Entente professionnel construction et geotechnicien

Bonjour,

Rien n'est impossible. En revanche, si le contrat est déjà signé et que c'est un contrat CCMI, le surcoût est pour lui.
Si le contrat n'est pas signé, libre à vous de démarcher d'autres constructeurs qui proposeront peut-être des fondations moins chères.

Dans tous les cas, si des fondations spéciales (et chères) sont requises par le bureau d'étude, elles devront être réalisées. En cas de désordre dans les 10 ans, la responsabilité du constructeur est engagée s'il n'a pas suivi les préconisations du bureau d'étude. S'il l'a fait et que c'est le bureau d'étude qui s'est planté, alors c'est lui qui verra sa responsabilité engagée.

Enfin, vous pouvez demander le compte-rendu de l'étude de sol et les préconisations, notamment pour vérifier le poste fondations avant de verser l'appel de fond. Si le bureau d'étude a demandé des pieux, et qu'on vous a fait des semelles filantes, vous ne payez rien et le constructeur doit se mettre en conformité.

Bonjour

Dans le cadre archi/MOE, les fondations seront payées au maçon. Il faudrait donc une entente entre le géotechnicien et le maçon, avec la complicité de l'archi/MOE... ça commence à faire beaucoup
D'autant plus que c'est vous qui choisissez le géotechnicien et le maçon... donc il suffit d'éviter d'en sélectionner où vous avez un doute sur une entente potentielle

Dans le cadre d'un CCMI, avant la signature, si vous commencez à avoir ce genre de doute, ou de manière générale, si le prix vous parait trop élevé, vous n'êtes pas engagé, et vous pouvez aller voir ailleurs
Et après signature du CCMI, vu que le CCMI est à prix ferme (hormis BT01 et modification à votre demande), le surcoût éventuel d'adaptaion au sol ne peut pas être facturé au client.

Donc en fait, quelque soit la configuration, même si on ne peut jamais éviter d'éventuelles ententes entre des professionnels, je ne vois pas comment le client pourrait en être "victime" s'il est prudent

Un coup de fil de l'archi au géotechnicien (choisi) en disant d'être très prudent et comme ça tout le monde est gagnant sauf le MOE ??

Sauf pour le maître ouvrage

Je n'ai pas compris ce que vous vouliez dire.
De toute façon, si vous avez un doute sur le géotechnicien, changez-en. Ou faites-faire (à vos frais) une contre-analyse par un autre géotechnicien.

On frôle le complot là ^^

OPEN a écrit:

Un coup de fil de l'archi au géotechnicien (choisi) en disant d'être très prudent et comme ça tout le monde est gagnant sauf le MOE ??

Pas tout compris.

Si je comprends bien, vous passez par un binôme archi+MOE.
Si l'archi appelle votre geotechnicien pour lui dire d'être prudent, je ne vois pas quel sera l'impact sur le MOE
A part de prendre moins de risquesur la construction, et donc l'assurance.


Après, si vous êtes convaincu que votre archi vous veut du mal (parce qu'il a rien à gagner dans l'histoire pour rappel), déjà ça commence mal, mais rien ne vous empêche de sélectionner vous-même un geotechnicien, et de ne pas communiquer son nom à votre archi et votre MOE pour éviter les complots que vous suspectez actuellement.

Ou alors si la conversation c'était "Fais attention mon lapin avec la machine, sois prudent et ne te fais pas attraper la manche, je ne voudrais pas qu'il t'arrive la même chose qu'à ton collègue Régis, bisous, à ce soir, je t'aime !", c'est peut-être pas un complot mais tout simplement l'archi qui demande au géotechnicien d'être prudent pendant qu'il travaille