Credit Mutuel + pret

je trouve que ton taux et tres eleves et sur 30 ANS pour un montant pas trop important.
avez vous vu pour un 0% et pret aides?
bon courage

bonsoir,

en fait je fait un emprunt de 135000 euros :
110 000 sur 30 ans avec taux 4,6 fixe
19 000 pret a taux 0%
2700 vivrelec
3000 euros d'apport.

Qu'en pensez vous ?

Merci

justement avec de l'apport et autre pret je trouve taux 4,6 SANS ASS assez eleve et surtout nombres d'annee long .
frais de dossier combien et hypotheque ou caution?
as tu etais dans autre banque pour voir ce qu'il te propose credit agricole , poste,pas mal pour conparer.,

+1
même si ça remonte en ce moment, 4.60 c'est trop important.

actuellement, tu pourrais prétendre au mons à 4.10 ou 4.20 je pense....(à moins que je sois un peu largué....)

bon courage

salut je suis actuellement au credit mutuel et c est ce qui me propose egalement et j ai fais 2 autres banques et le taux et le meme voila ca te fera un loyer de combienet les assurances sont elles incluses?

Oui mais le temps est sur une durée de 30 ans. Plus la durée est longue plus le taux augmente.
En allant faire jouer la concurrence il y a peut être moyen de gratter 0.1 ou 0,2 points.
Bonne chance quand même.

Nous avons fait une simulation au Crédit Mutuel vendredi dernier. Ils nous proposaient aussi du 4,60 mais sur 25 ans et surtout non négociable.

Le Crédit Agricole nous a proposé 4,40 et la Banque Postale 4,25.

Le mieux c'est d'aller voir d'autres banques je pense.

Bon courage.

apparemment les banques anticipient en fait deja la remontée des taux qui va venir dans les 6 prochains mois, mais parfois abusent, c'est pour ca qu'il faut faire plein de simulation !

figos a écrit:

apparemment les banques anticipient en fait deja la remontée des taux qui va venir dans les 6 prochains mois

+
Dans ce cas, demander une proposition de taux variable.

Bonjour,

j'ai d'autre rdv avec d'autre banques.
je metterai les taux proposee.

atchoum a écrit:

bonsoir,

en fait je fait un emprunt de 135000 euros :
110 000 sur 30 ans avec taux 4,6 fixe
19 000 pret a taux 0%
2700 vivrelec
3000 euros d'apport.

Qu'en pensez vous ?

Merci

Bonjour,

Nous sommes dans la même situation que toi. Nous souhaitons prendre un prêt Vivrélec au Crédit Foncier mais pas notre prêt PAS.
Le crédit Mutuel nous intéresse beaucoup mais nous propose un taux de 4.6% ce qui est trop élevé !
Comment celà se passe ? Quand commence-tu as payer le prêt Vivrélec ? Le crédit Mutuel te fait-il un lissage ?

Merci de ta réponse.

je viens de signer au cmb :
4.2 % sur 25 ans
150000€ emprunter
2 differents prets 73000 et 40000 euros
2 cel : 12000€
16500€ 0%
8000€ pass- travaux
31000 d'apport

zarlou a écrit:

je viens de signer au cmb :
4.2 % sur 25 ans
150000€ emprunter
2 differents prets 73000 et 40000 euros
2 cel : 12000€
16500€ 0%
8000€ pass- travaux
31000 d'apport

Et tous les prêts que vous contractez, est-ce que vous faires un lissage ? Et est-ce que vous commencez à les rembourser tous en même temps ?

Merci d'avance de votre réponse.

Bonjour,

Je repose ma question car aujourd'hui avec un peu de recul, pas toutes les banques propsent des lissages avec des prêts extérieurs.

Chez qui avez-vous emprunté ?

alors la en lisant je suis tombée sur les fesses!!! on fait construire et on est actuellement au credit mut, lorsqu'on a été voir notre conseillere elle nous a dit que taux fixe, il faisait pas sur 30 ans ! je suis verte!!! elle nous proposais sur 25 ans ou variable capé 2% sur plus longtemps.

alors si vous avez des infos,
nous comptons emprunté 150 000 e avec apport de 8000€, nous avons le droit a pret a taux zéro et PAS. Le crédit agricole ou poste sont ils beaucoup mieux placé?

personne pour répondre? ...
Je viens d'appeller credit agri... pour avoir une proposition avec taux fixe sur 30 ans. ils ont l'air bien placé! le risque de taux variable me fait de plus en plus peur. A l'aide, je suis de plus en plus perdue!

alis44 a écrit:

personne pour répondre? ...
Je viens d'appeller credit agri... pour avoir une proposition avec taux fixe sur 30 ans. ils ont l'air bien placé! le risque de taux variable me fait de plus en plus peur. A l'aide, je suis de plus en plus perdue!

Pour nous, le crédit agricole ne vaut rien car c'est du variable et on veut absolument du fixe...
Les taux vont en augmentant et pas en diminuant et actuellement on est quand même relativement bas (aux alentours de 4%)... donc taux fixe....

Perso, le crédit mutuel nous a proposé du 4.05% fixe sur 25 ans (200.000€ emprunté avec 16.500€ de PTZ)

Essaie de te renseigner dans un autre agence du crédit mutuel... je les trouve bien moi !

Aiecaramba a écrit:

alis44 a écrit:

personne pour répondre? ...
Je viens d'appeller credit agri... pour avoir une proposition avec taux fixe sur 30 ans. ils ont l'air bien placé! le risque de taux variable me fait de plus en plus peur. A l'aide, je suis de plus en plus perdue!

Pour nous, le crédit agricole ne vaut rien car c'est du variable et on veut absolument du fixe...
Les taux vont en augmentant et pas en diminuant et actuellement on est quand même relativement bas (aux alentours de 4%)... donc taux fixe....

Perso, le crédit mutuel nous a proposé du 4.05% fixe sur 25 ans (200.000€ emprunté avec 16.500€ de PTZ)

Essaie de te renseigner dans un autre agence du crédit mutuel... je les trouve bien moi !

tiens c'est marrant, un copain sort du CA et on lui a proposé du fixe sur 30 ans et à un bon taux

Pour le CA, cela peut dépendre des régions voire des agences. Nous on a pris nos prêts chez eux (CA Centre-Est) en taux fixe sur 20 ans et ils étaient très bien positionnés. Il faut mettre dans la balance le coût des prestations et de la tenue de compte également.

tusker a raison il ne faut pas généraliser car le CA a de multiples implantations régionales et faire quelques kms peut s'avérer intéressant

parce qu'en plus ils n'ont pas les meme taux d'une agence a l'autre?

Le CA comme le crédit mutuel est une banque régionale donc les taux peuvent varier d'une région à l'autre (ex. centre / bretagne, ...)

pas d'un département a l'autre? car j'habite a 20 Km a peine du maine et loire, n'ya t'il pas CM d'anjou

alis44 a écrit:

pas d'un département a l'autre? car j'habite a 20 Km a peine du maine et loire, n'ya t'il pas CM d'anjou

Si c'est vrai; d'un département à l'autre aussi...
Un courtier nous a dit que CA du 31 était complètement différent du CA 81... alors tente !

ngm a écrit:

Aiecaramba a écrit:

alis44 a écrit:

personne pour répondre? ...
Je viens d'appeller credit agri... pour avoir une proposition avec taux fixe sur 30 ans. ils ont l'air bien placé! le risque de taux variable me fait de plus en plus peur. A l'aide, je suis de plus en plus perdue!

Pour nous, le crédit agricole ne vaut rien car c'est du variable et on veut absolument du fixe...
Les taux vont en augmentant et pas en diminuant et actuellement on est quand même relativement bas (aux alentours de 4%)... donc taux fixe....

Perso, le crédit mutuel nous a proposé du 4.05% fixe sur 25 ans (200.000€ emprunté avec 16.500€ de PTZ)

Essaie de te renseigner dans un autre agence du crédit mutuel... je les trouve bien moi !

tiens c'est marrant, un copain sort du CA et on lui a proposé du fixe sur 30 ans et à un bon taux

Oui, nous aussi au salon de l'immobilier 3.90% sur 25 ans en fixe (enfin capé 0%... donc il peut descendre mais pas monter) ! Par contre, assurance très chère et non délégable... donc on a vite faite notre choix....
On passe de 80€/mois à 50€.... ce qui fait uine économie de 9000€ grâce à la délégation d'assurance !

+ 1
on vient aussi d'avoir un taux de 4.05 sur 25 ans au credit mutuel (Pau) pour un emprunt de 170000 euros, avec délégation d'assurance (52 euros par mois pour 100 % par têtes) soit 954 euros par mois tout compris