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2eme étude de sol ?

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Env. 80 message Ariege
Bonjour,
Je suis en train d 'acheter un terrain pour y construire une maison ossature bois 90/100m2 (2 niveaux de 45 /50m2) sur Technopieux ( https://www.technopieux.com/fr-CA/ ) car le sol est argileux, sur plusieurs couches de plus en plus denses au fur et a mesure que l'on descend.
Un autre projet avait failli voir le jour sur ce terrain (MOB plein pied 140 m2), et une étude de sol avait déja été réalisée, MAIS je voudrais réaliser mon projet une dixaine de mètres plus bas ou ont été réalisé les forages.
Hors chez Technopieux, on me dit qu'une 2eme étude de sol n est pas nécessaire, que la morphologie du sol ne change pas beaucoup si c 'est a quelques mètres et de plus que leur technique de pose des pieux leur donne les résistances selon les couches, donc en quelque sortes, même en cas d 'étude de sol défectueuse , ils peuvent connaitre les couches qu il y a , rattraper le coup et faire un fonction.
 Mais une archi que j 'ai croisé, me conseille de refaire une autre étude de sol, en fonction de mon projet, car en cas de problème sur les pieux par exemple, cela pourrait se retourner contre moi plus tard car l'étude n'était pas adaptée a mon projet. Car même si ils ont une décennale, la maison est censée rester la plus longtemps !

Merci d 'avance
Messages : Env. 80
Dept : Ariege
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

l'archi a raison.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
+1
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 80 message Ariege
Après je vois pas ce que le gars de Technopieux a à gagner de me dire çà ?
Si le gars de Technopieux faisait des études de sols et me "forçait" a en faire une , je pourrais encore me dire que c 'est pour faire grimper la facture,
mais là c 'est pas du tout le cas... d'ou mon questionnement.
Merci déja pour vos avis (je vois que @***** et @Tournesol vous avez déja pas mal de posts a votre actif, vous êtes du métier ? (par pure curiosité) )
Messages : Env. 80
Dept : Ariege
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Le problème, c'est que technopieux n'est pas geotechnicien et n'a donc aucune compétence légale pour juger et apprécier si leurs produits sont bien adapté à ton cas et à ton sol (au moins au yeux des assureurs).

Donc, en cas de problème, tu vas te retrouver coincé entre technopieux et l'assureur ou le tribunal...

Donc, l'archi qui t'a donné le conseil a raison...

Pour mémoire, Technopieux, qui travaille surtout sur l'Amérique du nord, n'a aucun agrément du CSTB en France. Ce qui ne veux pas dire qu'ils soient nuls, mais sans agrément...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 80 message Ariege
Ce serait pas çà l 'agrément CTSB ?
http://www.cstb.fr/pdf/atec/GS03-D/AD160873.pdf

(Il me l'a envoyé dans un mail)
Messages : Env. 80
Dept : Ariege
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 80 message Ariege
Et sa réponse exacte a ce sujet :
Aussi est ce que le fait de ne pas refaire une étude de sol personnalisée pour mon projet ne peux pas jouer en ma défaveur s'il y avait un souci les années suivantes ?
Non, l'étude de sol ne concerne uniquement que le terrain et non la construction à réaliser. Elle permet d'avoir une idée représentative du terrain et des pressions de sol et donc de savoir ou chercher le "bon sol" en fonction de la technique employée. Une étude de sol n'est réalisée que en endroit ponctuel et ne peut en aucun représenter l'ensemble du terrain (c'est écrit dans les condition générales de vente la plus part du temps). Notre technologie d'installation de pieux nous permet entre autre de de nous rendre compte quand l'étude de sol est défaillante grâce au couple de serrage. De plus nous disposons d'une assurance décennale.
Messages : Env. 80
Dept : Ariege
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Autant pour moi : j'ai fait ma recherche sur le site du CSTB avec "technopieux" et c'est en realité "techno pieux" !

L'avis technique est donc le bon.
Par contre, ma remarque sur leur compétences de géotechnicien, à mon avis, reste valable. Je ne suis pas sûr du tout que les assureurs les suivent en cas de pépin.

Et pour leur assurance décennale, il faudrait disposer des conditions précises de LEUR assureur pour pouvoir vérifier qu'elle prend bien en compte une erreur d'appréciation sur la qualité du sol (on a déjà vu des entreprises de gros oeuvre dire à leur client qu'ils disposaient d'un décennale mais qui omettaient de dire à leur client, par exemple, que les murs de soutènement n'entraient pas dans les choses garanties...). Ça vaut le coup de se faire préciser les choses.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 80 message Ariege
Ok merci, je vais vérifier auprès de Techno Pieux pour cette histoire d 'assurance, ou peut être même vérifier directement avec leur assurance (il m'a envoyé l'assurance décennale avec laquelle je peux les joindre)
Messages : Env. 80
Dept : Ariege
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le vendredi 03 mai 2024 à 20h19
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