Rénovation maison Gers. Présentation Plan

Bonjour tout le monde,


Nous sommes un jeun couple et mon copain a récemment acheté une vieille maison datant de 1811 dans le Gers.
Son but est de la rénover en essayant de dépenser le moins possible (question de budget)...


J'aurais aimé faire appel à un architecte afin d'avoir un avis professionnel au vu de la complexité du chantier, seulement mon compagnon souhaite plutôt se rapprocher des artisans qu'il connait personnellement et de voir avec eux directement.
J'ai pu voir dans de précédents postes que "architecte oui ? non ?" était un sujet un peu sensible, mais comprenait que malheureusement tout le monde ne peut se le permettre... En tout cas si j'avais pu je n'aurais pas hésité une seconde.


Pour vous présenter la chose, nous avons un problème assez conséquent qui est que tous les murs présents dans la maison sont porteurs... (70 cm d'épaisseur)


Je vous présente donc les plans à vide de la maison actuelle, puis ce que nous avons pensé à faire...






Et voici ce que nous avons pensé à faire..




- Notre gros bémol pour le moment c'est le fait qu'il n'y ai pas de salle à manger... Notre idée mais cela risque d'être compromis c'est de la faire dans la partie "grange" avec une verrière qu'on pourrait ouvrir sur l'extérieur. Sinon nous ne savons pas trop ou la placer.
- La cheminée est placée ainsi car elle est déjà existante, mais mon copain pense plutôt la mettre au niveau du mur entre le salon et la chambre (un ancien conduit existe). Ce qui permettrait peut-être de mettre une salle à manger au niveau du couloir si tout est ouvert. Qu'en pensez vous ?
- Pour la cuisine il y a et un ilot et une table parce qu'on est un peu indécis encore. (surtout en fonction de la salle à manger)
- Une salle de bain sera également prévue dans la buanderie (déjà existante) ce qui fait 3 salles de bains et peut être un peu beaucoup... Il a été décidé de la garder car mon copain est agriculteur et qu'il serait pratique pour lui de l'avoir là afin de ne pas tout salir dans la maison. Ce qui n'est pas déconnant.
- Pour la cuisine j'avais pensé ne pas ouvrir complètement mais mettre des verrières de chaque coté afin de faire en sorte de soutenir le plafond tout en ayant un espace "ouvert".


Etant donné que tous les murs sont porteurs, je sais que ce n'est pas facile de restructurer la chose au mieux...


Nous ne connaissons pas grand chose en rénovation ni même dans tout ce que cela implique, donc tous vos avis seront les bienvenus!!


Je vous remercie!!!