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Avis plan plain pied

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 647 fois
bseb78
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 9 ans
Le 03/01/2018 à 13h49
Avis plan plain pied
Bonjour à tous,



Pourriez vous me donner vos avis/ commentaires sur mon plan.



Quelques infos :

Il s'agit d'un plain pied avec sous sol total ( entrée voitures par le pignon gauche sous la suite parentale)

La construction se situera dans le nord de la France.




http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=478418PlanT.jpg


Merci

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 mois.
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
vafunn

Messages : Env. 70
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 8 mois
Le 03/01/2018 à 14h47
Bonjour,

Selon l'exposition y a plein de choses à revoir.
Rapidement, la pièce de vie par exemple est en partie au nord avec une baie au nord... dans le nord ???

Un cellier et une SP au sud ???

WC aveugle que je placerai à la place de l'escalier du ss.

Vu la surface (>150 m²), il va falloir un archi...

Question toiture : standard ou terrasse (plat) ?
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bseb78
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 9 ans
Le 03/01/2018 à 16h29
Bonjour,

Merci pour ton retour
Cellier et SP :effectivement il serait plus judicieux d'y placer la pièce de vie mais comme l'accès sous sol se fera de ce côte, les ouvertures seraient dans le vide...La baie vitrée au nord c'était surtout pour ne pas avoir un mur plein de ce côté.
WC: si je le déplace à la place de l'escalier ss, j'ai des difficultés à replacer l'escalier après(pour ne qu'il retombe pas dans l'accès voitures)

Toiture 4 pans
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arnica85

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Oise
Ancienneté : + de 10 mois
Le 03/01/2018 à 20h29
Bonjour

Il faudrait afficher le plan directement ici,avec l'implantation sur le terrain et l'orientation .
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bseb78
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 9 ans
Le 03/01/2018 à 22h53
Bonsoir

L orientation est indiquée dans le cartouche. Je vais essayer d ajouter un plan avec l implantation sur le terrain.
Qui pourrait m indiquer comment ajouter une photo visible directement dans mes messages?

Merci
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arnica85

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Oise
Ancienneté : + de 10 mois
Le 03/01/2018 à 23h41
Bonsoir
tu peux selectionner :
basculer mode avancé puis sous l'appareil photo:
insérer une photo
si pas de recit de construction,tu sélectionnes ! "Cliquez ici".

Une autre possibilité est de passer par hostingpics et selectionner "lien forum1"
pour avoir des plans agrandissables .

Pour la conception des plans,il y a beaucoup d'infos sur ce sujet: https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php

Cela devrait être possible d'avoir une pièce de vie avec de grandes ouvertures au sud et des ouvertures est et ouest .

Vos points d'eau paraissent dispersés .
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bseb78
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 9 ans
Le 04/01/2018 à 13h17
J'ai réussi à ajouter la photo via hostingpics. Merci
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bseb78
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 9 ans
Le 04/01/2018 à 13h21
L'implantation sur le terrain (Je vais essayer de refaire ça au propre rapidement)
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Spoonman

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 04/01/2018 à 14h40
Bonjour Bseb,

Honnêtement, laissez travailler votre architecte pour votre projet... Parce que rien ne fonctionne là et vous serez de toute façon obligé d'y passer.
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globs

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 3 ans
Le 04/01/2018 à 14h57
Bonjour
+1 avec Spoonman
Franchement tel que cela semble être un condensé de complexité.
Pourquoi tant de décochés, avec une telle orientation, sur un si grand terrain et en plus avec un sous-sol ?Unsure
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bseb78
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 9 ans
Le 04/01/2018 à 18h27
Bonjour,

Le plan a été adapté d'un plan fait par l'architecte d'un constructeur ( nous avons ajusté l'agencement intérieur: la cuisine côté sud alors qu'elle était calée entre l'entrée et la pièce de vie sans ouverture sur l'extérieur).

La forme en T nous intéresse dans le sens où cela nous permet d'avoir la pièce de vie avec 3 orientations,
l'accès sous sol sous la suite parentale nous permet de profiter des baies vitrées de la pièce de vie pour avoir un accès direct dans le jardin (le seul point d'entré du terrain est le portail placé sur le décroché sous les voiture. cf plan d'implantation)

Si je fais faire les plans par un architecte indépendant, est-ce qu'un constructeur peut me dire que leurs techniques de constructions ne permettent pas de construire la maison?

Pour le sous sol, c'est ce qui nous a énormément manqué sur nos 2 précédentes maisons (stockage voiture, moto, remorque, salon jardin...)

Rien ne fonctionne, c'est à dire? Auriez vous des idées/pistes de points à corriger ? (distribution des pièces, exposition...)

Merci
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globs

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 3 ans
Le 04/01/2018 à 20h46
Vous laissez une grande partie de jardin au nord et peu au sud, pourquoi ?

Vous pourriez très bien avoir une forme plus simple , qui sera moins coûteuse (et encore plus avec le sous sol) et qui vous permettra d'avoir une triple exposition.
Cela n'est pas facile forcément à expliquer par écrit, mais un rectangle, épais, décalé vers le nord devrait vous permettre de mettre une pièce de vie triple exposition côté ouest et les chambres côté est, entrée du terrain et vous faites l'entrée au milieu, entre les deux.

Pour ce qui est du sous-sol, je suis convaincue de l'utilité, nous en avons nous même un sous toute la surface de la maison. Mais : la maison est rectangle, donc le sous-sol aussi, le terrain en pente et argileux nécessitait de toute façon des fondations profondes, autant ajouter le coût de l'évacuation des terres.
Dans votre cas je ne ne suis pas sûre que le garage mitoyen ne serait pas moins cher : pas d'escalier, juste une porte isolante entre entrée de maison et garage.
Franchement essayez de repartir d'une page blanche
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arnica85

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Oise
Ancienneté : + de 10 mois
Le 05/01/2018 à 00h12
Bonsoir

L'accès à votre terrain est obligatoirement dans le coin sud-est ?
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bseb78
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 9 ans
Le 05/01/2018 à 07h23
Oui obligatoirement. Toutes les autres clôtures sont communes avec des voisins. Il n y a que cet endroit qui donne sur le rue
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Passi

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
Le 05/01/2018 à 09h12
Bonjour, Le séjour est immense, mais le côté à droite de la cuisine risque d'être sous utilisé, pas de fenêtre...
Avez vous réfléchi à la disposition des meubles salon, table sam ?
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