Avis plan maison plain pied

Bonjour,

- pourquoi excentrer le garage par rapport à l'entrée sur le terrain
Je mettrai les chambres à l'est et le garage à l'ouest.

- Par ailleurs, il y a 2 chambres au nord et une au sud + sdb.
J'intervertirais aussi ca : mettre 2 chambres au sud et la salle de bain au nord ainsi que la 3ième chambre (celle des parents).


edit :
- j'aurais mis la cuisine au nord aussi et basculer le salon au sud.
Avoir la cuisine au nord permet de voir qui arrive (est ce un critère ?) mais j'aime bien regarder le jardin quand je suis dans mon canapé.


- comme il n'y a qu'un wc, je l'aurais séparé de la SDB.

Merci pour votre retour.

Alors oui effectivement le constructeur nous avaient fait un plan avec le garage à droite mais nous l'avons refait comme ça pour évité d'avoir les chambres en limite de terrain.
juste derrière c'est la parcelle du voisin; on ne connait pas encore l'implantation de sa maison(pas encore validé en mairie). Sa terrasse pourrait se trouver à coté du mur de notre maison, ce qui lui ferait une terrasse sud _ouest....

Les 2 chambres au nord seraient plutôt orientées Nord Ouest donc le soleil en fin d'aprem ce qui ne serait pas trop gênant pour nous (ch 3) ...
et (ch 1)pour notre enfant.
C'était pour gagner de la largeur dans la pièce de vie, si j'inverse cela réduit l'espace cuisine/séjour.
Et la cuisine coté terrasse, je trouve cela plus fonctionnel ..
Coté rue on aura vue sur....notre cloture ..


et le Wc oui mais où? car entre 2 chambres bof bof non?

Bonjour,

J'ai pas tout compris l'orientation : l'entrée du terrain est en haut à droite et le garage en bas à droite ? Est ce qu'il y a assez d'espace pour tourner ?

Oui c'est ça.
La photo est tournée. J arrive pas a la mettre droite

Il y a 6 metre entre la cloture et la maison.
Et 7 metre tout au fond entre le bord du garage et la cloture

Cloo a écrit:

Oui c'est ça.
La photo est tournée. J arrive pas a la mettre droite

Il y a 6 metre entre la cloture et la maison.
Et 7 metre tout au fond entre le bord du garage et la cloture

ok. Et donc à faire en marche arrière pour ressortir ? Le garage sera utilisé pour y mettre une voiture ou pour servir de rangement ?

ya a t'il des contraintes d'implantation (possibilité de se mettre en limite côté nord par ex ?)

Alors nous on ne s'en servira que pour le rangement, vélo etc.. mais on veut quand même qu'une voiture puisse y rentrer dedans, si un jour on doit vendre ( on ne sait jamais..)

C'est le seul endroit oû on peut se mettre en limite.

La limite Nord est le devant de la maison et donc l'entrée de la parcelle .

On devait a la base se mettre en limite a droite pile en face de l'entrée mais on ne peut pas construire à cet endroit, il y a une servitude ...on a dû revoir nos plans

Pourquoi ne pas avoir mis le garage à la place de la chambre 2 ? quasiment en face de l'entrée ?

C'est ce qu'avait fait notre constructeur mais du coup les chambres se retrouvent en limite de terrain. Donc a la limite des voisins, je craint de les entendre discuter sur leur terrasse?

Est ce que çela vous choque d'avoir le garage à cet endroit?

Cela oblige à avoir une sacrée cour devant la maison.
Et de faire un virage de plus pour y mettre la voiture. Du coup, elle risque de ne pas y être souvent.

Mais bon, cela permettrai de mettre un carport là ou vous avez placé les 2 voitures ce qui ne serait pas trop mal.

Et s'éloigner de ses voisins n'est jamais une mauvaise idée.
Savez vous ce qu'ils veulent faire ? vous pouvez vous rapprochez d'eux. Nous l'avons fait et ne le regrettons pas (cela nous a éviter de faire une maison accolée : ils ont construit sur l'autre limite).

Non on ne sait pas pour l'instant, je vais retourné jeter un coup d'oeil à la mairie mais nos projet doivent se suivre je pense.
Dans la logique de leur terrain , ce devrait plus être leur jardin voir une partie de leur terrasse à coté si ils en veulent une au sud ouest...

Pour nous c'est sûr qu'on ne mettra jamais notre voiture, on a trop de bazar
et puis tout les soirs rentrer la voiture , c'est pas notre truc...
on la mettra devant ce garage justement.

on voulait goudronner devant la maison mais il faut voir le budget car ça doit faire environ 100 m2

On a pas trouvé d'autres choix que de mettre le garage là car sinon ce sont où les chambres et pas top où notre pièce de vie mais elle se retrouverait coller à gauche du terrain....

Bonjour,

Les voitures garées devant le garage, comment allez-vous les ressortir ? En marche arrière ?
Pour votre plan, redessinez le avec de vrais murs à la bonne épaisseur, vous risquez d'avoir des surprises par rapport à vos plans avec murs inexistants.

Oui je suis entrain de faire le plan sur un logiciel.

on ferait marche arrière, on recule dans les 3 mètres qu'il y a à droite et on se retrouve face à l'entrée, vous pensez que c'est juste?
si j'arrive à faire mes plans je vous les poste sur le forum.

Une quinzaine de mètres en marche-arrière, en passant à ras de la porte d'entrée (où vous écrasez le petit dernier qui déboule car il veut encore vous faire un bisou) pour ensuite bien calculer son virage (toujours en marche arrière) pour bien viser le recul entre l'angle de la maison et la limite du terrain.

Mettez le garage à l'ouest avec derrière une partie du séjour ce qui vous permettrait d'y avoir une fenêtre à l'ouest et donc profiter d'une triple exposition.
La partie nuit à l'est avec par exemple la salle de bain à la place du garage et ainsi une seule chambre en mitoyenneté avec le terrain voisin.

On peut diminuer l'effet de mitoyenneté en prolongeant aussi le mur de la maison (c'est ce que l'on avait dans notre ancienne maison).

Voici pour schématiser (nous avions tous 2 une chambre au dessus de la cuisine) et son occupant n'était pas moins gêné par le voisinage que ceux des autres chambres donnant sur le même coté :



Le mur, de la longueur de la terrasse est pas mal (2m de haut) car il permet une certaine isolation tout en permettant de ne pas couper complètement : les enfants pouvant toujours se voir et jouer ensemble plus loin et je n'aime pas être complètement isolé des voisins.
Après le mur, nous avions un grillage de 1.5m de haut.

Bonjour

mistigri34 a écrit:

Une quinzaine de mètres en marche-arrière, en passant à ras de la porte d'entrée (où vous écrasez le petit dernier qui déboule car il veut encore vous faire un bisou) ...

voilà une explication on ne peut plus claire et tellement réaliste

Merci pour vos réponses.
Alors déjà je vous poste nos plans[url][/url]

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Voici un nouveau plan inversé avec 1 chambre en limite et la salle de bain.
Le wc en bout de couloir.

Point négatif pour moi:
- chambre qui se trouve trop proche de la terrasse ( celle au sud en haut)
Et trop proche de la piece a vivre.

On traverse le couloir pour le wc.

Les triangles se serait les placards pour rattraper les murs en biais....

Le salon est en bas a gauche de la porte d'entrée, au nord ouest
La cuisine en haut a droite contre le cellier au sud coté terrasse.
Et le sejour au sud face a la baie coulissante.....

Quelques avis?[/url]

Bonjour
comme vous semblez avoir un terrain difficile: il est déjà acheté ? Vous ne pouvez pas en trouver un plus facile ? L'Ain, vu de chez moi , ce n'est pas la région parisienne .

merci de votre conseil mais on a déjà acheté le terrain !
Celui ci ne se trouve pas dans l'ain, et oui effectivement  il y a quelques contraintes...

Bonjour

Cloo a écrit:

...
Le salon est en bas a gauche de la porte d'entrée, au nord ouest
La cuisine en haut a droite contre le cellier au sud coté terrasse.
Et le sejour au sud face a la baie coulissante.....

Quelques avis?[/url]

ce serait tellement plus facile avec des plans dans le bon sens ET le nom des pièces ... merciiiii.....