Aide pour le plan d'un étage

Bonjour Cocolas,

Plan d'étage sans escalier? C'est la pièce carrée au sud?
C'est une rénovation ou une construction neuve: peut-on déplacer des cloisons?
Ensuite, comme on ne peut pas concevoir de rez sans tenir compte de l'étage, on ne peut pas concevoir un étage sans plan du rez, la preuve en est votre histoire de salle-de-bain sous (?) le garage et sur une autre salle-de-bain: il serait bien que vous postiez les plans des autres étages de la maison pur nous aider à comprendre

Bonjour cocolas....

du Nord.... donc cet étage est probablement sous combles aménagés avec toiture à 45°?????
Si ce n'est pas le cas, remarque sans objet.
Mais si oui, elle se situe où, de chaque côté, la limite des 1,80 de hsp ??? et la hauteur sur les côtés sera de combien ???

Je vous re envoi les plans de l'étage et le plan du rez de chaussé avec l'escalier , les deux trait gris qui passe à travers sont les trait de la hsp 1,80. La hauteur fini sur les coté est de 85 cm .
Ma pente est de 45 degré.c'est une construction neuve donc je bouge les cloisons
Voili voilou .. Merci de prendre le temps de me répondre .
La bise

cocolas a écrit:

les deux trait gris qui passe à travers sont les trait de la hsp 1,80. La hauteur fini sur les coté est de 85 cm .

hem, hem.... cha n'va pas du tout, min garchon......

Tes traits y sont pas à 1,80 m d'hsp si t'es à 0,85 au bord

In haut y'est dessiné à 1,60 m d'hsp, et in bas ch'est 'cor pire: y'est à 1,40 m !!!!

T'aros pas ch'plan du constructeur, si ch'est pas trop d'mander ???

Heu.... c'est les deux mêmes, il manque le RdC

et là, c'est quasi illisible, on ne voit pas du tout les cotes...

Mais bon, à vue de nez, sans compter l'avancée du garage, ça doit faire environ 13 m x un peu plus de 9,70 m
J'ai bon ??

Maintenant, questions

1) pourquoi donc une SdB entre le garage et le cellier ??????
2) à l'étage...... pourquoi ne pas mettre la SdB en face de l'arrivée de l'escalier, à la place de ce qui est noté Ch 3 ???? en la rétrécissant un peu pour équilibrer Ch 1 et Ch 2.....
ça laisserait toute la partie gauche pour une grande chambre parentale avec dressing, plus une petite chambre amis/bureau ????

C'est une salle de bains sans WC, donc des chutes d'eaux usées, tuyaux de faible diamètre, on dispose d'une bonne marge de pente pour les faire passer dans le plafond et les faire descendre contre le mur extérieur ou contre le mur de refend, dans un petit coffrage .....

Heu.... c'est les deux mêmes, il manque le RdC
Pardon mais j'ai du mal avec l'insertion de photo..
et là, c'est quasi illisible, on ne voit pas du tout les cotes...


Mais bon, à vue de nez, sans compter l'avancée du garage, ça doit faire environ 13 m x un peu plus de 9,70 m
J'ai bon ?,
Cest tout à fait ca

Maintenant, questions

1) pourquoi donc une SdB entre le garage et le cellier ??????
Pour avoir les évacuations juste à côté de mon ballon puis une sdb en haut et en bas
2) à l'étage...... pourquoi ne pas mettre la SdB en face de l'arrivée de l'escalier, à la place de ce qui est noté Ch 3 ????
Si un jour j'ai des soucis d'évacuation ou si je dois bouger ma douche ou ma baignoire je peut passé par mon garage pour bouger les tuyau .(faux plafond .facilité pour l'élever puis si je dois demonter un jour c'est le top
en la rétrécissant un peu pour équilibrer Ch 1 et Ch 2..... Réduire ma sdb qui aura une baignoire une douche et un vasque .. Chaud non?
ça laisserait toute la partie gauche pour une grande chambre parentale avec dressing, plus une petite chambre amis/bureau ???? J'étudie quand même ce que tu me dis

Cocolas... pour s'y retrouver entre les questions et les réponses:
tu te mets en Mode avancé

et là, pour chaque question recopiée, tu la selectionnes et tu cliques sur citer

Citation:

comme ça

et tu réponds en dessous.....

1)Alors pour la SdB, tu ne réponds pas à la question.... pourquoi faire en bas s'il n'y a pas de chambre..... si on a besoin d'aller dans la SdB dans la journée, c'est aussi vite fait de grimper l'escalier....

Parce que là, ça bouffe de l'espace qui aurait pu être utilisé avec grand profit par le garage, qui est bien court pour une grande maison comme ça, et ça aurait aussi permis d'agrandir le cellier, et de pouvoir rentrer ses courses directement dedans. Il suffit de supprimer la poutre qui sera remplacée par un agrandissemnt du mur de refend jusqu'au pignon.
Sinon, là, en revenant des courses, il faudra passer dans le couloir, traverser salon/saM et toute la cuisine....et c'est grand... ça va en faire du chemin en va et vient...

2) pour la SdB du haut, les problèmes d'évacuation et être obligé d'aller bricoler... je serais curieux d'avoir les statistiques.... ça doit être rarissime d'être obligé d'aller modifier tout...
Le seul risque à mon avis, c'est que ce soit bouché..... et dans ce cas, pas la peine de tout démonter.....

Sinon, tout tiendrait à l'aise dans la SdB: douche en 90 x 120, baignoire en 170 et même plus, et double vasque 130 avec colonnes

ça donnerait à peu près ça ( sous réserve de cotes approximatives, forcément )
Le petit rond bleu, c'est l'emplacement possible des évacuations SdB: ça tombe en dessous pile poil en bout de mur de refend côté cuisine... mais ça pourrait être ailleurs...peut être même dans le cellier, à voir...

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour

Fais gaffe. Si les baignoires n'ont pas de jambes elles ont des pieds.

Tu risques d'être juste pour la partie côté bas. Pour aller manœuvrer le robinet ça va être chiant et si tu mets le robinet de l'autre côté tu te casses la tête

oui, c'est juste posé vite fait comme ça, en fait on a de la marge par rapport à la douche, on peut faire une tablette côté sous pente pour y poser les bidons...

**utilisateur banni** a écrit:

Sinon, à quoi sert un vide sur entrée ? Vu le temps passé dans l'entrée je n'arrive pas à adhérer au concept.

Alors c'est très courant dans les maisons ch'ti.... façade avec outeau/portique au dessus de la porte d'entrée et vide sur hall... mais ça n'est pas obligatoire, on peut aussi faire juste la trémie pour l'escalier et utiliser l'espace pour avoir des m² supplémentaires...

l'avantage, c'est que ça illumine le dégagement du haut....

**utilisateur banni** a écrit:

Papy Tiger, faut mettre tes lunettes

Pour les courses du garages au cellier c'est tout droit.

Il y a une embrasure dans le mur de refend en face de la porte du garage.

C'est très bien pensé.

Je n'en dirais pas autant du plan de la cuisine mais ce passage, tip top.

Ah oui, t'as raison, j'avais zappé ça...... et pourtant on est lundi !!

**utilisateur banni** a écrit:

Les bidons ? Je croyais qu'on disait les fûts pour la bière

exact. Et le brasseur doit souvent passer sa main entre deux caisses pour toucher le trou du fût.

Sinon, à quoi sert un vide sur entrée??
il sert a faire beau puis sert a faire des économies d'architecte..


Je n'en dirais pas autant du plan de la cuisine ..
[color=#3333ff]c'est quoi le soucis de ma cuisine ? je la trouve fonctionnel..
[/color]

cocolas a écrit:

Sinon, à quoi sert un vide sur entrée??
il sert a faire beau puis sert a faire des économies d'architecte..

Je n'arrive pas à lire toute les surfaces mais il me semble que pour l'économie de l'architecte c'est râpé...
Le seuil de 170m2 est révolu, on est maintenant à 150m2.

Attention, les surfaces du haut ne sont pas celles qui sont indiquées, parce que tout ce qui est en dessous de 1,80 de hsp n'est pas compté dans la SH.....ni la trémie d'escalier

et ce sont des combles aménagés, la ligne des 1,80 est à 95 cm du bord extérieur des pièces

donc, ça doit être limite....mais s'il le dit, c'est que le calcul a dû être fait...

Je suis à 168,8 m carré habitable j'ai fait mon permis de construire en mai et celui ci a était validé par la mairie sans archi j'ai cru comprendre que la loi était passé en avril , j'ai donc eu de la chance