Sauvetage et aménagement d'une tour hors du commun

Est ce que la tour est classée ou dans un périmètre classé ? c'est une question important qui peut fortement limité vos possibilités

drizzt2511 a écrit:

Est ce que la tour est classée ou dans un périmètre classé ? c'est une question important qui peut fortement limité vos possibilités

Non elle n'est pas classé, ni dans un périmètre classé.
On pense qu'elle servait de dortoir a des vendangeurs, elle est de 1896.

Bonsoir

évidement je prefererais une autre solution,mais ayant eu a bricoler une "maison" qui avait plusieurs tours et un budget tres limité je comprends parfaitement la problematique.

primo voir si au niveau de la coupe la charpente peut supporter une charge exercé par une toiture plate.
En gros avec une tour pointue le "poids" de la toiture + vent + neige etc et repartie sur les murs en descendant
Avec une toiture plate tu appuis au centre

un peu comme une roue de velo a rayon, normalement la charge s'exerce sur la circonference si tu appuis sur le moyeu ???

en pratique faudrait nou faire passer une photo de l'interieur de la tour avec la section des poutres au niveau de la future coupe

tu pourrais poser sur les pannes/poutres qui sont en rayon de velo du contreplaque ou de l'osb puis une membrane epdm
mais tu auras le pb du raccord entre le toit plat et la portion restante de toiture ....
pas facile a realiser simplement et economiquement

perso je couperais toute la pointe plus de tuiles et une etancheite sur le sommet en dur de la tour.
Elle serait ainsi hors d'eau
cela te donnerait le temps de t'occuper du reste pour ensuite reconstruire autre chose dessus qd les finances le permettront

c'est un pis aller certes mais faut faire avec son budget

a+

astrucmartin a écrit:

Bonjour, je suis tout nouveau sur ce forum et c'est la première fois que j'en utilise un aussi.
Je suis un peut jeune pour me lancer dans un tel projet mais je suis très motiver, je souhaite en parallèle faire un CAP menuiserie et je cherche un patron

http://media1.forumconstruire.com/photo/large/1059444.jpg?temp=1410440033

Voila 24 ans que je vis près de cette tour, je la vois se dégrader peut à peut, infiltration, moisissure des boiseries et escaliers, charpente de la pointe se dégrade, étanchéité terrasse déficiente, électricité, crépis... etc

Je souhaiterais a thermes pouvoir habiter cette tour mais pour l'instant, je doit la sauver de l'eau.
Je n'ai pas les moyen de payer des attisants, je souhaite faire le plus possible tout moi même.
La toiture en pointe prend l'eau les ardoises s'envolent constamment car le vent a cette hauteur est assez fort.
Le budget pour le refaire a été estimer par un artisan a 22 000 %u20AC...

J'ai donc cherché des idées pour simplifier les travaux et réussir a les faire moi même avec un très petit budget.

Mon idée principale serait, malheureusement, de couper la partie supérieur de la pointe en un premier temps, d'isoler et rendre étanche le "rez de chaussez" de cette pointe et faire une terrasse sur ce nouveau toit.
Couper une partie de cette pointe peut paraitre stupide et fait perdre l'esprit d'origine de ce bâtiment mais cela simplifie énormément l'entretien et dans un second temps pour palier a la perte de cette ponte je compte refaire la forme de la ponte en fracture fer au dessus de ce nouveau toit.
Un schéma tres professionnel vous explique un peut mon projet.

http://media1.forumconstruire.com/photo/large/1059445.jpg?temp=1410440092

Je ne suis pas bloqué sur ce projet, je suis ici pour receuillir des critiques et avancer un peut sur ce projet.
J'ai des idée de chantier participatifs sans en connaitre les possibilité, sa vous parait être un projet qui peut intéresser pour un chantier ?

Merci d'avance de vos raiponces !

Bon!!! Si cette tour t'a plu, et peu importe qu'elle soit classée ou non, c'est sans doute parce que sa forme et son équilibre général te plaisaient...
Il me parait dommage d'envisager, pour de sordides considérations matérielles, d'envisager d'abord de couper la toiture à mi-hauteur... Pour deux raisons:
- c'est esthétiquement désastreux et tu détruis ce qui t'avait tant plus
- il est plus difficile de couper une toiture à moitié et de recouvrir que de recouvrir la toiture entière (et je ne néglige pas la difficulté de couvrir une toiture de tour aigüe comme celle la). Couper la moitié d'une charpente de tour revient généralement à faire effondrer le tout...


A mon humble avis, la démarche à adopter serait la suivante, qui n'est pas exempte d'embûches et de difficultés:
- la première chose à faire serait de devenir propriétaire de la chose; tu n'en parles pas, mais c'est un point important, sans le règlement duquel tout devient impossible... ou au moins d'avoir une autorisation solide du propriétaire... solide, cela veut dire un contrat en bonne et due forme...
- la deuxième serait de prendre des mesures conservatoires, qui ne coûtent pas obligatoirement cher: bâches, plastique solide, etc..., en laissant pour l'instant la question de l'électricité et du confort de côté.
- la troisième serait de faire un montage permettant de récupérer quelques fonds pour assurer le sauvetage: association, copropriété, fonds privé, cela demande d'être étudié, mais il me parait clair qu'une telle entreprise n'est pas à la portée financière d'un jeune désargenté. Mais ce jeune peut être la cheville ouvrière d'une entreprise collective... c'est d'ailleurs très enrichissant sur le plan personnel.


Une fois cela réglé, ou en bonne voie, on pourra passer aux choses plus techniques...


Bon courage...

bardal a écrit:

- la première chose à faire serait de devenir propriétaire de la chose; tu n'en parles pas, mais c'est un point important, sans le règlement duquel tout devient impossible... .

+1

C'est celle là ?

http://album.minervois-gen.org/piwigo/picture.php?/440/tags/13-personnages
https://www.google.fr/maps/@43.2084364,2.5015561,3a,75y,90t/data=!3m4!1e1!3m2!1sKX8ibnrk0JwMBy6TtV99xQ!2e0

qui appartient sans doute au domaine de Saint Eulalie dirigé feu par l'ancien rugbyman Gérald Branca ?

Bonsoir !

Je m'attendait pas a tant de raiponce !
Désolé du temps que je met a répondre je n'ai pas souvent internet.

Donc, Bardal, merci beaucoup pour ta raiponce !

Citation:

- c'est esthétiquement désastreux et tu détruis ce qui t'avait tant plus
- il est plus difficile de couper une toiture à moitié et de recouvrir que de recouvrir la toiture entière (et je ne néglige pas la difficulté de couvrir une toiture de tour aigüe comme celle la). Couper la moitié d'une charpente de tour revient généralement à faire effondrer le tout...

Pour ce qui est de l'esthétique, je pense que chacun a sa définition du "beau"
Violet le duc a désastreusement restaurer la cité de Carcassonne mais beaucoup de gens sont loin de trouver sa dérangeant.
Je suis bien conscient que cela modifie énormément l'esthétique du bâtiment mais c'est aussi provisoire, je m'explique:

Pour ce qui est de la coupe, elle existe déjà, la toiture est en fait en deux parti.
On peut le voir sur cette photo au niveau du liserer blanc



Ou cette vue intérieure on peut voir le planché existant



Ou sur ce schéma très mal fait




La partie supérieure au liserer blanc est donc indépendante ET aussi la plus abimé et la plus difficile a entretenir par rapport a la taille des tuiles qui diffèrent a chaque niveau, a la hauteur dangereuse de la pointe et au vent violent a ce niveau.





Donc techniquement pour ce qui est du poid que devrais supporter le nouveau plancher, il ne sera jamais aussi important si la deuxième partie de la toiture est retirer.

Apres sa, il est vrais que je n'ai pas parler de cette partie mais mon père est le propriétaire de cette tour et il m'aide dans les travaux.
J'ai déjà pris des mesures conservatoire, il est plus question de commencer a restaurer les fenêtres escalier mais rien ne peut être fait sans la question de la toiture.
Peut être que je me trompe?

Pour ce qui est des fond ou de la participation je le demandais a la fin de mon message:

Citation:

J'ai des idée de chantier participatifs sans en connaitre les possibilité, sa vous parait être un projet qui peut intéresser pour un chantier ?

JF, merci pour les conseils techniques !
il y a une photo de l'intérieur plus haut dans ce message.
L'artisan qui devais réparer le toit pour 20 000€ devais raser la toiture refaire l'étanchéité sur le sommet en dur aussi, je pense qu'il va être compliqué de refaire cette partie, je pense qu'il faut au moins mètre a nue la charpente pour correctement faire cette isolation du dur. Mais si je supprime toute la charpente il faut que j'installe une porte/velux sur le toit et c'est hors budget je pense pour moi..


Voxpoly

Oui c'est exactement celle la !
C'est sur le meme domaine dirigé par Feu le grand oncle de mon père que j'ai eu la chance de connaitre.
La tour est sur la partie du domaine appartenant a mon père.

Merci pour tes recherches, je suis curieux de savoir comment tu connaissait tout sa !

Vu comme ça, ça ne parait pas en très mauvais état.

Le bois est-il pourri ? S'il n'y a que quelques bouts affaiblis, pas la peine de faire tout tomber. Une bâche « camion » bien arrimée fera l'affaire. On peut aussi mettre des bardeaux bitumineux à la place des ardoises tombées, c'est encore moins cher.

astrucmartin a écrit:

Merci pour tes recherches, je suis curieux de savoir comment tu connaissait tout sa !

Je ne connaissais rien... mais quand on tape tour avec la ville que tu as renseigné dans google images, et puis qu'on cherche sur Google map... on trouve plein de trucs

Bonjour,

les propriètés viticoles faisant parties du patrimoine historique de certains villages, j'ai des doutes quand à la faisabilité de la dépose de la flêche de cette tour.......... d'autant que celle ci jouxte la propriété viticole.... Vous risquez de vous confronter à un mur....
Devriez peut être déjà vous rapprocher de la mairie pour prendre la température non..?