Terrassier : responsabilités en cas de dégats Résolu

Bonsoir,

Nous achetons un terrain en fond de parcelle.
Le voisin prévoit de faire appel à un huissier pour un état des lieux de sa maison qui vient d'être totalement rénovée.
Le terrassier vient de me faire suivre un nouveau devis suite à l'ajout de quelques opérations et y a ajouté :
"La société XYZ n'est pas responsable de tout affaissement de terrain, ni des fissures qui pourraient apparaître sur les murs voisins, ni sur la maison existante durant toute la durée du chantier"

Quelle valeur peut-on donner à ce texte ?

Pour moi aucune, dans la mesure où s'il met un coup de pelle dans le mur, il sera forcément responsable. En revanche, je n'ai pas envie de signer ce document et je crains qu'il ne m'oblige à le signer avant de commencer les travaux.
D'autre part, j'ai déjà signé un autre devis.

Quelle assurance a-t-il dans ce cas ?

Pour info, je suis en CCMI sauf pour la démolition, la mise à nue du terrain, l'enlèvement des terres, les fourreaux.
Enfin, l'accès au chantier est de 3,5m de large et la maison est juste à côté, c'est un mur. Elle date de 1930 et repose à même le sol. Le mur est de travers pour compenser la charge. Désolé si mes propos sont un peu simplistes.