BBIO avant ou après les devis des maçon???

Bonjour à tous,
nous avons un projet de construction. Nous ne souhaitons pas passer par un constructeur mais par plusiers artisans.
Nos plans sont quasiment terminés. Nous voulions déposer le permis rapidement. Il nous manque l'attestation Bbio. D'ailleurs cette étude nous permettra de modifier nos plans si besoin, pour être conforme à la RT2012.
Nous sommes très ennuyés par rapport au Bbio.
En effet,J'ai contacté plusieurs bureaux d'étude thermiques. Certains me disent qu'il faut faire les devis avec les maçons avant d'aller les rencontrer, d'autres me disent que non, il vaut mieuxrencontrer le thermicien avant d'aller voir les artisans. Nous sommes complètement perdus !!!!
Nous hésitons encore entre le béton cellulaire et le parpaing classique...Par contre, Nous avons choisi le mode de chauffage et le système de ventilation.
Un des thermicien m'a dit que nous ne pouvions pas changer d'avis sur le matériau. Ainsi si nous choisissons du béton cellulaire dans le bbio et que finalement nous construisons en parpaing. Il faudra refaire un bbio. Donc repayer.
Avez vous des retours ? Des expériences par rapport à cela ???
Je pense que la RT2012 est une bonne chose mais elle est trop complexe à mettre en oeuvre ( pour des personnes qui ne passent pas par un CCMI....).
Merci pour vos réponses.
Bonne soirée