Avis implantation maison sur terrain de 490m²
Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.671 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
1 personne surveille ce sujet |
S'abonner
Bonjour à tous,
Je viens vous demander conseil sur l’implantation de ma future maison.
Le terrain est choisi, la maison aussi, mais pas l'implantation de la maison sur le terrain.
Et c'est là ou j'ai besoins de votre aide, je ne sais pas comment l'implanter.
Le règlement du lotisseur stipule que la maison doit soit être collé en bordure de terrain ou être à plus de 3 mètres de la bordure de terrain.
Le terrain fait 17.5 mètres de long et la maison + garage fait 12 mètres. La maison doit donc obligatoirement être collé d'un coté ou de l'autre.
Voici les plans (fait avec paint) des deux choix d’implantation de la maison:
Maison mitoyenne avec la maison des voisins
Maison mitoyenne au petit chemin:
Sur le plan les traits oranges sont des portes fenêtres.
Autre indication, je suis peut être un peut bête mais je n'aime pas trop les maisons accolés.
Sachant que je ne peux pas déplacer les îlots d'accès au terrain, quel choix de plan me conseillez vous?
C'est ma première maison, j'ai 25 ans je pense donc aussi à la revente, c'est pour cela que je ne veux pas mon seul avis mais celui du plus grand nombre.
Merci
Je viens vous demander conseil sur l’implantation de ma future maison.
Le terrain est choisi, la maison aussi, mais pas l'implantation de la maison sur le terrain.
Et c'est là ou j'ai besoins de votre aide, je ne sais pas comment l'implanter.
Le règlement du lotisseur stipule que la maison doit soit être collé en bordure de terrain ou être à plus de 3 mètres de la bordure de terrain.
Le terrain fait 17.5 mètres de long et la maison + garage fait 12 mètres. La maison doit donc obligatoirement être collé d'un coté ou de l'autre.
Voici les plans (fait avec paint) des deux choix d’implantation de la maison:
Maison mitoyenne avec la maison des voisins
Maison mitoyenne au petit chemin:
Sur le plan les traits oranges sont des portes fenêtres.
Autre indication, je suis peut être un peut bête mais je n'aime pas trop les maisons accolés.
Sachant que je ne peux pas déplacer les îlots d'accès au terrain, quel choix de plan me conseillez vous?
C'est ma première maison, j'ai 25 ans je pense donc aussi à la revente, c'est pour cela que je ne veux pas mon seul avis mais celui du plus grand nombre.
Merci
0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Bloggeur
Voir la fiche
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Env. 60000 message
0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.Merci beaucoup pour vos réponses !
Voici les plans de la maison (désolé de la qualité mais les plans sont au format A3 et mon scanner ne fait que du A4):
Pour ce qui est de l'environnement, il s'agit d'un petit quartier très calme dans une commune de 800 habitants. Il y a également des maisons de construites de l'autre coté de la rue (coté sud). Derrière la maison coté Nord il y a un petit parc. La maison du voisin dessiné en rouge sur le plan du dessus n'a pas de fenêtre donnant sur le terrain et son jardin est à l'ouest.
D'après le règlement du lotisseur, il est possible de reculer la maison jusqu'au limite des pointillés
Voici les plans de la maison (désolé de la qualité mais les plans sont au format A3 et mon scanner ne fait que du A4):
Pour ce qui est de l'environnement, il s'agit d'un petit quartier très calme dans une commune de 800 habitants. Il y a également des maisons de construites de l'autre coté de la rue (coté sud). Derrière la maison coté Nord il y a un petit parc. La maison du voisin dessiné en rouge sur le plan du dessus n'a pas de fenêtre donnant sur le terrain et son jardin est à l'ouest.
D'après le règlement du lotisseur, il est possible de reculer la maison jusqu'au limite des pointillés
0 BloggeurBonjour,
ni l'un ni l'autre, je verrais plutôt :
çà implique quelques retournements des pièces mais vu l'orientation du terrain, vous auriez un plus bel espace jardin au Sud.
et... je n'aime pas ces garages accolés avec l'accès par la cuisine
autant faire la communication par l'entrée si vraiment il y en a besoin.
de plus, çà permet de remplacer les "Vélux" par des fenêtres en pignon, c'est plus joli et surtout beaucoup mieux à l'usage et çà évite les éventuels soucis en toiture.
ni l'un ni l'autre, je verrais plutôt :
çà implique quelques retournements des pièces mais vu l'orientation du terrain, vous auriez un plus bel espace jardin au Sud.
et... je n'aime pas ces garages accolés avec l'accès par la cuisine
autant faire la communication par l'entrée si vraiment il y en a besoin.
de plus, çà permet de remplacer les "Vélux" par des fenêtres en pignon, c'est plus joli et surtout beaucoup mieux à l'usage et çà évite les éventuels soucis en toiture.
2 Membre ultra utileEn cache depuis le vendredi 31 octobre 2025 à 07h39
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
1
personne
surveille ce sujet
surveille ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Positionnement maison sur un petit terrain
6 réponses Forum Plans de maisons -
Plan du RDC comment agencer cet etage ?
6 réponses Forum Plans de maisons -
implantation maison sur terrain orienté sud-ouest pente 6%
3 réponses Forum Plans de maisons -
Probleme de plan et implantation de notre futur maison
0 réponses Forum Plans de maisons
Résolu -
Avis sur organisation des pièces
6 réponses Forum Plans de maisons -
Avis plan de maison toit plat 90m2 sur terrain de 350m2
6 réponses Forum Plans de maisons -
Avis implantation / plan maison
6 réponses Forum Plans de maisons -
Conseils maison implantation 150 m carré, entrée sud ouest et terrain 14 m de large
2 réponses Forum Plans de maisons -
Avis implantation maison
16 réponses Forum Plans de maisons
Résolu
