Besoin de vos avis sur le plan de notre petite SDB

Samjio a écrit:

Mon mari a reçu un mail tout a l heure du cst avec un nouveau plan dans lequel ils ont décalé la cloison qui sépare les 2 sdb de 30 cm. on passe a une largeur de 1M70 dans la salle d eau.

forcément, les cst lisent le forum, mais ils n'ont pas du prendre les dernières suggestions pour faire leur plan

IguaneK a écrit:

Euh, si vous passez la salle d'eau à 1,7m, mon plan ne va plus...

çà doit passer , à quelques modifs près :
- porte de 70 maxi , je la verrais bien coulissante entre cloison et penderie ; c'est à dire poussée au maximum à droite (attention il y a une gaine technique pour la pieuvre).

- meuble de 60 ou 80 avec vasque sur plan (le plan découpé pile pour tenir entre douche et cloison.

=======
seconde solution = ce que je proposais hier
- vasque comme elle était sur le plan initial (en entrant à droite),
- douche sur le mur du fond, sur toute la largeur de cette sdo = tournée à 90° avec robinetterie à droite et sortie de douche face à la porte...

Voici une version, je n'ai pour le moment pas touché à la disposition des chambres 1 et 2.

J'ai passé la largeur de la salle d'eau à 1M60. Et tout à l'air de passer...

IguaneK a écrit:

Voilà petit modif

Iguane, mon mari adore votre proposition de faire un dressing à l'entrée de la suite parentale. Le dressing à ce niveau là pourrait être son espace à lui pour ranger ses affaires . Et je garderai le dressing à côté du lit (là ou vous avez mis le meuble télé) pour moi. ça l'arrange au fait car je l'avoue je suis un peu bordélique dans mes placards et lui hyper maniaque

Il faut qu on se décide ... si on adopte totalement votre plan ou qu'une partie.

La nuit porte conseil...

La porte coulissante initialement prévue pour la sdo serait plus adaptée

... en fait, je ne sais pas ce que c'était comme porte coulissante alors disons que j'aimais bien l'idée ;
et je verrais bien une paroi en "vitrage" (verre ou synthétique) translucide pour apporter un peu de lumière.

Samjio a écrit:

...Le dressing à ce niveau là pourrait être son espace à lui pour ranger ses affaires . Et je garderai le dressing à côté du lit (là ou vous avez mis le meuble télé) pour moi. ça l'arrange au fait car je l'avoue je suis un peu bordélique dans mes placards et lui hyper maniaque

Il faut qu on se décide ... si on adopte totalement votre plan ou qu'une partie.

La nuit porte conseil...

suggestions pour limiter le bor*el :
- reserver 1 penderie standard pour les vêtements sur cintres.
- adopter des placards en faible profondeur (37 au lieu de 60) pour le reste : on a seulement une pile , çà évite de tout démonter pour attraper ce qui se cache au fond.
- sinon, ne pas hésiter à installer des coulissants, idem, on a tout à portée beaucoup plus facilement.

bonne nuit

Bonjour Iguane,

Petite question : la profondeur des placards chambre 1 et 2 : c'est bien 70?

Variante possible

Bonjour,

IguaneK, j'ai transmis ta proposition de plan ce matin à la personne qui s'occupe des plans chez mon CST pou savoir s'il était réalisable techniquement en raison de la pieuvre commandée.

Figurez vous que la commande de la pieuvre devait avoir lieu ce matin à 11H. Ils m'ont demandé quelle était ma décision si je souhaite décaler la commande de la pieuvre d'1 semaine. Je leur ait "on décale la commande même d'1 mois si nécessaire tant que je leur ai pas fourni les plans définitifs de l'étage "

Donc des modifications peuvent être apportés au niveau électrique, il n'y aura pas de plus values. Punaise, c'était moins une

Par contre, je vais avoir une plus value liée aux WC isolé car ajout d'1 VMC supplémentaire + 1 porte supplémentaire + 1 point lumineux supplémentaire.La personne que j'ai eue au tél m'a parlé d'un montant d'environ de 500 euros; ça vous paraît cher???

IguaneK a écrit:

Variante possible

IguaneK, j'adore!!! Merci beaucoup d'avoir pris le temps de faire la 3D; ça permet de mieux se rendre compte des espaces. J'aime beaucoup comment on rentre dans la suite parentale : je retiens ce point ; c'est exactement ça que je veux

Mon constructeur m'a gribouillé un truc vite fait ce matin avant d'avoir reçu votre plan que vous m'avez fait hier et bien il a fait comme vous pour l'entrée dans la suite parentale et c'est vraiment top comme ça!!! Il a revu les salles d'eau + WC ; par contra il n'a pas touché aux dimensions des chambres.



On a beaucoup de matière maintenant pour arriver à une version qui nous conviendrait à moi et à mon mari. On continue de réfléchir ; on a encore 1 semaine voire 2 semaines pour rendre notre copie finale!!

Merci beaucoup

La version d'Iguanek est pas mal, et surtout logique. Dans une suite parentale, il faut que celui qui se lève en premier puisse aller dans la salle de bain et le dressing sans repasser par la chambre

Concernant la plus-value si j'ai bien compté votre plan ainsi que le mien (le dernier) il y à 26.11m linéaire constructeur contre 28.68ml sur mon plan (je n'ai pas défalqué les portes)
Je vous transmet les côtes intérieures et je vous conseille de recalculer également avec les côtes de votre constructeur.

Ensuite, il vous compte une porte de plus pour le toilette, (vous avez de quoi mettre une 73, alors pourquoi mettre une 63 ...) Mais à mon avis, si vous mettez une porte "classique" de 73 dans votre salle d'eau à la place d'une galandage comme prévue par votre constructeur le prix devrait se valoir.

Concernant les cloisons vous pouvez rester en 5 partout sauf à la salle bain en 10 (conseillé) mais si vous supprimez les cloisons de 7 entre les 2 chambres enfants puisque j'ai mis un placard entre les deux, le bruit devrait être moindre. Idem du côté de la salle d'eau, le dressing devrait également jouer le rôle de tampon. Donc là aussi, le prix devrait être sensiblement le même.

A titre perso, je ne suis pas pour les cloisons de 5 mais bon c'est fait et comme le constructeur vous les à prévues, passer en cloisons de 7 pour le coup, vous vaudrait une grosse plus-value !

Oui, 5 fait un peu léger...

IguaneK, plus je regarde votre dernier plan et plus je le trouve parfait.

Dans votre version d'hier, je n'aimais pas le fait d'entrer dans la suite parentale et de tomber dirrectement sur les placards mais là le fait que vous ayez cloisonné l'entrée ; ça règle ce point.

J'aime bien aussi le fait que la fenêtre de la SDB soit presque centrée dans la pièce ; c'est ce résultat là que j'espérais.

On va avoir deux dressings dans la chambre ; ce ne sera pas de trop car mon mari et moi sommes plutôt des fashions victims. Et puis dans certains placards on pourra mettre nos papiers importants.

Je fais le point ce soir sur les cloisons 5 et 7.

Je vais mettre mon correspondant AAMOI dans la boucle de manière à ce que mon CST n'abuses pas trop au niveau des plus values. Je prends ma part de responsabilité au niveau des plans mais eux aussi ils ont leur part de responsabilité car à aucun moment ils ont eu un oeil critique ; ils cherchent juste à faire des plus values

Je vous tiens au courant de la suite

MERCI BEAUCOUP!!!!!

Bonjour,

c'est ce qu'on appelle de la chance pour la commande de pieuvre !

pour les plus values, pas grand chose à faire car c'est toujours au bon vouloir... mais l'idée de leur reprocher leur manque de conseils est une bonne piste.

500€ , ils peuvent installer une seconde vmc complète alors qu'une bouche suffit. (il existe des vmc avec 5 bouches, d'autres sont prévues avec 6 ou 7... c'est un peu plus cher et effectivement il y a du boulot en + ).

pour la porte, je rejoins IguaneK : refusez la 63, une 73 est un minimum , çà devient même rare dans les constructions neuves (comme les cloisons Placoplan, il n'y a plus beaucoup de cst qui osent les proposer...).

il faudrait demander un chiffrage détaillé pour ces 3 points (vmc+lum+porte) çà permettra de mieux comprendre.

ne pas oublier de demander la moins-value pour la porte initiale de la sdo galandage coulissante en applique.

ceci dit, la modification "vaut le coup" vous y gagnerez vraiment en confort

Toto pour la rambarde tu as raison je n'avais pas fais gaffe, mais comme j'ai compté ce bout de mur dans les 2 cas, ça revient au même.
Mon plan ne ferait plus que 26,8m linéaire de cloisons contre 24,23 pour le constructeur.

P.S: merci Samjio

Concernant le bout de cloison, Samjio décidera voici un aperçu des 2 versions (heureusement que j'ai enregistré votre plan ce matin)

Vue depuis la fenêtre




Vue de dessus panoramique



Perso je préfère avec une cloison longue

Les 2 me plaisent
Il va falloir trancher.
La grande cloison me plait car elle délimite bien l espace côté chambre

Bonsoir;

Je préfère la cloison courte pour ma part !!

je suis ce fil depuis le début, et quand même chapeau bas à tout ceux qui vous ont consacré du temps pour un tel résultat !!!
c'est vraiment superbe ...

un wc séparé ... 2 dressings dans la chambre !

et un confort grandement accru !!!

bravo aux forumeurs de ce sujet

ps : pour information, j'ai payé 400 euros de + value pour une porte à galandage.

C'est une porte du même acabit que les portes normales ... donc du 1er prix très certainement !!

mais , comme leur constructeur leur met des cloisons en 5, ça ne m'étonnerait pas que ça ne soit pas une porte de "marque" ...

Opaline292 a écrit:

Bonsoir;

Je préfère la cloison courte pour ma part !!

je suis ce fil depuis le début, et quand même chapeau bas à tout ceux qui vous ont consacré du temps pour un tel résultat !!!
c'est vraiment superbe ...

un wc séparé ... 2 dressings dans la chambre !

et un confort grandement accru !!!

bravo aux forumeurs de ce sujet


ps : pour information, j'ai payé 400 euros de + value pour une porte à galandage.

Je suis consciente que j'ai eue beaucoup de chances sur ce coup là. Le résultat est au delà de mes espérances

Ce problème de fenêtre trop grande fût un mal pour un bien car grâce à vous mon plan de l'étage revisité est topissime!!!

Tout à l'heure en rentrant chez moi je me disais que ça fait quand même des mois que je me projetais avec l'ancien plan et pas un moment je me suis rendue compte que celui ci clochait. Au fait, je m'étais résignée à avoir les WC dans la SDB

Encore un grand merci à IguaneK pour le temps qu'il a passé à réfléchir et à concevoir ces plans!!!

Merci aussi à Elisa et à Toto!!!

Vous êtes tous des amours!!!

Oui pour la porte à galandage c'est plus épais

IguaneK a écrit:

Que pensez vous de l'idée de faire un mini placard à l'étage pour ranger un aspirateur.
J'ai pensé qu'on pouvait prendre 60 cm sur le placard de la chambre 2 pour faire un mini placard avec une porte de 73. C'est possible, non?

Mon mari trouve l'idée d'avoir deux aspirateurs ridicule (1 au RDC et un à l'étage) ; c'est pas lui qui va se taper de monter l'aspirateur et de le descendre

Yes, on ne m arrête plus.

C est vrai que le portefeuille ne suit pas et donc on ne peut pas combler tous nos envies

Merci Toto, très bonne idée. Mais la salle de bain principale est déjà petite donc je ne souhaite pas lui enlever du volume. De plus à côté du meuble vasque, nous mettrons une colonne de rangements.
Pas grave, je laisse tomber cette idée de mini placards. Mon mari montera l'aspirateur et le descendra vu qu'il m'a charrié quand je lui ai fait part de cette idée

Les placards des chambres sont grands et donc ils pourront accueillir le linge de lit

...

vous m'avez mis le doute, j'ai re-re-re-gardé les plans : c'est bien une porte coulissante qui était prévue pour la sdo, mais coulissante en applique, pas galandage.
et çà ne peut pas être autre chose car une galandage ne passe pas dans une cloison standard

et à force de vous lire j'avais moi même écrit galandage, j'ai corrigé

=============

Citation:

J'ai pensé qu'on pouvait prendre 60 cm sur le placard de la chambre 2 pour faire un mini placard avec une porte de 73. C'est possible, non?

oh ouiiii, tout est possible, tout est réalisable
mais à force çà risque de chiffrer.

j'aime bien l'idée du "mini" placard à l'étage mais pas forcément avec une porte de 73 qui demande d'avoir la place pour l'ouvrir ;
ou alors... une coulissante !! nan, j'rigole.
je serais d'avis de faire une ouverture "standard" afin de trouver facilement des portes de placard qui puissent s'adapter.
ou pourquoi pas une "niche" dans laquelle vous pourrez mettre soit un "placard-penderie" comme on en trouve chez Ikea et cie, soit des étagères, fermées avec ... une paroi japonaise ou des portes d'armoires -comme on en trouve chez Ikea et cie...
et quitte à faire ce placard, autant qu'il soit toute hauteur, ce n'est jamais de trop. (pour y caser les valises, les sacs ou autres)...

si vraiment ce n'est que pour 1 aspi, le mien tient dans 40 x 37 (toujours mes petits placards faible profondeur).

2 aspis quand on a un étage je trouve çà... logique et beaucoup plus pratique , mon fils en avait marre de balader l'aspi, il en a acheté un second qu'il range dans son dressing.

Elisa; sur l ancien plan c est effectivement une porte coulissante a applique dans la sdo

Merci beaucoup Toto pour vos idées d integration de placards

Là, je suis passée sur mon téléphone et la lecture n est pas très agréable. Je regarderai vos propositions plus en détail demain matin sur un grand écran.

Bonne nuit

Une porte en applique pour la cloison salle d'eau, pas sur quelle passe avec une penderie de 60cm.
La porte prévue par le constructeur fait 73 + la longueur du débattement disons 70 + 60cm de penderie = 2.03 il manque 10 cm

Concernant le placard au dessus de l'escalier, si la maçonnerie est faite, la trémie l'est peut-être également si c'est le cas, il me semble difficile de prévoir un placard à cet endroit là.

**utilisateur banni** a écrit:

Ne jamais renoncer avant d'avoir exploré toutes les idées.

En voici une autre.

Un placard ouvrant sur le couloir en face des toilettes, au dos des étagères pour une bibliothèque ou une mini coiffeuse ou un mélange des deux, mais le miroir de la coiffeuse ... rabattable alors.

Les petits bouts de placard en U sautent et se transforment en un placard pleine profondeur ou peu profond pour du linge plié, dépend de l'aisance de passage que l'on veut jusqu'à l'entrée de la chambre.

On retrouve de préférence une porte à galandage pour la salle de douche.



Une autre solution que je ne dessine pas, faire un renfoncement pour la chambre d'enfant en bas à gauche au niveau de la porte et faire un placard au dessus des deux premières marches de l'escalier en prenant sur la trémie.

Je le dessine quand même parce que c'est vous.

Bonjour

Merci Toto pour vos propositions :
1/ sur votre première proposition; on revient avec une entrée qui donne sur le dressing et ça j’aime pas trop

2/sur votre seconde proposition ; le fait que c’est au niveau de l’escalier ; ça ne vas pas le faire. Normalement, on a prévu de faire un second escalier plus tard à ce niveau-là pour accéder aux combles

Je pense utiliser une partie du placard de la chambre 2 qui fait 3M de long pour mettre un aménagement spécifiquement dédié à l’aspirateur et à quelques valises)

Bonne journée

IguaneK a écrit:

Variante possible

Bonjour ,

Concernant la propsition d'IguaneK de mettre une petite douche dans la SDB des enfants; qu'en pensez vous?

Je vois plusieurs possibilités sur ce pan de mur qui fait 1M60 :
1/Je conserve l’idée d'IguaneK de mettre un meuble vasque de 80 cm + une douche de 80 cm (les enfants vont grandir et auront besoin d’une douche plus tard ; même si ils ne seront pas malheureux de prendre leur douche dans la baignoire )
2/Je mets un meuble vasque de 120 avec deux robinets (pratique pour le brossage de dents le soir )
3/Je mets un meuble vasque de 100 avec 1 seul robinet + une colonne de rangement de 35 cm

Elisa, Opaline, Toto ; votre avis?

Bonjour,

pour le placard pris sur celui de la chambre 3 pour aspi et valises, j'avais déja répondu.

pour l'idée de douche en + : why not... chacun ses besoins, son budget...

éventuellement demander dès maintenant une arrivée d'eau et les évac, vous aurez le temps d'y réfléchir.


par contre, il faudrait commencer par aller voir les baignoires "gain de place", en trouver une qui permette un vrai bain pour des gens de taille adulte... et qui tienne derrière la porte : là encore pour définir les évac et arrivées d'eau et la position de la porte.

à ce sujet, je n'avais pas vu : évitez les tuyaux baignoire contre la chambre : c'est sonore.
il faudrait les déplacer contre le mur extérieur.

c'est du "détail" mais si les ouvriers n'ont pas les bons plans, vous risquez de mauvaises surprises.

Je n'avais pas vu la position du futur escalier qui montera au comble, en ce cas la proposition de Toto convient mieux (de décaler la porte de la ch 1)
Pour l'ajout de placards supplémentaire les 2 propositions ne sont pas mal.

Bonjour
bonne idée la douche pour les enfants ,mes garçons je ne les ferais plus trop rentrer dans une baignoire...les filles par contre je ne saurais dire.....à vous de voir selon vos habitudes.

Bonjour ,

Sincèrement le rangement on n'en a jamais de trop ! J'ai une petite maison mais un Max de rangements et je ne regrette rien ...

Idem j'ai douche et baignoire dans la salle de bAin et c'est le top ... Par contre attention aux mesures , et de ne pas vous retrouver obligés à un meuble vasque de 60 qui est assez léger ! Ici j'ai des écarts de 2cm dans certaines pièces par rapport aux plans

elisa21 a écrit:

Bonjour,

pour le placard pris sur celui de la chambre 3 pour aspi et valises, j'avais déja répondu.

pour l'idée de douche en + : why not... chacun ses besoins, son budget...

éventuellement demander dès maintenant une arrivée d'eau et les évac, vous aurez le temps d'y réfléchir.


par contre, il faudrait commencer par aller voir les baignoires "gain de place", en trouver une qui permette un vrai bain pour des gens de taille adulte... et qui tienne derrière la porte : là encore pour définir les évac et arrivées d'eau et la position de la porte. .

J'ai posé ma journée demain; j'ai RDV chez espace aubade pour finaliser les plans des deux salles de bain (choix type de baignoire; taille meuble vasque ...) afin de fournir un plan nikel au CST

**utilisateur banni** a écrit:

Allez, je vous fais voir d'autres possibilités.

J'ai mis le placard comme vous le pensez en bout du placard de chambre.

Et un placard de 40 de profondeur en bout de couloir.

Ca peut être du rangement pour du linge plié ou des chaussures s'il ouvre coté chambre.

Et un petit rangement dans la salle de douche en prime.

Deux possibilités aussi pour l'accès à la salle de douche.

Toto,

Ces propositions de placard me conviennet beaucoup plus;

J'étudie ça ce soir avec mon mari.

Merci beaucoup pour l'aide que vous m'apportez!!!

Ne pas oublier les photos au retour

Opaline292 a écrit:

Bonjour ,

Sincèrement le rangement on n'en a jamais de trop ! J'ai une petite maison mais un Max de rangements et je ne regrette rien ...

Idem j'ai douche et baignoire dans la salle de bAin et c'est le top ... Par contre attention aux mesures , et de ne pas vous retrouver obligés à un meuble vasque de 60 qui est assez léger ! Ici j'ai des écarts de 2cm dans certaines pièces par rapport aux plans

C'est pour ça que j'ai pris RDV chez espace aubade demain pour choisir les produits et voir si tout passe et adapter le positionnement et sens d'ouverture des portes si nécessaire

Mon CST vient de m’envoyer le plan de IGUANEK légèrement modifié :





Le positionnement de la porte de la chambre 1 a été modifié : il m’a expliqué que c’était à cause du garde-corps de l’escalier qui se trouve à ce niveau-là.
Sinon, c’est ok pour le reste

Plus-value pour WC séparé : cloison, point lumineux, bouche de VMC : 495 euros
Plus-value pour attentes plomberie pour douche SDB enfants : 170 euros
1M61 de Cloison isophonique : 145 euros

Je trouve que je m’en sors plutôt bien.

Ils m’ont quand même fait remarquer qu’ils ne m’ont pas facturer la modification des plans (500 euros) ni l'ajout de certaines cloisons. Et j'ai répondu que je n'aurais pas accepter de payer pour la modification des plans car ils sont un peu reponsable de tout ça

Mon CST a pris RDV avec le dessinateur mardi pour remettre mes plans au propre : donc mon objectif c'est de leur fournir tous éléments pour lundi au plus tard

C'est bien, c'est une bonne chose de faite, bravo! Et la plus-value est plutôt correcte.

Par contre, c'est à votre demande ou c'est lui qui décide de mettre des portes de 63 au wc et salle d'eau ?

Pour la salle d'eau, il m'a dit que le fait qu il y ait le séche serviette, une porte de 73 ne passerait pas car il faut laisser un petit bout de cloison à gauche

Par contre pour les WC, je vais demander à passer sur une porte de 73

Petite question au niveau du positionnement des interrupteurs dans la chambre parentale :

On a prévu un télérupteur pour pouvoir éteindre la lumière de notre lit : a quelle distance du lit dois je placer les interrupeurs pour ce que ce soit pratique et à quelle hauteur du sol ?

Samjio a écrit:

Pour la salle d'eau, il m'a dit que le fait qu il y ait le séche serviette, une porte de 73 ne passerait pas car il faut laisser un petit bout de cloison à gauche

Par contre pour les WC, je vais demander à passer sur une porte de 73

Si vous mettez une baignoire droite d'accord ça ne passe pas mais si vous mettez une baignoire d'angle asymétrique (j'ai vu que demain vous comptiez aller chez aubade) regardez et mesurez je suis quasi sur que ça passerait et si vous agencez la salle de bain comme ça, un sèche serviette pourrait se mettre derrière la porte



Exemple de baignoire chez Aubade


Pour les interrupteurs, chez moi, ils sont à 20 cm de part et d'autre du lit et à 80cm du sol

La sdo IguaneK, pas la sdb