Choisir soit même ses Artisans ou passé par un constructeur?

Bonsoir,

artisans ou cst une chose est sure : ce n'est pas la bonne section pour poser la question .

Plusieurs questions :
- As tu les compétences techniques pour surveillé le chantier ?
- As tu les compétences pour planifier le chantier ?
- As tu les connaissance juridique pour relire les contrats entres toi et les corps de métiers ?

si tu répond non à une de ses trois premières questions . tu as déjà une partie de ta réponse.

Apres tu as la possibilité de prendre un maître d'oeuvre ou un archi pour gérer ces points.

Par contre le constructeur à l'avantage d'être trés bien encadré par la loi. chose que tu n'as pas forcement dans les autres cas.

Bonjour,

Et on peut rajouter :
- savez-vous faire un métrage ?
- savez-vous faire un appel d'offres pour les matériaux et prestations ?
- savez-vous analyser des devis ?

Et aussi important , As tu le temps de faire toutes ces taches ..

[quote="Pegasus31"]Bonjour,

Et on peut rajouter :
- savez-vous faire un métrage ?oui
- savez-vous faire un appel d'offres pour les matériaux et prestations ?oui
- savez-vous analyser des devis ?[/quote oui

Nic0s a écrit:

Et aussi important , As tu le temps de faire toutes ces taches ..

oui je dispose de pas mal de temps .

Nic0s a écrit:

Plusieurs questions :
- As tu les compétences techniques pour surveillé le chantier ?Je pense que oui, faire en sorte que l'artisan ai les matériaux pour exécuter sa partie être présent le plus souvent que possible afin de palier aux problèmes rencontrés ...
- As tu les compétences pour planifier le chantier ? Oui ,coordonnés chaque corps de métier afin qu'ils puissent intervenir selon l' évolution des travaux.
- As tu les connaissance juridique pour relire les contrats entres toi et les corps de métiers ?Oui c'est de bien définir les obligations et devoirs des deux parties.

si tu répond non à une de ses trois premières questions . tu as déjà une partie de ta réponse.

Apres tu as la possibilité de prendre un maître d'oeuvre ou un archi pour gérer ces points. Je pensais bien prendre les services d'un maître d'oeuvre afin de m"aider à faire le plan de la maison ,placer la maison sur le terrain et de rédiger les contrats avec les artisans.

Par contre le constructeur à l'avantage d'être trés bien encadré par la loi. chose que tu n'as pas forcement dans les autres cas.

Oui mais c'est beaucoup plus chère.

Ma question étais plus basé sur la banque par rapport aux différents garanties quelle pourrai me demander.

elisa21 a écrit:

Bonsoir,

artisans ou cst une chose est sure : ce n'est pas la bonne section pour poser la question .

Quelle est la bonne section?

Bonjour

Déjà : Est ce que la banque vous prêtera l'argent si vous ne faites pas de CCMI ?

Nous c'était : non....
Donc CCMI obligatoire...

Alain

Bonjour,
Une alternative : avec un maitre d'oeuvre... on peut choisir soi-même les artisans (on est maitre de tous les contrats), et la construction est supervisée par un pro...

- savez-vous faire un métrage ? oui
- savez-vous faire un appel d'offres pour les matériaux et prestations ? oui
- savez-vous analyser des devis ? oui
- t'as du temps ? oui

Cherche pas, tu choisis des artisans de confiance et laisse loin de tout ça les constructeurs.
Tu y gagneras des sous et surtout de la liberté.

Merci à tous pour vos encouragement. vous tiens bien évidement de suite des événements.

Bonjour,

Pour infos je suis actuellement en pleine construction j'ai choisi différentes entreprises (pour chaque lot une entreprise).

On y gagne en argent en temps.

Un conseil j'ai choisi des locaux rayon 8 kms de mon domicile et pour plus de détails le maçon, le façadier, le couvreur, le charpentier le plombier, l électricien, le menuisier (fenêtre) habite à moins de 200 mètres de mon domicile seul le plaquiste vit a quelques kms.

Il se croisent et se décroisent sur d'autres chantier et s'auto-ordonne pour l'avancement de mes travaux.

En gros je gagne 10 à 15% en prix. Et je me fatigue mais alors pas du tout a appelé chaque corps de métier pour faire avancer le schmilblik!

Cela reste je l'imagine rare mais une bonne selection des entreprises au départ vous facilitera largement la vie.

IEM08 a écrit:

Bonjour,

Pour infos je suis actuellement en pleine construction j'ai choisi différentes entreprises (pour chaque lot une entreprise).

On y gagne en argent en temps.

Un conseil j'ai choisi des locaux rayon 8 kms de mon domicile et pour plus de détails le maçon, le façadier, le couvreur, le charpentier le plombier, l électricien, le menuisier (fenêtre) habite à moins de 200 mètres de mon domicile seul le plaquiste vit a quelques kms.

Il se croisent et se décroisent sur d'autres chantier et s'auto-ordonne pour l'avancement de mes travaux.

En gros je gagne 10 à 15% en prix. Et je me fatigue mais alors pas du tout a appelé chaque corps de métier pour faire avancer le schmilblik!

Cela reste je l'imagine rare mais une bonne selection des entreprises au départ vous facilitera largement la vie.

Merci IEM08. Je te remercie car tu me renforce dans mes décisions. par contre est tu passé par un maître d'oeuvre ?