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Renseignements sur étude thermique construction maison

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Env. 10 message Rhone
Bonjour à tous!

Pour commencer bonne année 2015!
J'ouvre ce sujet pour vous demander un renseignement sur l'étude thermique obligatoire pour la construction d'une maison RT2012.

Tout d'abord, petite présentation de notre projet. Ma compagne et moi même avons trouvé un terrain sur une petite commune de l'ouest lyonnais ou notre petite princesse de 1 mois et demi pour grandir et s'épanouir en toute liberté!
Donc voila, notre terrain fait 405 m2 et nous allons construire une maison de 92m2 sur 1 étage par le biais de maison vestale (groupe avenir).

Le type de chauffage se fera par pompe à chaleur air-eau.
Nous avions le choix lors de la MAP entre un système de chauffage au sol ou un système de radiateur basse température.
Nous avons dans un premier temps choisi les radiateurs (question de budget...)
Le permis de construire à été déposé, accepté et le terrassement du terrain doit commencer semaine prochaine.

Entre temps, nous avons réfléchi et choisi de mettre le chauffage au sol seulement au rez de chaussé et de laisser les radiateurs à l'étage. Lors de la MAP cette option était annoncée à 5000 euros.
J'appel mon constructeur pour lui faire part de ce changement et celui ci m'annonce un montant de 8000 euros car il faudrait refaire l'étude thermique et les plan de la maison...

Ma question est la suivante : a t-il tout simplement raison ou essaye t-il de gagner encore un peu plus d'argent??

Merci de vos réponse et désolé de ce récit!

Fabrice.
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Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 50 message Loire Atlantique
Une étude thermique ne vaut pas 3000€ dans votre cas ce n est qu une modification au niveau du constructeur normalement c est gratuit,au pire comptez 200€
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Messages : Env. 50
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 10 message Rhone
Merci de votre réponse.

Ce qui me gêne, c'est que mon constructeur me dit qu'il faut refaire cette étude thermique car cela change le permis de construire et donc que les délais de construction seront rallongé de 2 mois...
J'ai du mal à comprendre qu'une demande de chauffage au sol en lieu et place de radiateurs merite de refair cette étude et de devoir modifier le permis de construire.
J'avoue être un peu perdu...
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Messages : Env. 10
Dept : Rhone
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Bonjour,

Comme on le dit toujours, après signature du CCMI il est coutume que les plus valus soient exorbitantes et les moins valus ridicules.

On en voit encore la démonstration ici et malheureusement, vous ne pouvez rien y faire.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
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Env. 100 message Saint Laurent Sur Sèvre (85)
Bjr,

nouveu bbio a refaire : 300-400e ttc
c est seulement une modif adminitrative : 2 mois bidons
l + plus value je dirais 3000e voir un peu + , obligation de passer en chape liquide au lieur de tradi, reservation diff, plancher eau
attention les radiateurs de l etage vont etre monstrueux par leur taille 2 a 3 fois + gros que des radiateurs gaz :::::::::::::car basse temperature
l ideal serait de passer en bizone avec plancher a eau etage et rdc
a+
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Messages : Env. 100
De : Saint Laurent Sur Sèvre (85)
Ancienneté : + de 15 ans
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En cache depuis le samedi 28 mars 2026 à 12h05
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