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Défaut de conformité ?

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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,

J'ai acheté un appartement sur plan (contrat de vefa) et après ma première visite je me rends compte qu une fenêtre est placée dans mon coin cuisine où devrait venir un îlot de ma cuisine déjà commandée , fenêtre qui est totalement absente du plan signé chez le notaire. Est ce un défaut de conformité ? Et quels sont mes recours possibles ?
Merci pour vos réponses futures
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Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 50 message Verneuil Sur Vienne (87)
Bonjour ,

Bien sur que oui .

Vous avez signé un contrat avec , un plan .
Si celui ci n'est pas respecté, il a défaut de conformité.

Cdt
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Messages : Env. 50
De : Verneuil Sur Vienne (87)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour, je viens de remarquer le même style de probleme dans la cuisine de ma maison.
Le plan indique une mesure de 65cm entre le Placo platre et le cadre de fenêtre, et au final je mesure 54cm.
Alors que mon meuble de cuisine mesure 60cm.
Je constate une erreur de maçonnerie de 3cm, et sur le plan le cadre de fenêtre n'apparaît pas, pouvant laisser penser qu'il s'arrête au niveau du mur alors qu'en faite il dépasse.
Ma question rejoind celle de Ludovic 77, quels sont les recours possible?
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Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 50 message Verneuil Sur Vienne (87)
Bonjour

D abord recours amiable , signalez à votre constructeur le ou les soucis , puis celui ci devrait vous apportez une solution.

Si cela n est pas le cas , courrier avec AR . Lui demandant de respecter les plans .

Bien à vous .
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Messages : Env. 50
De : Verneuil Sur Vienne (87)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Bas Rhin
Oui, merci courrier avec AR en préparation.
Lundi nous avions rdv sur le chantier, pour en discuter, mais il nie le défaut et ajoute que c'est pas son problème si j'ai déjà acheté la cuisine, et que je fais les choses à l'envers.
Du coup je suis aller en mairie pour me renseigner.
Le directeur des services technique de la commune me propose de venir constater le défaut et ainsi d'essayer de trouver un compromis à l'amiable, mais je crains la tête de mule de constructeur.
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Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
C'est sur que acheter sa cuisine et construire autour c'est pas l'ordre normal des choses
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 200 message Moselle
Salut

Le cuisiniste ne doit il pas prendre des mesures lui aussi avant de pouvoir faire la pose?
Nous il doit le faire et oui on a demander certaines adaptations de la pièce pour faire entrer la cuisine de nos rêve (et c'est logique)

Pourquoi ne pourrai t-on pas partir des plans pour faires d'autres plans plus complets? Faut garder une marge de manoeuvre, mais 11cm c'est plus de la marge!
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Un cuisiniste sérieux se déplace pour prendre les mesures réelles avant de lancer la fabrication.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Bas Rhin
Notre cuisiniste est tres tres sérieux par rapport à d'autre! Il a réalisé de nombreuse cuisine pour notre entourage, et nous meme déjà lors de notre premier projet, et il n'y a vraiment rien à dire.
La cuisine a était faite d'après les plans officiel de la maison.
Mais dans ce cas la je suis désolé mais cest pas au cuisiniste de réparer les erreurs d'autrui!
Doit-on briser son rêve de cuisine pour faute d'incompétence?
Bref ceci dit cela ne répond pas au probleme de 54cm au lieu de 65cm.
Je pense qu'un huissier serait le plus apte pour constater la malfaçon.
0
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Ah alors, si il est "très, très sérieux"...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
1
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Digi a écrit:Notre cuisiniste est tres tres sérieux par rapport à d'autre! Il a réalisé de nombreuse cuisine pour notre entourage, et nous meme déjà lors de notre premier projet, et il n'y a vraiment rien à dire.
La cuisine a était faite d'après les plans officiel de la maison.
Mais dans ce cas la je suis désolé mais cest pas au cuisiniste de réparer les erreurs d'autrui!
Doit-on briser son rêve de cuisine pour faute d'incompétence?
Bref ceci dit cela ne répond pas au  probleme de 54cm au lieu de 65cm.
Je pense qu'un huissier serait le plus apte pour constater la malfaçon.

Désolée mais s'il avait été sérieux.. Vous n'auriez pas les problèmes que vous avez, parce que la cuisine ne serait pas encore faite, parce que le cuisiniste aurait attendu la mise en place des fenêtres et des placos, pour venir prendre des mesures, et ensuite, adapter (voire retoucher) la cuisine choisi pour qu'elle rentre dans vos rêves, votre budget... et l'emplacement qui lui est réservé....
il y a peut-être malfaçon du maçon, mais le cuisiniste n'aurait jamais du lancer la commande de votre cuisine, sans venir prendre des mesures chez vous.... .. auriez-vous affaire à 2 incompétents ??
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Digi a écrit:
La cuisine a était faite d'après les plans officiel de la maison.


Sachant qu'il y a toujours un écart et une tolérance de fabrication, la prise de mesure par le cuisiniste s'impose !
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Tournesol a écrit:Ah alors, si il est "très, très sérieux"...


C'est le nouveau barème : cuisiniste "sérieux"... "très sérieux"... "très très sérieux"....

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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Biggrin
Bon WE a toutes et a tous

PS:il faut "toujours ""attendre la fin des travaux et remise des clefs pour donner les cotes définitives!est 'il vraiment important devoir la fenêtre décalée de 9 cms ?si la superficie est bonne?
ce n'est pas une raison ,aussi,pour ne pas respecter un plan

Cdt JMarc
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Jeanmarc66 a écrit:Biggrin
Bon WE a toutes et a tous

PS:il faut "toujours ""attendre la fin des travaux et remise des clefs pour donner les cotes définitives!est 'il vraiment important devoir la fenêtre décalée de 9 cms ?si la superficie est bonne?
ce n'est pas une raison ,aussi,pour ne pas respecter un plan

Cdt JMarc


De mémoire, il me semble qu'en maçonnerie, la tolérance donnée par le DTU est de 4 cm. Ce qui suffit à décaler d'autant une cloison.

Comment fait le cuisiniste avec un plan de travail 1 ou 2 cm trop court ?


De notre côté on n'a pas attendu d'avoir la remise des clés pour que le cuisiniste prenne les mesures : il est venu juste après que le plaquiste soit intervenu.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Doublon
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 50 message Loire Atlantique
Les côtés d une cuisine sont prises par le conducteur de travaux cuisine la commande définitive intervient seulement après
Un écart de 9 cm sur la position d une ouverture n à aucune chance d entraîner une réparation financière.
Vous avez une position de consommateur,la position d un maître d ouvrage responsable serait de prévoir un délai raisonnable pour chaque intervenant cela évite toujours les erreurs car au final c est toujours le consommateur qui paye
Cordialement
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Messages : Env. 50
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un appartement dans un immeuble n'est pas similaire à une maison individuelle.
Des dévoiements de conduits ( ventilation etc...) sont parfois nécessaires donc il faut les encoffrer.
Cela modifie la disposition des certaines cloisons.
De plus , il y a une tolérance.
Fabriquer une cuisine au millimètre dans ce contexte est absurde et un cuisiniste professionnel le sait très bien donc il attend que l'appartement soit fini pour prendre les cotes reelles In situ.
J'ai livre des centaines de logements et j'ai vu défiler des cuisinistes aucun n'est venu avec sa cuisine fabriquée par rapport à des plans.
Maître d'oeuvre - CSPS
1
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Bonsoir a toutes et a tous
effectivement,du moment que les cloisons sont posées,les cotes deviennent définitives(pas la peine d'attendre la remise des cléfs.quoi que,,,,)
Cdt JMarc

PS;c'est quand même rageant de ne pas voir un plan coté respecté !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Bas Rhin
Digi a écrit:Bonjour, je viens de remarquer le même style de probleme dans la cuisine de ma maison.
Le plan indique une mesure de 65cm entre le Placo platre et le cadre de fenêtre, et au final je mesure 54cm.
Je constate une erreur de maçonnerie de 3cm, et sur le plan le cadre de fenêtre n'apparaît pas, pouvant laisser penser qu'il s'arrête au niveau du mur alors qu'en faite il dépasse.
Ma question rejoind celle de Ludovic 77, quels sont les recours possible?
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Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
Aucun recours , pour des raisons techniques , des murs ou des cloisons peuvent être modifiés.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Dans La Pampa! (83)
On fait une ébauche de cuisine avec les plans et une fois les cloisons posées on prends les côtes définitives pour voir si le projet est réel ou à adapter... c'est pas la mer à boire surtout pour un cuisiniste très très très sérieux Rolleyes
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Dans La Pampa! (83)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le vendredi 10 janvier 2020 à 19h33
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