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Choisir soit même ses Artisans ou passé par un constructeur?

Ce sujet comporte 23 messages et a été affiché 1.281 fois
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour!!
On souhaiterait faire construire notre maison en choisissant nous même les artisans .est ce une bonne idée et quelles sont les difficultés que l'on pourrai rencontrer de part la banque et autre?...Merci de vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

artisans ou cst une chose est sure : ce n'est pas la bonne section pour poser la question .
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Plusieurs questions :
- As tu les compétences techniques pour surveillé le chantier ?
- As tu les compétences pour planifier le chantier ?
- As tu les connaissance juridique pour relire les contrats entres toi et les corps de métiers ?

si tu répond non à une de ses trois premières questions . tu as déjà une partie de ta réponse.

Apres tu as la possibilité de prendre un maître d'oeuvre ou un archi pour gérer ces points.

Par contre le constructeur à l'avantage d'être trés bien encadré par la loi. chose que tu n'as pas forcement dans les autres cas.

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Et on peut rajouter :
- savez-vous faire un métrage ?
- savez-vous faire un appel d'offres pour les matériaux et prestations ?
- savez-vous analyser des devis ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Et aussi important , As tu le temps de faire toutes ces taches ..

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
[quote="Pegasus31"]Bonjour,

Et on peut rajouter :
- savez-vous faire un métrage ?oui
- savez-vous faire un appel d'offres pour les matériaux et prestations ?oui
- savez-vous analyser des devis ?[/quote oui
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Nic0s a écrit:Et aussi important , As tu le temps de faire toutes ces taches ..


oui je dispose de pas mal de temps .
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Nic0s a écrit:Plusieurs questions :
- As tu les compétences techniques pour surveillé le chantier ?Je pense que oui, faire en sorte que l'artisan ai les matériaux pour exécuter sa partie être présent le plus souvent que possible afin de palier aux problèmes rencontrés ...
- As tu les compétences pour planifier le chantier ? Oui ,coordonnés chaque corps de métier afin qu'ils puissent intervenir selon l' évolution des travaux.
- As tu les connaissance juridique pour relire les contrats entres toi et les corps de métiers ?Oui c'est de bien définir les obligations et devoirs des deux parties.

si tu répond non à une de ses trois premières questions . tu as déjà une partie de ta réponse.

Apres tu as la possibilité de prendre un maître d'oeuvre ou un archi pour gérer ces points. Je pensais bien prendre les services d'un maître d'oeuvre afin de m"aider à faire le plan de la maison ,placer la maison sur le terrain et de rédiger les contrats avec les artisans.

Par contre le constructeur à l'avantage d'être trés bien encadré par la loi. chose que tu n'as pas forcement dans les autres cas.
Oui mais c'est beaucoup plus chère.

Ma question étais plus basé sur la banque par rapport aux différents garanties quelle pourrai me demander.
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
***** a écrit:Bonsoir,

artisans ou cst une chose est sure : ce n'est pas la bonne section pour poser la question .
Quelle est la bonne section?
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)
Bonjour

Déjà : Est ce que la banque vous prêtera l'argent si vous ne faites pas de CCMI ?

Nous c'était : non....
Donc CCMI obligatoire...

Alain
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : La Forest Landerneau (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
Une alternative : avec un maitre d'oeuvre... on peut choisir soi-même les artisans (on est maitre de tous les contrats), et la construction est supervisée par un pro...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 500 message Haute Savoie
- savez-vous faire un métrage ? oui
- savez-vous faire un appel d'offres pour les matériaux et prestations ? oui
- savez-vous analyser des devis ? oui
- t'as du temps ? oui

Cherche pas, tu choisis des artisans de confiance et laisse loin de tout ça les constructeurs.
Tu y gagneras des sous et surtout de la liberté.
Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Merci à tous pour vos encouragement. vous tiens bien évidement de suite des événements.Wink
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 90 message Ardennes
Bonjour,

Pour infos je suis actuellement en pleine construction j'ai choisi différentes entreprises (pour chaque lot une entreprise).

On y gagne en argent en temps.

Un conseil j'ai choisi des locaux rayon 8 kms de mon domicile et pour plus de détails le maçon, le façadier, le couvreur, le charpentier le plombier, l électricien, le menuisier (fenêtre) habite à moins de 200 mètres de mon domicile seul le plaquiste vit a quelques kms.

Il se croisent et se décroisent sur d'autres chantier et s'auto-ordonne pour l'avancement de mes travaux.

En gros je gagne 10 à 15% en prix. Et je me fatigue mais alors pas du tout a appelé chaque corps de métier pour faire avancer le schmilblik!

Cela reste je l'imagine rare mais une bonne selection des entreprises au départ vous facilitera largement la vie.
Messages : Env. 90
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
IEM08 a écrit:Bonjour,

Pour infos je suis actuellement en pleine construction j'ai choisi différentes entreprises (pour chaque lot une entreprise).

On y gagne en argent en temps.

Un conseil j'ai choisi des locaux rayon 8 kms de mon domicile et pour plus de détails le maçon, le façadier, le couvreur, le charpentier le plombier, l électricien, le menuisier (fenêtre) habite à moins de 200 mètres de mon domicile seul le plaquiste vit a quelques kms.

Il se croisent et se décroisent sur d'autres chantier et s'auto-ordonne pour l'avancement de mes travaux.

En gros je gagne 10 à 15% en prix. Et je me fatigue mais alors pas du tout a appelé chaque corps de métier pour faire avancer le schmilblik!

Cela reste je l'imagine rare mais une bonne selection des entreprises au départ vous facilitera largement la vie.


Merci IEM08. Je te remercie car tu me renforce dans mes décisions. par contre est tu passé par un maître d'oeuvre ?
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le dimanche 24 mars 2024 à 19h40
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