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Blocage des remontées capillaires - Fondation ancienne

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Bloggeur Env. 200 message Mpl (43)
Bonjour à tous,

Je vais me lancer dans un nouveau projet. Celui ci est pour moi. Objectif reprendre une ancienne maison des années 70 et la refaire à mon gout.

Il y a 2 choses sur cette maison. Tuile narbonnaise sur le toit avec innombrable fuite ayant fait bcps de dégats. Ce point est problématique et la rénovation de la toiture par une toiture isolée pain-sandwich s'impose. Ce point est maitrisé. Par contre il ya des remontés capillaire du sol.

Ancienne maison (a priori 1970) sans vide sanitaire.

- On voit l impact sur les murs et l enduit qui tombe a qqes endroits en farine.
- Les fixations métalliques : Plomberie et autres sont rouillés dans bcps d endroit.
- Certains murs et coffrage placo avec polystyrène sont complétement désintégrés....

Mon artisan a déjà employé une méthode pour du blocage (ou du moins limitation) de remontée capillaire. En Perçant les murs sur 2/3 de la longueur en bias vers les fondations a ras du sol. En injectant de l eau dans un premier temps pour humidifier le mur et ensuite en injectant une résine ( a apriori à base de silane) pour qu'il ya catalyse et blocage de l humidité.

Je comptais faire ça tout le tour en extérieur de la maison plus tout les murs porteur intérieurs.

A priori il s 'agit d une solution éprouvée. Le pot de 25litres coute pas loin de 1000€

Est ce que certains d entres vous connaissent et on déjà utilisé ce genre de produit et technique ?

Autres alternatives ?

Je suis preneur de tout conseil et commentaires.

A+ & Bon weekend
Benj.R
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Résultat pas forcément garanti. Et ne peux fonctionner que sur du matériau plein : si c'est du parpaing creux, perdu !
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonjour,

Je m'immisce dans la conversation.

Tournesol quelle autre solution ???

Perso, j'ai un mur mitoyen dans ma résidence secondaire en pierre bâtie sur du rocher qui est pas mal humide à la jonction avec le sol, avec le salpêtre qui va avec et pas moyen de drainer. Cela fait un bout de temps que je regarde la solution citée par Kaya, sans me décider. Je n'ai que 4 m à traiter.
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Bloggeur Env. 200 message Mpl (43)
Merci pour l intérêt

Ca fait longtemps que j ai pas eu affaire à tournesol !

Suis d accord sur le parpaing. A priroi je dirai que c est un mur "plein" mais j ai pas eu le temps de regarder "encore".

La solution que je mentionne se retrouve sur plusieurs sites notamment : http://www.tecnisec.fr/traitement-humidite-injection.php

ca semble pas mal. Je vais aller faire un tour a la maison avec ma perceuse pour verifier le contenu des murs. ( Y a des murs en siporex mais je crois que ce n est que pour la partie etage... C est con parce qu au moins à l injection c est bien poreux et boirait bien le produit avant de durcir)

Personne n a dejà essayé ?

TEchnique de mise en oeuvre : Injection sous pression a priori ; c est le seul aspect qui me rébute à le faire...

Dans l attente de vos retours.
Benj
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Bloggeur Env. 200 message Mpl (43)
PS : Suis conscient que le résultat n est pas garanti mais peut améliorer les choses. Ensuite c est un bon consensus de coût vs faisabilité et solution.
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Re,


Sika vend une résine en cartouches qui a l'air intéressante >>


https://fra.sika.com/dms/getdocument.get/e0ab9e05-380e-3e68-[...]injectocream_nt3158.pdf


Par contre , les vendeurs ne courent pas les rues !!!


Il ya aussi une résine Rubson en GSB qui s'injecte avec des entonnoirs.
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Bloggeur Env. 200 message Mpl (43)
Yop

J ai vu le sika micro...

Mais la solution silane mélangé est "d'apres le batiment de france, plus performante(mais j ai pas vu leurs criteres)

A voir et continuer de regarder.
Benj
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Bloggeur Env. 200 message Mpl (43)
En complément, pour le sika il préconise trou a plat.

Pour d autres trou en biseau vers le bas.

Mon artisan lui me disait faire des trou décallé de 5cm en dent de scie pour meilleur pénétration et action du mélange.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Moi, j'irais mollo dans le siporex avec des injections sous pression...

Et je ferais beaucoup plus confiance à Sika qu'aux produits de GSB !

@ mgarrig : si tu as un matériau plein, la solution injection de résines pourrait être très efficace. Pas besoin de traiter l'ensemble du mur, bien sûr, mais une bande limité sur la hauteur serait suffisante. L'idée, c'est de créer une barrière étanche ponctuelle. Pour ça, il faut que la résine aille partout sans aucun oubli (ni verticalement ni horizontalement). Il est clair que tu as plus de chance d'y arriver avec des trous d'injection en quinconce. Attention : tous les matériaux ne sont pas susceptibles d'être injecté. Questionner les fournisseurs (pros).

Ceci dit, les injections ne sont pas ma spécialité mais je les ai quand même côtoyé pas mal durant ma vie pro. Ou comment étancher des gros transfo EDF enterré dans une nappe d'eau quand une fissure imprévue se manifeste dans un béton étant réputé être étanche, par exemple : on sort les réservoirs à résine et les pompes à haute pression !
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Bloggeur Env. 200 message Mpl (43)
Yop

Petit retour de la visite sur le terrain & complément :

- Le siporex n est utilisé que pour les cloisons de l étage. Rien au sol ou dans les murs.

- A priori le mur est en 3 parties :
- Mortier ? parpain ? + Isolant 8cm+ Surcouche. Y a 35Cm au total.

L annexe de la maison elle est en briquette mais la partie basse Beton.

Les murs humides à l intérieur : La perceuse/visseuse les a a peine égratiner.

Du coup ça ma rassure de pouvoir traiter tout les murs mais je vais continuer a chercher et me renseigner et reste preneur de la méthode.

Idéalement une méthode ou je peux le faire sans injection sous pression serait idéal. (Pas la peine de passer par un artisan qui n apportera aucune plus value sauf sa machine)
Du coup un sika ? POurquoi pas !

A+
Benj
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Bloggeur Env. 200 message Mpl (43)
PS : Le SikaMur® InjectoCream-100 il n est pas donné comme produit !!!


Mais vraiment pas donné .....
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: PS : Le SikaMur® InjectoCream-100 il n est pas donné comme produit !!!


Moi, je ne trouve pas ...Tous les produits de ce type sont très chers ..
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Bloggeur Env. 200 message Mpl (43)
OUi d accord sur la réponse, mais qd meme, Y en faut selon epasseur du mur pour mon cas : 30 cartouches de 600ml.

Ca chiffre vite !
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Bloggeur Env. 200 message Mpl (43)
Petit bonjour !

Ptite info utile :
Injecto Cream à l étranger peut couter bien moins chère :
Devis pour 42 manchon de 600ml avec livraison France : 19€ l unité.
Pour comparaison : En france je le trouve entre 45 & 70€ piece.
..


Maintenant je vais regarder le drainage autour de la maison pour assainir les fondations de l exterieur. Vais zieutter les sujets déjà existants et les méthodes et reviens vers vous.

A+
Benjamin.R
W00tW00tW00t
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: Injecto Cream à l étranger peut couter bien moins chère


Où cela ?? j'avais trouvé de bons prix en Pologne.
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En cache depuis le dimanche 21 juin 2026 à 19h43
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