Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis et conseil sur un terrain bordé de deux talus

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.032 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Sarthe
Bonjour à tous,

Nous sommes actuellement en train de nous décider pour un projet de construction de maison RT2012 évidemment sur un terrain plat. Vous allez me dire parfait! Mais le soucis que j'ai aujourd'hui est que ce terrain est bordé, dans le fond d'un talus d'environ 2-3 m de haut et d'un autre côté de 3.50m de haut. Je vous ai mis une photo pour bien vous situer.
Il y a trois terrain sur la parcelle ci dessous, celui qui nous intéresse est au long du talu

Est-ce que l'un d'entre vous à déjà été confronté à ce genre de situation, si oui quels sont vos retour? Est-ce vraiment problématique?

Merci d'avance pour vos réactions.

Alexandre et Cathy




Messages : Env. 10
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Sans avoir de retour d'expérience, j'imagine quand même les difficultés.
- Comment aller tondre l'herbe sur la pente
- Que va donner les eaux en cas de forte pluie qui arrivent des deux pentes
- La vue ne sera pas terrible à l'arrière
- Le voisin a une bonne vue sur votre terrain, super pour l'intimité.
- SI le sud est coté de la pente, vous perdez plus de 50% de ses avantages en hivers
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Sarthe
Bonjour Gwendalfr

Les talus appartiennent à la ville, donc niveau entretien c'est bon. Ils devraient être bâchés en plus.
Pour l'orientation pas trop de soucis c'est côté nord, le sud est en face, ouf!
Mon inquiétude est surtout pour la pluie en effet...
La vue est aussi pénalisé en effet, à défaut d'une haie c'est de la terre, pas tip top.

Merci pour ton avis
Messages : Env. 10
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Les maisons à moitié "enterrées", c'est pas tip-top je pense. Personnellement, je chercherais ailleurs.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
J'ai acheté personnellement un terrain bordé d'un talus de 2,5 mètres de haut (à l'ouest), talus que j'ai couvert d'une toile-paillage et planté de couvre-sols divers (ceanothes, rosiers, chèvrefeuilles, romarins, cystes, etc...) ainsi que d'arbustes plus érigés en haut...
A part quelques erreurs dans certains blocs de couleurs, je n'ai qu'à me louer de la solution: peu d'entretien, esthétique intéressante, abri contre les vents dominants) et l'intimité sera parfaite dès que les arbustes du haut auront atteint 2 mètres..

Je trouve que cela rompt, avec beaucoup de bonheur, avec l'uniformité des sempiternels terrains plats bordé de thuyas avec la maison surélevée au milieu; et je ne vois pas bien les inconvénients d'une telle solution...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60000 message
zedeur a écrit: celui qui nous intéresse est au long du talu


Bonjour,
c'est à dire ??? puisque les trois parcelles longent le talus !
Vous dites que les talus appartiennent à la commune ? Vous ne pourrez donc pas y planter ce que vous voulez non ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Sarthe
Bonjour,
le talus du fond sur la deuxième photo est à la commune, donc à eux de s'en occuper, tant mieux remarque.
parcontre le talus qui borde les trois parcelles seront au futur propriétaire, mais le lotisseur les bâches. Il ne les végétalise pas car ça sera du ressort du futur propriétaire.

bon week end
Messages : Env. 10
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 18h19
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis terrassementArtisan
Devis terrassement
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos voies, trottoirs et allées
Photos voies, trottoirs et allées
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tout savoir sur les fondations
Tout savoir sur les fondations
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir