Financement pret immobilier.

(Re-)Salut Lara,

Si tu viens tout juste de donner les derniers papiers, pas étonnant que n'aies pas encore ton offre de prêt.
Il faut compter une petite semaine dans le meilleure des cas, et dans le pire des cas, on m'avait annoncé 30 jours.

Bonjour, en effet il faut environ une semaine mais si tu ne reçoit rien appelle ta banque car nous on a attendu 15jours et au bout du compte, il manquait un papier et personne ne nous disait rien.

Glouton, je te bats sur le temps d'attente à cause d'un papier^^
2 mois et demi, parce que ma conseillère avait oublié de nous demander un papier et les choses en entraînant d'autres (vacances, départ à la retraite...), on a fini dans le bureau du directeur adjoint pour une attestation de concubinage

En effet Rwendy, tu m'as battu!!! l'attente est interminable dans ce cas là!!!! et on est bien content quand c'est derrière nous..

Oui c'est horrible, surtout quand le téléphone sonne dans le vide et que les mails restent sans réponse parce que la conseillère n'a plus envie de te voir
Bref, ne faisons pas trop peur à Lara, on a dû tomber sur des mauvais

Lara, si après 1 semaine tu n'as rien, relance ta banque. Plus d'une semaine peut être normal, mais rien n'empêche de leur demander (comme sur l'autre post: un petit coup de fil c'est parfois des ennuis en moins).

En effet, j'espère qu'ils ne sont pas tous pareils mais dans le doute mieux vaux prévenir!! lol

Merci pour vos réponses aussi rapide. Oui je me doute que si il me redemmande des papiers c'est que l'offre n'a pas encore été édité mais je me demande si ils peuvent m'en redemander beaucoup comme sa. Est ce qu'il demande les derniers bulletins de salaires du mois à donner pour mettre à jour ? J'espère qu'il m'en redemandera pas d'autre. Et oui Rwendy nous aussi il nous manquait l'attestation de concubinage et notre bail. Mais tu me dit 2 mois edemi pour toi ... L'accord de pret est toujours valable dans des délais comme cela?

Dis-moi, serais-tu à la CE d'Yvetot pour qu'ils oublient les mêmes choses que moi?
Normalement tu n'auras pas besoin de rapporter tes nouveaux bulletins de salaire car ils servent pour établir les données de base.

Sinon oui l'accord est encore bon 2 mois et demi après

Oui je suis à la CE aussi ... Ils t-on demandé beaucoup de papiers par la suite ou juste une fois ?

On a eu d'autres soucis après l'attestation de concubinage mais ça concernait notre type de construction : on n'a pas pris de constructeur.
Le mail ou sur la place à côté du crédit mutuel?

Celui en fasse de camaieu , le mail alors je crois. Moi j'ai rien à dire pour l'instant notre banquier est dispo dès qu'on l'appel. Et comment sa t'avais pas pris de constructeur ? C'est possible de séposer un dossier de financement sans plan?

Hi hi, on a la même banque^^

Ben c'est pas parce qu'on n'a pas pris de constructeur qu'on n'avait pas de plans

Sinon notre nouveau conseiller là-bas est top, il nous a beaucoup aidés sur la fin du dossier quand l'autre conseillère nous avait lâchement abandonnés

Bas oui c vrai ... ( pour les plans) . Ta cas me dire le nomde ton conseiller en message privée si tu veux. Sa fait bisard de parler a quelqu'un qui est dans la meme banque que moi. Pourrait tu me donner quelques détails sur comment à avançé ton projet , les étapes que tu as eu à passer , les choses qu'il faut éviter et d'autre qu'il faut penser à faire... ect si tu en n'a la motivation biensur

Et j'aurais aussi une autre question qui me viens en lisant les autres postes. Notre banquier nous a donné un papier stipulant " accord de pret" et je voulais savoir si ont pouvait avoir une mauvaise surprise entre ce premier papier et l'offre de pret que l'on va recevoir, genre pas le meme taux ... une mauvaise surprise en faite.

Je te réponds en MP à ton premier message.
Pour ta question, normalement le taux ne peux pas changer entre l'accord de prêt et l'offre de prêt puisque normalement tu as signé un papier pour la demande qui stipule le taux.

Oui je sais bien mais j'ai lu des postes ou des personnes disent qu'ils ont eu une mauvaise nouvelle quand il ont reçu l'offre de pret avec pas la mensualité qu'il etait dit ou pas le meme taux c'est pour cela que je me posais la question car cela m'a surprise.

Sérieux?!
Je ne pensais pas que c'était possible, pour moi le papier de demande de prêt que tu signes, c'est un accord avec la banque sur le taux, après ils acceptent ou non, mais normalement le taux ne doit pas changer. Enfin, il me semble

Oui c'est ce que je pense aussi...mais bon sais t-on jamais. J'ai toujours pas ton message en MP

Enfin votre message pardon

On est dans la même banque, on peut se tutoyer voyons

Oui c'est mieux je trouve

Toujours pas d'offre de pret reçu ...snif!

Salut Lara,

Pourrais-tu m'indiquer ce que notre cher conseiller t'a obtenu comme taux sur ton prêt (sur 25 ans n'est-ce pas?)?
Je vais l'appeler pour prendre RDV pour renégocier le mien mais je voudrais savoir ce qu'il font en ce moment. Tu as plusieurs crédits (PTZ, PEL...) ou un seul?


Merci

Alors non j'en n'ai 3 un ptz environ 30 000 euros un autre a 2.60 pour 50 000 et le 3eme à 100000 euros pour 3.17. Oui c'est bien sur 25 ans à taux fixe et la les taux son vachement bas d'aprés notre banquier il étaient deja bas en juillet et ont n'a signer en aout car il ont redégringolé = 3.17 en ce moment. Ils prévoyent une réhausse à partir de septembre à la fin des vacances apparement. Notre PEL ont l'a pas compté dans le credit pour l'investir dans la maison.

Sinon je viens au nouvelles : j'ai reçu l'offre de pret par la poste hier.... Yes sa aura mit 6 jours pour qu'on le reçoive ... RAPIDE! Merci le banquier!!!!!!!! ont n'a tout remplit ce matin avec notre banquier avant qu'il parte en vacance ( attention rwendy il est en vac a partir de aujourdhui midi et ceux pour 3 semaines) . On renverra ce qu'il faut renvoyer a la fin du mois tout est pret dans l'envelloppe . On va y arriver !!!! espéront que ce soit que le début tout sa

OK merci pour les infos sur les taux
On pourra pas renégocier notre prêt à la CE, la personne que j'ai eue au téléphone m'a dit que c'était trop tôt pour eux donc je vais aller voir ailleurs.

C'est chouette que tu aies reçu l'offre aussi vite

Oui c'est vrai c'est bien ... Prochaine étape: permis de construire et la je sens que sa va se compliquer!!

Tu es prete à changer de banque pour renégocier ton taux?

Il n'y a pas de raison que ça se complique

Oh que oui je suis prête à changer de banque, parce que faire la route Pont-Audemer-Yvetot juste pour aller chercher ma CB parce qu'ils ne l'envoient pas, ça m'amuse moyen
Et puis clairement, si je peux grapiller quelques mois voire années de crédit en changeant de banque, je prends!

Oui ok je comprends mais notre conseiller est vraiment bien et si un jour il se fait muter on le suit ( sauf à l'autre bout de la france biensur ). Mais je comprends tout à fait .