Une bonne fois pour toutes : quelles pièces prévalent ?

A mon avis il l'a dans le baba ton CT :
- les bourdes et les différences entre plans, entre plans et réalisations, c'est lui qui les a faites
- si tu as signé les plans d'exécution, ceux-ci n'ont de mon point de vue rien à voir avec le PC. D'ailleurs quels plans d'exécution ? Electricité, maçonnerie, charpente ???...
- il doit te livrer un maison conforme au PC.

Il essaie de te refiler le Bébé, mais contractuellement en CCMI, je pense que les plans du PC doivent être conformes à ceux annexés au CCMI. Si ce n'est le cas, cela doit se justifier et faire l'objet d'un avenant.

Et ta maison doit être conforme au regard du PC qui a été délivré. Sur ce dernier point sa responsabilité est entière.

Il y a un loup là

AAMOI d'urgence

En fait on signe un CCMI puis apres parfois on le modifie d'ou des plans d'execution qui évoluent...

Donc je dirais que c'est ceux du CCMI qui prévalent, mais en tenant compte des évolutions (avenants)

Dans ton cas précis ca relève de l'ecroquerie ;

C'est très simple : AR à ton constructeur lui demandant de te faire parvenir les avenants (avec moins values) signés de ta main, attestant les modifications apportés au CCMI initial.

Si t'as moins de surface, ou quoique ce soit, il doit y avoir un avenant qui stipule les modifications et les moins values relatives.

Alerte aussi le garant d'un éventuel dépassement de prix dont il sera responsable si le constructeur ne se remet pas en conformités avec le PC. (tu feras faire intervenir une entreprise a ses frais) Si tu fais cela il va faire pression sur le constructeur.

N'aie pas peur de les acculer en les mettant face à leurs responsabilités par AR ; ils ne peuvent RIEN faire hormis se mettre en accord avec la loi, donc toutes ses menaces et chantages c'est des coups d'épée dans l'eau...

Et va vite à l'aamoi ! tout en le faisant savoir a ton constructeur.

Peut-on savoir son nom ? afin d'éviter tes galères à d'autres.

Euh... je n'ai jamais vu les plans d'exécution , moi!!!???

En fait on signe un CCMI puis apres parfois on le modifie d'ou des plans d'execution qui évoluent...

ah bon ?! j'aurais pensé le contraire ! On modifie les plans, on attend le chiffrage des + ou - values et ensuite on signe (après avoir comparé avec d'autres devis) C'est comme ça que je vois les choses. Maintenant, ça risque de bloquer avec certain qui ne voudrons pas avancer sans signature d'un ccmi. Mais, après tout, ne vaut-il mieux pas les éviter ceux là ?