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Devis Viabilisation votre avis. Résolu

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Bloggeur Env. 100 message Loire Atlantique
Bonjour a tous,

Toujours a la recherche d'un terrain, nous avons "peut etre" trouvé notre bonheur:
un terrain de 730 m², en deuxieme rideau, donc une tranchée de 43 mètres pour viabiliser le terrain.

J'ai donc demandé un devis a une boite du coin.

Voici le devis:
[/img]

je trouve qu'il n'est pas tres cher, je souhaitais avoir un avis d'un oeil averti sur ce devis...
( sachant que l'agence immobilier estime la viabilisation a 20 000 euros)

Merci d'avance...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 8 ans
Sujet résolu !
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Il n'y a pas de canalisation pour les eaux pluviales, c'est voulu ?

Difficile de comparer, mais pour nous un chemin d'accès de 50 m tout compris (sans gaz mais avec un fourreau pour câble électrique vide (portail ou luminaire) et allée carrossable en diamètre 0-20) on tournait entre 10 et 13000 euros.

Ca fait vraiment pas cher votre truc mais y'a peut-être une tite bête cachée ^^
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Gironde
IL manque le réseau d'eau potable !
Pas de regard ou de bouchon de visite prévus pour le réseau d'assainissement ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Plobannalec (29)
L'empierrement n'est pas prévu non plus .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Plobannalec (29)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

+1 pour ajouter un tampon de visite.

pour l'elec, le diam 40 ne convient pas, il faut du 90 ;
par contre gardez le 40 en "+" pour sonnette , portail ou autre, çà pourra toujours servir.

à vérifier mais habituellement pour télécom c'est gaine verte, et surtout : il en faut 2 (en diam 40 c'est bon).

pour l'assainissement je ne sais pas à quoi correspond "pvc batiment" mais si ces reseaux passent sous le chemin d'accès il serait bien de faire préciser -et d'exiger- du PVC qui supporte le poids des véhicules (anciennement CR8, me semble que çà a changé de nom).

il manque TOUS les grillages avertisseurs.

et pour une construction en second rideau il manque... le chemin d'accès.

l'ensemble des travaux chiffrés correspond uniquement à la portion "propriété privée" entre la route et futur terrain ;
çà n'en fera pas un terrain viabilisé, il faudra ajouter (ou plutot faire ajouter) les arrivées reseaux, les compteurs...
à voir avec les fournisseurs eau-edf-tel ... et si ces reseaux ne passent pas en bord de terrain, prévoir les surcouts pour extentions de lignes.
cela peut expliquer la différence entre ce devis et l'estimation AI.

avez-vous demandé un CUb pour ce terrain ? ce serait une bonne chose, les infos réseaux sont normalement précisées sur ce document.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Loire Atlantique
Devis trops incertain, nous avons renoncé.
Merci pour vos commentaires.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le jeudi 26 janvier 2023 à 15h55
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