Moins-value sur devis signé. Résolu

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.087 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

EMI57

Auteur du sujet

Le 05/02/2015 à 18h07 Bloggeur Env. 80 message Metz (57)

Salut à tous!

Nous avons signé le devis du gros-oeuvre et nous nous sommes rendu compte qu'il y a 30m² de dalle facturés EN TROP sur notre devis ( à 78euros le m² c'est un peu gênant). Pouvons nous réclamer une moins-value sachant qu'en bas du devis est précisé " Facture sur métrés réels" ?

Merci d'avance pour votre aide!

Citer

Bloggeur

Messages : Env. 80
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

Sujet résolu ! Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php

picea73 Picto info

Le 05/02/2015 à 18h37 Membre utile Env. 800 message Ain

Bonsoir,

Le devis précise que les métrés précis des travaux réalisés seront effectués pour la facturation.
Vous aurez donc une facture inférieure au devis sur ce post (puisqu'il y a 30 m2 en moins).
Par contre, même si une erreur est vite arrivée, celle-ci n'est pas négligeable. Qui a sur-estimé les 30 m2 de dalle ? Le maçon ? Il aurait pu perdre le marché...

Citer

Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Ain
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

EMI57

Auteur du sujet

Le 05/02/2015 à 18h45 Bloggeur Env. 80 message Metz (57)

[quote="picea73"]Bonsoir,

Merci pour ta réponse, les 30m² correspondent au vide sur séjour qu'il n'a pas déduit sur le devis et calculé en dalle pleine alors qu'il n'y en aura pas.
Mauvais calcul mais l'erreur est humaine, l'essentiel est de s'en rendre compte!

Citer

Bloggeur

Messages : Env. 80
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

Richard45 Picto info

Le 06/02/2015 à 08h58 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Attention, souvent les artisans comptent en vide pour plein et ne vous comptent pas le coffrage de rive, les renforts en plus pour la trémie, etc...

Voyez avec votre maçon, dites lui que vous avez remarqué cette différence de surface, mais à tout les coup, il va vous expliquez çà comme çà.

Par contre, pour 30m², çà vaut le cout de déduire la surface du plancher et compter les plus value à côté.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

EMI57

Auteur du sujet

Le 06/02/2015 à 10h33 Bloggeur Env. 80 message Metz (57)

Bonjour Richard,

Merci pour ta réponse. Je suis d'accord avec toi pour le "vide comme plein" concernant les briques à maçonner, car comme tu le dis si bien : il y a plus de boulot, il faut coffrer, réaliser les renforts et le linteau, etc. OK !
D'ailleurs, le maçon n'a pas oublié de le préciser sur son devis. Entièrement normal pour qu'il puisse s'y retrouver financièrement à ce niveau. Et il d'y retrouve bien d'ailleurs vu nos grandes ouvertures Laugh

Par contre, je ne suis pas d'accord quand tu parles de trémie dans le sens où oui effectivement, il peut compter des trémies en plus à condition qu'il y en ait (prévision d'un ascenseur, un escalier, une cheminée, etc). Mais là, il y a juste rien du tout, c'est un total vide... Donc pas de plancher, pas de trémie, rien.
À mon avis, il a juste pas fait attention et à pas "capter" les 2 vides et à compter l'étage dans sa globalité comme plein plancher. Huh