en suit...
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Messages : Env. 10
De : Boussois (59)
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 30 message Morbihan
Bonsoir
vous avez la possibilité effectivement d'injecter moins d'apport dans l'achat immobilier et donc de le conserver pour l'achat du véhicule.
l'idéal étant de ne pas s'endetter au 33% pour justement vous laissez une marge de manœuvre...
en sachant que d'ici 5/6 ans vous devrez peut être à nouveau changer de véhicule...
bon courage
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Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 10 message Boussois (59)
Merci Crocros pour ce conseil, je note !!

J'ai pu lire sur des forums divers, les "groupements de crédit": même mensualité mais plus longtemps. Info ou intox ?!
J'hésite car visiblement c'est sérieux:
-En effet j'ai vu ça sur le site d'une grande banque connue en France (j'ai peur des modérateurs alors je ne cite pas de noms héhé^^).
-Mais d'un autre côté, si dans 7-8 années à venir je veux (dois !) changer à nouveau de tacot, comment cela se passe réellement ?
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Messages : Env. 10
De : Boussois (59)
Ancienneté : + de 11 ans
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Bloggeur Env. 700 message Vauvillers (70)
Bonjour,

L'idéale étant d'anticiper, et de payer ta voiture cash, et au moins tu est tranquille !
Cordialement,
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 700
De : Vauvillers (70)
Ancienneté : + de 16 ans
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Ca c'est quand tu as deja des credits, ils font un rachat des credits encours pour que tu n'ais plus qu'une ligne a rembourser.
Crilia a écrit:Merci Crocros pour ce conseil, je note !!

J'ai pu lire sur des forums divers, les "groupements de crédit": même mensualité mais plus longtemps. Info ou intox ?!
J'hésite car visiblement c'est sérieux:
-En effet j'ai vu ça sur le site d'une grande banque connue en France (j'ai peur des modérateurs alors je ne cite pas de noms héhé^^).
-Mais d'un autre côté, si dans 7-8 années à venir je veux (dois !) changer à nouveau de tacot, comment cela se passe réellement ?
Sébastien.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 10 message Boussois (59)
En effet Blaster70 et Manomois, il me semble que c'est bien la meilleure solution: voiture soldée en un paiement et ensuite le crédit maison.

Merci de m'avoir éclairé ! Je crois qu'on peut clôturer le sujet Smile
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Messages : Env. 10
De : Boussois (59)
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Groupement de crédits, ou rachats... si c'est pour allonger la durée, (avec des mensualités plus faibles) ça veut tout de même dire que tu vas payer la voiture très longtemps, et peut être au delà de sa durée de vie... c'est peut être une fausse bonne idée...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 10 message Boussois (59)
Alors, en réalité, oui et non Odilon.
Oui, ton raisonnement est parfaitement vrai et je t'en remercie.
Mais à ce jour, je peux affirmer payer mon crédit maison + voiture (en admettant que c'est un groupement de crédits), et mettre assez de côté chaque mois pendant les années à venir afin de me payer une nouvelle voiture si nécessaire (en un paiement cette fois).
Donc si le groupement de crédits est possible dès le début, merci de m'en faire part
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Messages : Env. 10
De : Boussois (59)
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Comme dit plus haut : un seul crédit pour achat immobilier et achat consommation (voiture ou autre, meubles etc), ça ne passera pas.
mais après, si il y a plusieurs crédits, le rachat événtuel de ces crédits, c'est une question de manière de gérer ta trésorerie future.

La fausse bonne idée c'est de croire qu'un crédit puisse te faire dépenser moins.
Si je me fais l'avocat du diable :
"quelque chose" qui te permette de dépenser moins : c'est un don... or si les banques faisaient des dons, ça se saurait !
Un crédit, c'est toujours une dépense, car c'est ce qui te permet de "financer" une dépense que tu ne pourrais te permettre de faire sans le crédit.
...après , il y a effectivement des manières de dépenser plus ou moins judicieuses, c'est à dire des crédits plus ou moins chers...
Mais il ne faut pas se tromper de raisonnement.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 10 message Boussois (59)
Ah mais je n'ai jamais nié que ce serait peut-être plus cher (sûrement), tu as raison !
Il semblerait qu'en effet, comme dit plus haut, la meilleure solution serait de solder ma future voiture en un seul paiement, et ensuite faire comme tout le monde: crédit maison.
En cas, merci pour cette réponse détaillée qui m'a bien ouvert les idées !
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Messages : Env. 10
De : Boussois (59)
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 100 message Sergy (1)
Bonjour,
voici mon cas, juste pour la voiture.
Il y a 5 ans et demi, j'ai acheté une C4 neuve. Je me suis renseigné auprès du concessionnaire pour faire un leasing sur 4 ans. En comptant l'apport de départ, puis les 48 mensualité et la somme à verser à la fin si je voulais garder la voiture cela me coutais plus de 3000.- euros.
Donc cela ne vaut pas la peine, à moins d'avoir une marque qui vous fait un crédit à 0%
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Messages : Env. 100
De : Sergy (1)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Boussois (59)
Bonjour Jpb01,
Wahou 3000 euros ! C'est énorme effectivement !
Le choix est donc fait: solder le véhicule d'un coup, ou alors avec faibles intérêts biensûr.
Merci à toi
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Messages : Env. 10
De : Boussois (59)
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 100 message Sergy (1)
Oui, effectivement cela fait une "somme", bien que le vendeur dise "vous n'avez pas à sortir le prix d'achat, d'un coup, vous n'avez que 230€/mois à payer et dans quatre ans, vous changer de véhicule, et vous reprenez un leasing....". Evidement, c'est tendant, mais additionnez les sommes et vous verrez, c'est bien, mais surtout pour lui.
Je lui ai même demandé si je payais cash, il me semblerais logique d'avoir un "petit" pourcentage, la réponse a été "Non, parce que l'on préfère que les clients fassent des crédits" => sous entendu "Cela nous rapporte plus
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Messages : Env. 100
De : Sergy (1)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Boussois (59)
Il est évident que si ça leur rapporte moins, ça ne va pas leur plaire, cela reste avant tout du commerce (et je respecte ça, c'est PAS péjoratif).
Mais ! Dans ton cas je trouve ça quand même abusé de leur part, malgré tout...
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Messages : Env. 10
De : Boussois (59)
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 100 message Sergy (1)
Ce n'est pas juste dans mon cas, c'est partout pareil. Vu que depuis le début (5 ans) que j'ai toute les merdes possible avec ma C4, je suis allé voir quelques site (web) de constructeurs. Beaucoup proposent (si ce n'est pas tous) des crédits à mensualités sur 36 ou 48 mois. Prenez votre petit excel, et faite la somme des coûts.
Juste par exemple, aller chez BMW (je prends BMW, car cela est assez bien expliqué). Modèle 316i Berline M Finition, prix catalogue 29'092.24 €, si leasing sur 36 mois:
1ère mensualité = 4'363.84 €
35 x 408.04 = 16'031.40 €
Option d'achat = 13'556,38 €
soit un total de 33'951.62 et donc une différence de 4'859.38€ (135€/mois) en faveur de BMW. Alors vu les taux d'épargne actuels, il vaut mieux vider son épargne et mettre de coté ces 135€/mois, ce qui fera un bon apport pour la prochaine voiture.

En espérant de ne pas m'être trompé sur mes calculs

Il est clairement indiqué que le taux d'intérêts est de 15%. Donc je comprends votre désir de coupler avec le crédit immobilier dont le taux est beaucoup plus bas.
Mais votre question n'est pas stupide, car parfois on lit qu'un petit patron à fait faillite et que les huissiers lui prennent aussi va maison, donc il doit bien avoir un lien entre l'entreprise et la maison, non ?
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Messages : Env. 100
De : Sergy (1)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Boussois (59)
C'est absolument énorme !! De tête j'avais fais imaginer un petit peu, mais sur des prix automobiles d'au moins 30.000€ (pour reprendre ton exemple), on se rend vraiment compte de ce que tout cela représente au fil des années !! On paye un commerce, des gens, des services, oui... Mais parfois à quel prix réellement ??

Pur un artisan, peut-être que les prêts sont différents, peut-être que c'est un système bien à part... je l'ignore complètement alors je ne vais pas dire des bêtises... Tu as probablement raison !!

Merci d'avoir pris le temps de répondre !
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Messages : Env. 10
De : Boussois (59)
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 700 message Finistere
Sur le sujet de ton crédit voiture et maison , peut êtreque la somme que tu souhaites emprunter pour ta maison est trop élevée ?sur 20/25 voir 30 ans de crédit maison tu auras sûrement des dépenses à faire sur des postes variés : voiture ,réparations, éducation enfants etc .
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Messages : Env. 700
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 10 message Boussois (59)
Bonjour Ocean65,
aucun problème à ce niveau là, je ne suis pas trop gourmand, mais c'est intelligent de faire la remarque
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Messages : Env. 10
De : Boussois (59)
Ancienneté : + de 11 ans
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