Avis plan de maison 80 m² (rénovation complète)

Bonjour,
Je ne me souviens pas que quelqu'un vous ait conseillé de supprimer l'entrée.
Surtout que maintenant, vous regrettez le placard.

A l'étage, 11.1+1.3 = 11m²?
Le cellier c'est des m² perdus en circulation.
Un congél toute hauteur dans la cuisine + un congél dans le cellier? C'est une succursale de Picard chez vous?
L'entrée sans placard entre cuisine et salle à manger, moi j'aime pas.
2m² en moins dans chaque chambre

Je préfère le plan que j'avais proposé page 1 de l'ancien sujet.

Bonjour

Une petite entrée n'est pas une perte de place. De toute façon dans ton séjour une partie de l'espace va servir d'entrée et tu n'y placeras rien. Le rangement que tu pourrais mettre dans l'entrée va bien devoir se retrouver quelque part.
La poutre dans la chambre me titille et l'escalier me semble court..

Bonjour, et merci pour vos messages ;)

@Eddy:
- Oui, personne ne m'a dit de supprimer l'entrée, mais sur mon 1er projet elle faisait 8m2 et tout le monde s'accorder pour dire que s'était beaucoup trop.
- Oui à l'étage il y a une petite erreur d'addition ;)
- Pour le cellier, c'est pratique je trouve, sa permet de ranger tout ce qu'on ne veux pas avoir en vue (produit ménagé, planche à repasser, chauffe eau,lave linge, et ça libere la cuisine pour les divers stockage, etc..) mais c'est vrai il prend de la place...

@Bap:
- D'accord avec toi Bap, il me faut une entrée! Mais où la positionner ?
- La poutre dans la chambre provient de la trémis de l'escalier actuel, et nous essairons d'allonger un maximum le futur escalier tout en ayant une hauteur qui soit pratique dans les WC.

Bonjour Sf4lcon,

L'escalier extérieur vers l'étage va être conservé? C'est un escalier léger? Parce que je verrais bien l'entrée à cette place, moi

Oui il va être conservé, sinon le monsieur qui habite au dessus va faire la gueule.

Bonjour Petrouchka,

Oui l'escalier extérieur doit être conservé, voici les photos pour mieux cerner la chose:
-Photo côté Sud-Est (on voit les 2 entrées existantes):


-Photo côté Nord-Ouest:

Ah d'accord! Vu le plan j'ai cru qu'il s'agissait d'un étage partiel tout petit (on voit de drôles de choses dans les rénovations) desservi par un escalier extérieur.
Je m'en vais mettre mon idée à la poubelle

Ce qui me gène dans un cellier c'est que les m² de sol devant les appareils ne servent quasiment jamais. Alors qu'en intégrant les appareils dans une salle de bain, la surface devant les appareils peut servir à étendre du linge, se sécher après la toilette, avoir du recul devant le miroir... Cette double utilité des m² est quelque chose à privilégier dans une surface de 80 m², je pense.

Ne voyez pas trop grand : deux congél pour 4 personnes, c'est trop. De même, un chauffe eau pour 4 personnes se loge facilement au-dessus du lave-linge, on gagne des m².

Entre ta dernière idée et ta première, une des chambres perd presque 4m² à cause du cellier.

Certes, la cuisine est plus spacieuse, mais si le prix à payer pour ça est une entrée sans placard entre cuisine et salle à manger, je trouve que ça en vaut pas la chandelle.

Je me permets de remettre ma proposition, qui donnnait une entrée avec placard, une chambre à l'étage tout à fait correcte, un escalier moins raide, des grandes chambres, et un chauffe-eau/lave-linge intégré à la sdb que ta femme pourra dissimuler avec un beau rideau taupe ou aubergine.

Re-bonjour!

Je poste quand-même mon plan sans plus de conviction que ça... Au départ, j'avais placé l'entrée à la place du cellier, pensant y intégrer un placard grande profondeur avec le chauffe-eau et la machine à laver et un vestiaire suspendu à l'autre paroi mais c'est pas possible. Du coup, j'ai remis le cellier mais avec un chouia de plus de profondeur afin de pouvoir ne serait-ce qu'ouvrir les portes du congélo et de la ML.
Ce qui m'enbêtait aussi dans ton plan, c'était le fait de devoir zigzaguer dans le salon et se faufiler derrière le meuble télé pour prendre l'escalier. Donc, j'ai déménagé la cuisine devant l'escalier.

Pour l'entrée, compte tenu qu'à mes yeux la partie nuit n'est pas trop mal goupillée (j'ai juste passé la porte des toilettes sur le côté (plus discret et plus de place pour le lave-main, mais porte ouvrant en dedans, ce qui risque de poser problème à certains ) - je pense qu'elle va être difficile à caser correctement dans les 31m2 restants. J'ai donc placé un placard contre le cellier qui pourrait servir en partie de vestiaire. Ou de meuble télé (en donnant encore plus de place au cellier ou au salon), selon vos priorités.

Par contre, quel est la largeur du passage vers le coin nuit? (entre la chambre 1 et le wc?)

Eddy, comment tu vois chambre à l'étage, avec l'escalier à cette place?

petrouchka a écrit:

Eddy, comment tu vois chambre à l'étage, avec l'escalier à cette place?

Comme ça : 

Sachant que l'escalier et la chambre sont modulables : plus l'escalier est raide, plus la chambre gagne en volume.
On peut également conserver l'escalier raide actuel. Dans ce cas, il y aura une sous pente pas génante dans la chambre parentale et un rangement sous l'escalier dans l'entrée.

Oula!! Je comprends rien à ton escalier? De plus, dans cette configuration, je trouve que l'entrée fait plus perdre de la place qu'elle ne fait gagner de confort, puisque son placard est petit et qu'elle déboule entre la télé et le canapé. Et le wc est passablement convivial et la cuisine pititorikiki, quand-même. Pour le coup (pardon, hein ) je préfère le plan de Sf4lcon.

Mon escalier est un 3/4 tournant.
Mais si ça ne tenait qu'à moi, je conserverais l'escalier dans sa raideur actuel, ce qui donnera du rangement en dessous.
Je préfère un petit placard à pas de placard!
Pareil, je préfère arriver sur un canapé plutôt qu'entre une table et un canapé qui me tourne le dos.

Bonsoir à tous et merci pour vos idées ;)

@Eddy:
- Je comprends mieux ta vision du celier "perte de place", il est vrai que si j'arrive à combiner/incorporer mes appareils se serai top, je vais y travailler.
- Votre projet est bien pensé, mais un truc me chagriné déjà dans l'ancien post, c'est les WC qui sont collés au séjour/cuisine, j'ai peur pour les bruits.
- Ensuite, à la base je ne voulais pas toucher à l'escalier, mais aux fils des idées on le modifiait/agrandissait, j'ai donc decider de le deplacer complètement, ça ne coûter pas plus chere !
- Du coup avec cette idée en tête, je l'ai mis de façon à disposer d'un petit dégagement donnant sur la chambre 3 et sur "un jour futur" couloir donnant accès au reste de la maison.En plus avec un escalier "design" donnant sur le séjour, le resultat sera top

@Petrouchka:
- La largeur est de 90cm dans le couloir entre WC et Ch1.
- Votre sejour/cuisine m'a l'air compliqué ;) difficile de m'y projeter

J'ai quelques idées en tête, je vous mets tout ça demain sur image !

C'est marrant pour les wc parce que ceux sur ton dernier plan sont plus proches du canapé que sur le mien.
Ton escalier sera inaccessible à cause du meuble tv.
Si un jour tu rachètes l'étage, la chambre 3 pourra devenir un palier.

Pas de problème, j'avais bien dit que c'était sans conviction... Par contre je trouve mon séjour plus simple que ton plan. La partie coin à manger/salon étant moins carrée, elle me semble plus facile à aménager. De plus, l'escalier est accessible
Comme quoi on a tous des sensibilités différentes

On attend les nouvelles idées!

Eddy_ a écrit:

C'est marrant pour les wc parce que ceux sur ton dernier plan sont plus proches du canapé que sur le mien.
Ton escalier sera inaccessible à cause du meuble tv.
Si un jour tu rachètes l'étage, la chambre 3 pourra devenir un palier.

Sur le plan de Sf4lcon, on peut facilement passer la porte côté nord, et d'autant plus facilement qu'on pourrait reculer la porte de la petite chambre, avec une circulation plus facile dans le wc et un lave-main moins embêtant. Et même en laissant la porte à cet endroit, le wc n'est pas DANS le séjour, contrairement au tien.

Me re-voila comme promis !

Alors voici mon idée:

Ceci en partant du principe que le tableau électrique est déplaçable dans la chambre 1.
Mais gros défaut !La cuisine recevra comme lumière uniquement celle venant du séjour... à cause de l'escalier extérieur.
Je l'ai vite dessiner il doit y avoir d'autres coquilles ;)

Ah non là ça ne va pas du tout !

L'entrée est trop petite, vous allez devoir battre en retraite vers la cuisine pour laisser rentrer quelqu'un.
Il y a un grand espace vide entre cuisine et salon.
C'est bien de mettre la table, mais il faut aussi mettre les chaises. Il y aura deux chaises adossées à la porte-fenêtre et deux chaises qui empêcheront le passage vers l'arrière du canapé.
Le wc est trop étroit, il semble y avoir 60cm seulement entre la cloison et le lave-main.
Baignoire devant fenêtre, ça va faire parler.

Bonsoir !

@Eddy:
Oui Eddy tu as bien cerner tous les défauts ;). C'etait l'idée que j'avais tête, mais mis sur plan, plusieurs problèmes apparaissent.
Je suis d'accord avec toi sur tout sauf pour la SdB! Quel est le soucis avec la fenêtre au dessus de la baignoire ? C'est ce que nous avons actuellement sur le rdc et l'étage. Aucun soucis de vision indésirable ou de proximité avec nos têtes