Portail en retrait de 5m ou en limite?

Voici l'extrait du PLU sur les portails
"Les portails d’entrées doivent être réalisés avec un recul minimum de 5 mètres par rapport à la limite d’emprise publique de telle sorte que les véhicules devantstationner avant de les franchir, puissent le faire sans empiéter sur le domaine public. Il peut être dérogé à cette règle à condition que la voie d’accès présente peu de circulation ou que le recul de 5 mètres soit techniquement impossible. Dans ces cas, le portail sera obligatoirement motorisé."

Bonjour

Vous avez fait la bonne démarche en contactant la mairie.

Tout ce qu'on pourra vous dire ne sera que pures suppositions, alors qu'eux vous diront précisément ce qu'ils accepteront ou pas ;)
Attendez leur réponse, ou relancez les si ça traine. Vous pouvez même aller les voir ==> J'imagine que les élus font des permanences en mairie (Social, Urbanisme, ...)

Alain

Je ne l'ai ai pas encore contacté ils sont fermes le lundi je les appeleraien demain.
J'espere vrmt qu'on pourra trouver un conpromis et qu'ils accepteront de me laisser mettre mon portail en limite de propriete.

Est-ce deja arrive a quelquun de mettre en portail en limite dans un lotissement alors que le PLU de la ville disait le "contraire"??

Bonsoir,

Comme le précise Alain2929, contacter la mairie est la première chose à faire, éventuellement le maire si vous faîtes bâtir dans un village.
Nous avons vécu cette expérience lors de notre 1ere construction en lotissement. Nous n'avions pas un terrain profond et le recul de 5m pour la pose du portail nous posait problème. Nous avions contacté le maire qui nous avait indiqué qu'il fallait patienter 10 ans pour que la gestion de l'entretien de la voirie de notre lotissement passe à la mairie (nous étions sous le régime de la copropriété avec constitution d'un syndic)... et qu'après cette décennie nous pourrions installer notre portail manuel en limite propriété car il n'était pas contre ...sous réserve qu'il soit encore maire dans 10 ans...
Je tiens à vous preciser que notre lotissement était de 18 lots dans un village avec une seule voie en impasse.
Il s'agit d'un grand lotissement ?

Il y a 22 lots donc assez grd lotissement. Et nous sommes en fin de lotissement où s'effectuera la sortie par voiture (lotissement en sens unique) donc pr moi la mise en place dun portail coulissant motirise ne gene pas la circulation...

Vous avez pu voir avec vos futurs voisins s'ils ont consulté la mairie ? Si vous n'avez pas pu avoir le maire, peut être ont ils déjà l'information .

22 lots, c'est quasi similaire à celui dans lequel nous vivions. Mis à part les curieux qui roulent à 10km/heure il ne devrait pas y avoir beaucoup de passage. Sauf si votre lotissement est un raccourci emprunté par les d'habitants de la commune

J'espère que vous aurez de bonnes nouvelles demain !

Bonjour,

Non nous ne connaissont pas encore nos voisins et le lot juste a cote du notre n'a pas encore trouvé preneur.

J'ai eu la mairie ce matin, ils ne savent pas et se renseignent aupres de l'urbaniste..

Bonjour
nous avions également ce genre de règlement dans notre lotissement retrait de 4 m,sauf pour les portails électriques, qui évite aux véhicules de stationner avant d'accéder dans la propriété
A voir
crdt

Ok merci
De notre cote pas encore de nouvelles de l'urbaniste mais tous les gens que nous cotoyons ne voient aucun probleme pour mettre un portail coulissant motorise en limite

Nous avons eu la permission de mettre notre portail en limite de propriete
C'est genial!!

Maintenant il faut trouver un portail et c'est pas chose facile. Que pensez vous de la qualité vendue chez LM, casto ou autres...? Quelle est la chose la plus importante a regarder pour eviter de le changer dans 5ans ?
Nous partirons sur un 3,5m par 1,52m (3,56m entre piliers)

Bonjour
Nous avons acheté un terrain clôturé avec portail qui se situe hors lotissement.
Mais pour entrée chez nous, nous avons le droit de passage par le rue d'un lotissement privé.
Le président du lotissement nous a informé que ne faisant par partie du lotissement nous devrions reculer notre portail de 5 mètres.
Le terrain que nous avons acheté était la avant la création de ce lotissement pourquoi devrais je me plié à leur règles surtout qu'en reculant le portail de 5 mètre il me resterais 2 mettre entre portail et garage.
Ayant déposé notre permis à la mairie en mai avec la disposition de notre maison et portail restant à sa place il n'y a pas eu refus de permis.
Devons-nous vraiment reculer notre portail surtout que tous les portails du lotissement ne sont pas reculé de 5m de la voie du lotissement.