Avenant de plus value

Bonjour Tout le monde,

Lors de la mise au point technique avec mon constructeur, il s'est aperçu (sur l'arrêté de la mairie accordant mon permis de construire) qu' "il est demandé au pétitionnaire de prendre en compte la recommandation suivante:le premier plancher de la nouvelle construction sera implanté 0.3m au dessus de l'axe de chaussée au droit du projet afin d'éviter le bien à d'éventuels phénomènes". De ce fait lors de la MAP, il m'a demandé si je souhaitais appliquer la recommandation.Ma réponse a été "OUI",c'est alors qu'il m'a dit que cela me coûterait plus cher d'où un avenant.....
Pour info, lors de la MAP, je lui ai demandé si l'étude de sol avait été faite (car mon terrain est près d'un viaduc où passe le TGV) et il m'a répondu que cela se ferait avant le début du chantier

Voici l'avenant reçu
Titre: "Avenant de plus value au contrat de construction"
"Compte tenue de la nature de votre terrain et de votre souhait de rehausser l'altimétrie de votre dalle,nous remplacerons le terrain plein 3 rangs par un vide sanitaire 4 rangs"
Montant total TTC: 6429.95€

Mes questions sont les suivantes:
Est ce normal que l'étude du sol n'ai pas été faite avant?
Dois je payer l'avenant