Plan maison (nouveau plan page 2)

Bonjour,

Et bien, que de place de perdue au rez-de-chaussée!!
J'inverserai escalier et cellier. cela donnerait un rangement pour l'entrée sous l'escalier.
Je tournerai le wc de 90° et je le collerai contre le cellier. Comme, dans votre plan, vous aviez la possibilité de mettre une fenêtre au wc et qu'il n'y en a pas, cela ne posera pas de problème à ce niveau là. Cela permettra d'agrandir la salle d'eau en diminuant le dégagement..
Vous devriez simuler un aménagement avec des meubles, car au niveau de l'entrée, je ne vois pas trop comment vous allez exploiter ce coin là....
Je rajouterai une fenêtre dans la cuisine.

Sinon, dernière remarque, si c'est possible, reculez au maximum votre maison au nord afin de profiter de votre terrain au sud.

Voilà....pour l'instant.

A+

Bonjour,

Le garage n'est pas bon du tout :
- le passager qui sera obligé de descendre avant que la voiture rentre dans le garage
- la porte maison/garage qui viendra taper contre la voiture.

Merci pour tous ces avis. On va reculer le garage au maximum pour que la porte de service devienne la porte d'entrée, qui elle n'existera plus. On va l'elargir de 90cm.L'escalier sera au niveau de la nouvelle porte d'entrée et le placard, contre le mur de la salle d'eau. Une nouvelle porte de service sera créer au bout du couloir. Et une fenetre dans les toilettes, qui elle ne bougeront pas. J'essaie de poster un plan modifié demain pour vous montrer.

Encore merci

Bonjour,

Moi sur un tel terrain, je ferrais un garage double indépendant en limite sud, 2 places de stationnement à coté ... murette, portillon + maison au fond en limite Nord (au pire à 3m, si ca vous plait pas).

Et une maison plutôt dans l'autre sens (rectangle allongé d'est en ouest pour favoriser la façade sud, avec cusine vers le sud, de très grande baie vitrée sur ce coté sud...

On a alors un garage un peu moins pratique, car plus en liaison avec l'habitation mais on gagne un grand terrain coté sud, libéré des contraintes de stationnement !

Et voilà un nouveau dessin qui nous plait vraiment. Le déplacement de l'escalier fera perdre quelques centimètre carré à la chambre 1 mais on réussi à gagner des m² en bas.

Bonjour,

Je ne suis toujours pas convaincue mais si cela vous plait.....

A+

Pas du tout convaincu non plus !

Je ne sais pas si vous avez imaginé la solution que je vous ai proposé amis il y avait un chouette truc à faire, plut^t que cette maison exposée nord !

Moi c'est par l'idée de const101 que je suis pas convaincu.
Un garage tout en bas et une maison tout en haut? on rentre le soir, on pose la voiture dans le garage et on marche 20m sous la pluie avec les sacs de courses? Bof bof...

Pour le plan d'Illow, c'est dommage d'avoir une si petite salle d'eau dans une maison. Il faudrait par exemple pouvoir y stocker un peu de linge, les produits de beauté et y séjourner à deux.

Bonjour

marrant cette manie de faire maison-garage , c'est moins couteux mais je rejoins "const101" : ce n'est pas toujours l'idéal selon la config du terrain ;
et rarement facile pour les accès garage-maison.

En plus, dans le cas présent, çà oblige à mettre la seule baie et la terrasse face à la rue, bof.

pour les modifs réalisées, c'est vraiment le jeux des 7 différences, pas facile à trouver tellement elles sont minimes.

mais si çà vous plait... c'est le principal ... et le cst doit apprécier.

Bonsoir,
Il y a combien de passage au pied de l’escalier?

Bonjour,

Même problématique qu'avant pour le garage : comment le passager va descendre avec la porte du garage au ras du mur ?

Je pensais à un truc dans le genre, avec une maison plus reculée, histoire de profiter plainement de l'exposition plein sud pour les pièces à vivre. C'est tellement plus agréable et plus économique .

En vous relisant, je vois que j'ai zappé de vous dire certaine chose et pas des moindre. La zone constructible est situé a peu près a 5m de la limite nord et 5m de la limite sud, donc compliqué de faire un garage et une maison non accolé, de plus le terrain fait 15m de large par 25 de long

Le faitage de la maison est perpendiculaire a la rue et le terrain est en bout de lotissement.

Sauf erreur de ma part, votre rez de chaussée hors garage fait environ 70m². Compte tenu des contraintes du terrain (petite taille, zones non constructibles), il me parait difficile (impossible?) d'y placer une suite parentale. Vous avez envisagé de la placer à l'étage? Sachant que l'étage sera plus grand car on peut construire sur le garage.

Bonjour
les plans me paraissent à retravailler à cause des inconvénients déjà signalés;
en l'état, ça fait vraiment basique et il est certainement possible de faire mieux, en particulier pour exploiter chaque mètre carré ;
je rajouterais une fenêtre dans le séjour coté est (=au dessus de la porte d'entrée )
et un lave-mains dans le WC .
avec 70m2 de rez-de-chaussée,ça doit être possible d'avoir une chambre + petite salle de bains .

Et bah en un mois il s'en passe des choses, plus en vrai que sur mon sujet. Ci dessous, les nouveaux plans bien retravaillé.

Les critiques aident et le regard des autres montre les choses que nous voyons pas.

Petite precision concernant le garage, celui-ci servira surtout pour garer une voiture qui roule a peine 2000km par an, donc elle ne sortira pas souvent. Le fond du garage servira d'arrière cuisine et de buanderie.

J'ai l'impression que le plan de masse est présenté avec sa bonne orientation, et le nord y est indiqué, mais que les plans suivants sont inversés. Sur le plan de masse l'accès au garage se fait bien par le sud ?

Tu vas avoir une jolie poutre,au rez , en plein volet roulant
gege

Oui oui l'accès au garage se fait au sud.

Les premiers plan ne correspondent plus, je n'arrivent pas a les enlevé, et les second sont tournés dans le mauvais sens...
La poutre sera parallèle a la baie de 3 m donc pas de soucis pour ca