Besoin avis sur plan rénovation maison

Le niveau 1

Salle de bain + WC à créer.
On aimerait séparer mais ca parait compliqué...

Chambre 1 : Parents (dressing à venir)
Chambre 2 ado
Porte coulissante, faute de mieux, entre WC et SDB

Et enfin niveau 2 les combles.

1m90 sous isolation coté OUEST (Gauche sur le plan)
1m55 sous isolation coté EST

Chambre 3 : Les garcons (11 ans et 11 ans 1/2
Chambre 4 : Les filles (11 ans et 7 ans) On garde le lit superposé pour les copines !

Le sens d'ouverture est parfois inversé... Pas réussi à les retourner !
Par contre elles s'ouvrent bien dans la piece mentionnée à chaque fois.

Par rapport à l'existant :
On supprime une petite salle d'eau en bas (à la place de la buanderie, mais plus étroite),
On avance le WC (qui est dans la salle de bain).
On supprime l'escalier d'accès à la cave sous l'escalier d'acces au 1er (remplacé par une trape, on a buanderie + dépendance au fond du jardin, on utilisera peu la cave),
On déplace la chaudière dans la buanderie (actuellement dans la cuisine),
On décloisonne le séjour et couloir et 2eme mur de l'escalier coté Ouest (vu avec le menuisier c'est OK)
Chambre 1 on ne touche rien
Chambre 2 on déplace la porte et on cloisonne pour faire SDB et WC. Vu que le couloir fait 98 cm de large on avancera sans doute un poil la cloison vers le couloir pour gagner un peu en profondeur.
Couloir 1er niveau / escalier vers comble : On remplace l'escalier et on supprime la cloison pour "aérer" un peu visuellement. Une balustrade prendra la place de celle ci.
Chambre 3 et 4, tout est possible, le niveau est vide, seule la trémie de l'escalier est à conserver. L'emplacement des fenetres est approximatif sur ce niveau.

Pas de murs porteurs dans la maison.
Pas de charpente génante au dernier niveau.
On plafonne sur trémie escalier, pallier et placards au dernier niveau. On laisse les rampants dans les chambres.

Mon plan est parfait ou j'ai été trop bavard ?

On voit l'architecte conseil gratuit ce soir.

Ce qui ne nous plait pas :
Les WC au 1er dans la salle de bain. Même séparé par une porte coulissante, ca ne nous enchante pas.

Il faut sans doute prévoir une isolation phonique performante pour la cloison entre la chambre 2 et SDB/WC.

L'emplacement de la SDB dans ce coin est "obligatoire" car au dessus de la SDB existante au RDC et du futur WC, donc pour les canalisations c'est le plus simple.

Hauteurs sous plafond : 2.50 à 2.60 sur les niveaux RDC et 1er.

Sujet clos.
A effacer SVP

Non mais attends Julien, comment dire, pour ma part je n'ai même pas vu ton post.

Et je ne dois pas être la seule.

Mais ya pas de malaise

J'ai mis le post et attendu des avis, sont pas venu, j'ai vu entre temps un archi qui a répondu à mes questions, tout va bien

Personne n'est à la disposition des autres pour répondre dans la minute, dans l'heure ou dans la semaine.

Bonne soirée à tous.

Ok alors bonne continuation

Merci

Bonjour JulienSam,

Je viens de voir ton post et je suis quasiment dans la même configuration que toi et ça m’intéresserait fortement de voir tes plans. J'ai d'ailleurs posté les miens avant rénov ce matin si tu veux y jeter un oeil et me donner ton avis!
Merci!

Bonjour.

Envois moi ton adresse mail à grosdodo69@hotmail.fr ce sera plus simple.
Je t'enverrai mes plans.

Nous habitons maintenant la maison

Super je viens de t'envoyer un MP sur ton mail!
Merci encore!