Chape mal coulée pour plancher chauffant

Que propose le maitre d'oeuvre ?

Bonsoir,

Rdv lundi soir pour les solutions à envisager. il ns a déjà parlé de surélever les linteaux mais la hauteur sous plafond va diminuer à 2.40m... sans doute , mettre des radiateurs avec la PAC... ou démolier et reconstruire???? très en colère !!!!

Impossible de répondre si vous n'êtes pas plus précise.
D'abord ce n'est pas "la hauteur actuelle entre chape et et rebords baie vitrée étant de 5 cm." mais la hauteur entre le haut de la dalle et le rebord des baies.

Vous en êtes à quel stade ?
Si la dalle intermédiaire (entre RDC et étage) n'est pas encore coulée, le mieux est de surélevé la maison de 9cm si le PLU ou POS le permet et de changer ou recharger les seuils béton des baies de 9cm.
Si la dalle sur RDC est coulée, vous perdrez de toute façon en hauteur, quel que soit la solution adoptée.
On ne peut pas diminuer la hauteur des linteaux, surtout des baies donc grande largeur, pour des question de solidité mécanique.

Solution possible : Commander des baies qui font 9 cm de moins en hauteur.

Mais commencer SVP par être plus précise sur le stade où vous en êtes.

Merci beaucoup pour vos réponses. Désolée pour l'imprécision de mes propos , mais c'est notre première construction et on ne maitrise pas les termes techniques. Demain , nous avons rdv avec le chef du chantier pour nous exposer les solutions retenues. En tout cas, nous voulons pas de hauteur sous plafond < 2.5m. oui, la dalle est coulée à l'étage et la charpente en place avec isolation.

Demain , j'appelle également la protection juridique pour demander conseil.

Bonne soirée .

Si vous êtes en vide sanitaire, ils peuvent passer les gaines et tuyaux dedans, isoler au max en sous face du plancher VS pour garder les 5 cm restant pour le plancher chauffant.

Bonsoir,

Alors les nouvelles sont les suivantes : la dalle coulée est bien coulée pour un plancher chauffant (donc pas d'option radiateurs possible à cause d'UPI - je ne sais pas si j'ai bien compris) mais pas de 14 cm demandés comme sur les plans. Donc pour récupérer, ils proposent de rehausser les linteaux et de passer les tuyaux électriques par le placo au lieu d'être au sol.
La hauteur sous-plafond sera alors de 2.42 m au lieu de 2.44 m prévus sur les plans.

En plus, le maçon nous "offre" la terrasse...

On recevra le protocole dans la semaine. Néanmoins, nous leur avons bien fait comprendre que la terrasse ne sera pas suffisante...

Si vous avez d'autres conseils à nous donner, nous sommes prenants.

Merci beaucoup !

Selon moi:

1/Faites attention que votre MO ne diminue pas l'épaisseur d'isolant prévu sous les tubes du PC.

2/ Veillez à ce que la chape enrobe le dessus des tubes du PC d'au moins 35 mm

3/ Diminuer la hauteur des linteaux c'est diminuer sa résistance mécanique. J'espère que votre MO c'est ce qu'il fait, s'il a un bureau d'étude béton demander un engagement de celui-ci. S'il n'a pas de bureau d'étude béton et fait confiance à votre maçon que ne me parait plus que douteux, c'est qu'il n'est pas très sérieux.

4/ Attention à ce que la hauteur des linteaux, puisque certains vont être relevés, soient à la même hauteur sur une même façade.Sinon ce n'est pas esthétique, vous aurez le haut des fenêtres à différentes hauteurs.

5/ Demander des coupes techniques du plancher et des plans côtés des menuiseries extérieures

Merci beaucoup pour vos conseils !

Alors les dernières nouvelles :
* avant Noel ils ont cassé la dalle et ils ont coulé une autre en élargissant les semelles car ns ne sommes pas tombés d'accord sur la hauteur sous plafond à respecter. Ils ont descendu la dalle sur le vide sanitaire
*entre temps ils ont pris du retard, donc sur les avenants ( une prise et un va et vient en plus) ils ont repoussé le délai de livraison de 8 jours, sachant que l'électricien n'est pas passé encore !!!

Bonne journée!