Renseignements sur étude thermique construction maison

Bonjour à tous!

Pour commencer bonne année 2015!
J'ouvre ce sujet pour vous demander un renseignement sur l'étude thermique obligatoire pour la construction d'une maison RT2012.

Tout d'abord, petite présentation de notre projet. Ma compagne et moi même avons trouvé un terrain sur une petite commune de l'ouest lyonnais ou notre petite princesse de 1 mois et demi pour grandir et s'épanouir en toute liberté!
Donc voila, notre terrain fait 405 m2 et nous allons construire une maison de 92m2 sur 1 étage par le biais de maison vestale (groupe avenir).

Le type de chauffage se fera par pompe à chaleur air-eau.
Nous avions le choix lors de la MAP entre un système de chauffage au sol ou un système de radiateur basse température.
Nous avons dans un premier temps choisi les radiateurs (question de budget...)
Le permis de construire à été déposé, accepté et le terrassement du terrain doit commencer semaine prochaine.

Entre temps, nous avons réfléchi et choisi de mettre le chauffage au sol seulement au rez de chaussé et de laisser les radiateurs à l'étage. Lors de la MAP cette option était annoncée à 5000 euros.
J'appel mon constructeur pour lui faire part de ce changement et celui ci m'annonce un montant de 8000 euros car il faudrait refaire l'étude thermique et les plan de la maison...

Ma question est la suivante : a t-il tout simplement raison ou essaye t-il de gagner encore un peu plus d'argent??

Merci de vos réponse et désolé de ce récit!

Fabrice.