Législation talus décor

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 8.206 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Orkam

Auteur du sujet

Le 05/02/2011 à 19h03 Env. 10 message Grenoble (38)

Bonjour,
j'ai une question simple: en limite de propriété avec mon voisin, j'ai un dévers important. Ayant fini la construction de ma terrasse l'été dernier, j'ai maintenant une pente trop forte entre cette terrasse et la limite de propriété.
Comme il m'est interdit dans le PLU de faire construire un mur, j'envisage de mettre un "talus-décor" (talus végétalisable constitué de blocs de béton creux à superposer) sur une hauteur de 1m et sur une longueur de 8 mètres.
Mon voisin, qui m'a vu commencer cette mise en place me menace en prétendant que ce n'est pas beau et que je n'ai pas le droit.
Quelqu'un connaitrait-il la législation en matière de talus décor? D'après mon architecte et d'autres personnes, il n'est pas nécessaire d'avoir de permis pour ce genre de talus... et il peut se substituer à un mur pour la réalisation d'un soutènement.
Dois-je continuer ce petit talus sereinement?
Merci d'avance

Citer

Messages : Env. 10
De : Grenoble (38)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php

Tournesol Picto info

Le 05/02/2011 à 19h06 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Citation: Mon voisin, qui m'a vu commencer cette mise en place me menace en prétendant que ce n'est pas beau et que je n'ai pas le droit.

Dis lui de regarder vers son terrain et pas vers le tiens !

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

Orkam

Auteur du sujet

Le 06/02/2011 à 10h06 Env. 10 message Grenoble (38)

Merci Professeur

Ce serait effectivement la meilleure solution et si chacun en faisait autant pour des petits problèmes tel que celui-là, on aurait moins de conflits de voisinage !
Cela dit, je n'arrive toujous pas à trouver une quelconque législation sur ces fameux talus végétalisables.

Citer

Messages : Env. 10
De : Grenoble (38)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

AS73

Le 06/02/2011 à 10h17 Env. 600 message Challes Les Eaux (73)

Bonjour,

Tout dépend de ton plan de masse annexé au PC. Si la terasse est indiquée avec son niveau le tallu doit y être aussi matérialisé.

Dans ce cas tu le réalise comme bon te semble. Ton voisin vas aussi intervenir sur les arbres que tu serais sensé planter?

A mon avis ces "bacs" peuvent être assimilés à des pots de fleurs.et dès le moment on il y aura de la végétation ils seront en tout ou partie recouverts.

A+

En avoir le courage c'est bien mais prendre du plaisir à le faire c'est tellement mieux!

Citer

Messages : Env. 600
De : Challes Les Eaux (73)
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

Orkam

Auteur du sujet

Le 06/02/2011 à 10h32 Env. 10 message Grenoble (38)

Le talus est bien présent sur le plan de masse (vue en coupe). Le problème qui semble gêner ce voisin est que je veux mettre en place ces "briques" pour donner une pente plus verticale au talus et combler ce qui est entre la terrasse et ce nouveau talus. Ceci pour gagner un peu de place et permettre de circuler en contrebas (passage pour de futurs éventuels besoins du type paysagiste et ses engins...).Le voisin conteste l'esthétique de ce système de talus décor, alors que mon talus se trouve sur l'arrière de sa maison.
Maintenant il menace d'aller à la Mairie et je me demande si je dois continuer à monter mes pavés ou s'il vont me les faire démonter...!
Alors que j'ai choisi cette solution pour deux raisons: technico économique d'abord (j'ai un budget limité) et esthétique ensuite (si on met des fleurs dedans, c'est mieux que tout autre genre de talus...moins esthétique).

Citer

Messages : Env. 10
De : Grenoble (38)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

AS73

Le 06/02/2011 à 11h03 Env. 600 message Challes Les Eaux (73)

Je ne suis pas spécialite mais prend les devants et demande à la mairie. Tu auras la réponse en direct et même si elle ne te convient pas tu auras la possibilité de négocier une solution aceptable.
Ceci étant je serais fort surpris que la mairie soit contre ce talu

Chaque commune a son règlement. Dans la mienne pour avoir fait le long de la rue un talu avec des bacs que j'ai fabriqué moi même (sans rien demander) et ou j'ai ensuite planté des fleurs j'ai eu le félicitations du maire et gagné un prix des maisons fleuries!!!!!!!
C'était pour retenir les terres qui tombaient dans la rue à la fin de l'hiver ou en cas d'orage

A+

En avoir le courage c'est bien mais prendre du plaisir à le faire c'est tellement mieux!

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.

Citer

Messages : Env. 600
De : Challes Les Eaux (73)
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

juana

Le 06/02/2011 à 13h07 Env. 2000 message Gironde

Pour moi c'est plus important d'avoir de bonnes relations avec son voisin qu'un jolis talus, pourquoi ne l'impliquez vous pas dans votre démarche (à moins que ce soit déjà mort entre vous), il aura l'impression de donner son avis, vous cédez sur 2 ou 3 points pour lui faire plaisir et voila.

Citer

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

Orkam

Auteur du sujet

Le 06/02/2011 à 19h13 Env. 10 message Grenoble (38)

Malheureusement, mes relations n'étaient déjà pas idylliques avec ce voisin (pas très sympa en réalité). Je suis sûr que si je lui avais demandé son avis, il n'aurait pas été d'accord...
L'idée de passer à la mairie avnt lui me parait bonne. C'est ce que je vais faire car, en effet, il semble que les règlement sur ce genre de renforts ne soient pas véritablement légion...
Sinon, je compte mettre des fleurs aussi dedans, et peut-être gagner un prix...???

Why not ?