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CCMI sans plan

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 2.644 fois
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Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour à tous.
Je suis nouveau sur ce super forum et j'ai déjà une question a vous poser.

Nous venons de signer un CCMI avec un constructeur très connu, jusque la pas de problème, mais en surfant sur ce forum, je me rend compte que certaines choses clochent.

1) Le commercial nous as pas laissé de copie du contrat.
2) il nous a pas laissé le temps de lire toutes les conditions suspensives.
3) Il nous a fait signer le contrat sans les plans de la maison.

Nous n'avons pas encore reçu le contrat par AR.

Ma question es: Pensez vous que ce contrat soit net? dois je avoir confiance en ce constructeur?
Si les plans définitifs ne sont pas fournis, est ce que ce contrat est caduc?


Merci de votre aide.
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message
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Super bloggeur Env. 700 message Herault
Non ce n'est pas net, il ne faut jamais signer un document sans le lire entièrement Ohmy

Par contre pas de copie, il me semble que oui c'est normal puisque tu dois le recevoir par LRAR.

Je ne sais pas si le contrat est caduque... normalement tu as 7 jours pour te rétracter après avoir reçu la lettre avec accusé de réception. A ta place, j'enverrai une lettre avec accusé de réception pour te rétracter !

Au moment de signer, tu dois avec les plans de la maison, la notice descriptive avec le détail complet des éléments qui seront dans ta maison, tu dois également avoir signé un compromis de vente pour le terrain. C'est le minimum ! Un conseil très utile présent sur le site de l'AAMOI également : toujours mettre la date de la signature à côté des signatures sur les documents.
AAMOI n° 2475

Achat d'une maison de 1988 en janvier 2010
Rénovation de la salle de bain entre 2011 et 2013 puis de la cage d'escalier

Mon récit : http://gwennnn.forumconstruire.com
Picto recompense Super bloggeur
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir et ,


stern a écrit:...Ma question es: Pensez vous que ce contrat soit net? ...


en lisant çà, je ne suis pas certaine que le "pas net" soit le contrat !!!!

Citation:

2) il nous a pas laissé le temps de lire toutes les conditions suspensives.


vous étiez séquestrés ? une bombe sous la chaise ??????

Citation: 3) Il nous a fait signer le contrat sans les plans de la maison.

z'êtes surs d'avoir signé un contrat de construction ? pour une maison qui vous plait ou pour loger la famille du commercial, la construction d'un hotel peut-être ?

Dites nous qu'en plus vous n'avez pas daté vos signatures ...

Et le terrain, vous savez où il est ? vous l'avez vu ?

Serieux !!! faut réfléchir des fois,avec un peu de chance, vous achetez avec un emprunt sur 15 ou 20 ans... c'est pas rien !!! du moins pour moi, çà mérite reflexion AVANT signature.

Citation:

Nous n'avons pas encore reçu le contrat par AR.

c'est peut-être normal, tout dépend de la date de signature, vous aurez 7 jours à reception LR+AR pour annuler,
pour repartir sur de bonnes bases.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Seine Maritime
Bonsoir et merci pour vos réponses.

Tout d'abord, je tiens a m'excuser pour les fautes d'orthographe (c'est pas mon fort Blush)
En fait j'ai découvert le forum trop tard Crying

Pour la lecture du contrat c'est pas grave, je ne l'ai pas encore reçu par courrier AR. J'aurais le temps de l'éplucher avant de lui envoyer ma lettre de rétractation.

Je m'explique pour le plan. Nous avons choisi un modèle de maison sur catalogue auquel nous avons apportés des modifications majeurs (intérieur et extérieur)
Mais nous avons signé le CCMI sans le plan définitif qui nous plaisait.

Et non, nous avons pas non plus daté la signature du contrat


Stern.
Compromis terrain signé le 30/04/10
Premier CCMI a du plomb dans l'aile
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Stern
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
re,

stern a écrit:...
Et non, nous avons pas non plus daté la signature du contrat.


çà va avec le reste, illégal et malhonnête.

souvent aussi, ils font signer le contrat en disant "pas de contrat signé = pas de terrain"...



Bon, quelques lectures sur les posts par ci par là et vous en saurez plus pour ... la prochaine signature
Picto recompense Membre ultra utile
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Super bloggeur Env. 300 message Nord
J'y suis passé à cette étape il y a quelques mois et nous avons eu les plans intérieur et extérieur de notre maison, daté et signé le CCMI avant de le recevoir par LRAR.

Notre constructeur a tout lu avec nous.

Bizarre votre constructeur de plus si il est très connu.

Vous aurez effectivement 7 jours de rétractations dès réception du CCMI.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
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Env. 1000 message Coulounieix-chamiers (24)
rétractez vous ! Faites tout : les plans, les modifs, les couts éventuels et après seulement signez si ça vous va mais ne signez en aucun cas avant de tout avoir. et comme vous n'avez pas l'air d'y connaitre grand chose prenez votre contrat et allez à l'adil de votre coin pour qu'ils jetent un oeil ! En tout cas, vous choisissez votre plan sur catalogue, vous l'adaptez et vous signez avant même d'avoir le cout final sur papier : ce qui est sûr c'est qu'il va vous aligner sur les modifications. avez vous fait plusieurs constructeurs ? Voimla pourquoi en tout cas nous avons choisi un archi...
Messages : Env. 1000
De : Coulounieix-chamiers (24)
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Env. 10 message Bagneux (92)
stern a écrit:Bonjour à tous.
Je suis nouveau sur ce super forum et j'ai déjà une question a vous poser.

Nous venons de signer un CCMI avec un constructeur très connu, jusque la pas de problème, mais en surfant sur ce forum, je me rend compte que certaines choses clochent.

1) Le commercial nous as pas laissé de copie du contrat.
2) il nous a pas laissé le temps de lire toutes les conditions suspensives.
3) Il nous a fait signer le contrat sans les plans de la maison.

Nous n'avons pas encore reçu le contrat par AR.

Ma question es: Pensez vous que ce contrat soit net? dois je avoir confiance en ce constructeur?
Si les plans définitifs ne sont pas fournis, est ce que ce contrat est caduc?


Merci de votre aide.


Bonjour,
Nom du constructeur?
merci.
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De : Bagneux (92)
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Pour le constructeur, je parie sur un constructeur national (avec aucun nom en tete).

Pour votre cas:
Effectivement les agissements du constructeur sont dans l'irrégularité la plus complète. Vous savez maintenant quelle confiance vous pouvez lui accorder

Par contre, je rejoins la première intervention d'Elisa21, votre attitude est très légère.
Vous vous engagez un peu à la légère sur un projet "d'une vie" comme on entend bien souvent. Les constructeurs peu scrupuleux savent profiter des faiblesses de certains clients. Informez vous avant de signer quoi que ce soit qui représente 15/20/25 ans de crédit ;)
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Env. 10 message Seine Maritime
Merci à vous tous pour votre aide.

Je vais suivre vos conseils et annuler vite fait ce contrat.
Pour le prochain, je vais l'éplucher de A à Z et signer lorsque tout sera au clair.
J'ai appelé aujourd'hui mon commercial pour lui faire part de ces problèmes et il m'a parut bien compréhensif.
Il m'a répondu que les plans allait arriver avec le contrat en LR et il est prêt à renégocier le blocage du BT01 de 6 à 9 moisMad

Ça ne change rien de toute façon puisque les plans que je vais recevoir avec le CCMI ne serons pas définitif car il y aura certainement des modifs a faire.
Et je doute qu'une fois les modifs acceptées il puisse me refaire le plan définitif dans le délai de 7 jours.

En tout cas merci pour votre aide et a bientôt avec le nouveau contrat.
Compromis terrain signé le 30/04/10
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Stern
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En cache depuis le jeudi 22 juillet 2021 à 21h34
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