Retour
Menu utilisateur
Menu

CCMI et avenant(s)

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 672 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Manche
Bonjour,
Nous avons signé un CCMI, le permis a été accordé et la construction a débuté fin 2014 et là, la couverture est terminée. Donc ça avance...
Sauf que, des modifications ont été apporté en cours de route... Notamment, une baie plus large, un Velux supplémentaire, un autre model de porte d'entrée et des sèches serviettes (que nous avons négocié sans plus-value normalement). A ce jour nous n'avons signé aucun avenant et la baie est bien prévu et le Velux est déjà posé. Nous les avons relancé sur la porte d'entrée et sèches serviettes afin d'être certains qu'il ne nous facture pas, au téléphone ils disent que c'est bon pas de souci mais pas d'écrit...et du coup on a du mal à savoir ou on va.
Est ce normal de ne rien avoir signé ? J'ai vraiment du mal à me rendre compte de la situation....


Aussi, notre constructeur semble se casser la tête avec la RT2012... Nous voulons un chauffage au poêle à bois (celui ci sera placé au centre de la maison) , des convecteurs électriques (pour nous ne seront pas nécessaires), le ballon thermodynamique pour l'eau chaude. La maison est orientée parfaitement avec l'ensoleillement. Briques Thermo 2 et isolation du sol au plafond.
Nous avons donc signé avec ces paramètres.
Cependant, nous avons appris depuis peu que nous allions passé en VMC double flux alors que dans le contrat elle est prévu en simple flux. Ce qui me gêne un peu c'est que le constructeur ne nous demande pas notre avis. Certes, on ne paiera peut être pas la différence de prix mais je pense que nous avons le choix....


Et là encore, nous n'avons toujours rien signé.....


Merci pour votre aide
Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 100 message Marcillé-robert (35)
Bonjour, toutes vos modifications ont été faite avec le constructeur ou vu avec les artisans? car si c'est avec constructeur ce n'est pas normale d'avoir vos avenants. Sinon en ce qui concerne la baie, elle y figure avec la bonne baie sur le permis de construire? Ce qui est des artisans, on peut voir avec eux directement pour des modifications mais facture sur appui ( je pense )
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Marcillé-robert (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Manche
Tout se passe avec le constructeur et cela figue sur le permis modificatif. Mais aucune révision de prix...
Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Marcillé-robert (35)
Vous devriez le relancer pour les avenants. Car même s'il dit tel prix et que tous est fait et qu'à la fin il ajoute le prix de sa plus velue comme il le souhaite par rapport aux modif, vous n'aurez aucin recours. Enfin je vois ça comme ça.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Marcillé-robert (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Bonjour,

Justement, faite le mort et assurez vous que les travaux sont fait. Après, pas d'avenant signé, pas de sous.

Pour la vmc, c'est un gros plus de passer en DF, ne regrettez rien.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
foreverlbh a écrit:Vous devriez le relancer pour les avenants. Car même s'il dit tel prix et que tous est fait et qu'à la fin il ajoute le prix de sa plus velue comme il le souhaite par rapport aux modif, vous n'aurez aucin recours. Enfin je vois ça comme ça.


au contraire, pas d'avenant, pas de plus value à verser
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Bonjour

Vous en avez de la chance de pouvoir rajouter plein de choses sans aucune plus-value XD Nous, il nous fait payer tout ce que l'on demande au triple de sa valeur ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Marcillé-robert (35)
Bonjour, vous le voyez dans ce sens la mais bon, surtout peur d'un retournement de situation. Ccmi, pas d'avenant pas de plus value. Vous nous direz à la réception ce qu'il en est si toujours pas d'avenant.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Marcillé-robert (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Bonjour,

Moi je suis partagé sur cette situation.

Le constructeur devrait vous faire signer les avenants avant d'entreprendre les travaux modificatifs.

Il ne le fait pas, il est dans son tort, si il vous demande de payer, vous avez le recours de lui dire : Nous n'avons pas signé d'avenant, vous n'avez pas eu notre accord écrit pour faire ses modifications".

Après, si cela se produit, le fin de chantier risque d'être quelques peu chaotique.

Un mail leur demandant de vous répondre par retour de mail ou par courrier en précisant que les travaux en sus ne feront pas l'objet de plus value pourrait certainement vous permettre d'être plus serein pour la suite.

Ensuite, un constructeur qui fait des modifications à sa charge, me parait quand même bizar pour ne pas dire louche.

Amicalement
JC
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Manche
Bonjour,


Effectivement tout cela nous laisse perplexe quand même.
Après nous allons payer les travaux que nous avons demandé, j'estime que c'est normal. Lors de RDV que nous avons fait avec le conducteur travaux, il nous a bien indiqué le montant des plus-value mais oralement donc nous espérons ne pas avoir de mauvaises surprises... car le tarif est déjà bien élevé !
Nous nous sommes renseignés il y a peu pour rajouter une prise de courant et il nous a dit c'est 50 € par prise, je veux bien que ce soit de la marque mais bon dans ces cas là on fais la grimace !

Concernant un envoi de mail, cela me parait de bonne augure sachant que malgré nos relances téléphoniques cela n'a jamais abouti... Je vais préparer mon mail

Et pour la VMC, nous allons nous renseigner. Nous ne connaissons pas très bien le sujet...Il parait qu'il faut des entretiens plusieurs fois par an ....et puis ce qui me fait peur c'est d'avoir trop chaud
Mais du coup je vais aller me renseigner dans une autre rubrique du forum



Et puis merci à tous pour vos réponses, je pense que la fin de chantier est prévue pour fin Août (au mieux) donc d'ici là nous aurons (peut être) du nouveau....
Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Vous savez si la situation était inversée ils ne retiendraient pas de vous enfler.

Pour ce qui est de 50€ par prise, c'est un forfait qui inclu le matériel, le fil et la main d'œuvre. Mais généralement on est plus dans les 35/40€
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 10h45
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
1

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur la MAP
Tout savoir sur la MAP
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir