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Votre avis sur plan sur sous sol

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Bloggeur Env. 100 message Corse
Bonsoir à tous
Voila, nous sommes en pour parler pour acheter un terrain de 1060 m2 avec une pente dans le sens ouest est.
Nous avons mesuré ce matin, il y a 3 paliers et sur 22 mètres, nous avons 4 mètres de dénivelé.
Voila comment serait implantée la maison, avec vue mer côté est.





J'ai commencé à faire des plans. Désolé pour la photo jointe, mais je n'arrive pas à la mettre en mode paysage sinon sa me coupe l'image.
Il y aurait donc un sous sol complet sous la maison avec escalier intérieur. La maison ferait dans les 100-110 m2
L'entrée du garage se ferait côté est.
Nous ferions l'entrée de la maison côté ouest pour laisser la facade est libre si nous voulons par la suite mettre des fenetre sur la facade. Si nous faisons l'entrée côté est, il faudrait mettre de la terre pour arriver à l'étage. Nous pouvons mettre des voitures à l'est et ouest car cehmin de servitude qui fait le tour du terrain.
Bref, que pensez vous du côté chambre et salle de bain??
Ceci est un premier jet, pour essayer d'avoir une implantation. Les dimensions ne sont pas définitives.

Et la ou je coince, c'est pour finir le plan.
Nous voudrions mettre une cuisine côté ouest, en U avec un retour bar table. A côté un cellier et le reste en pièce à vivre. Et surtout, implanter un escalier (en colimaçon, droit...) mais je ne sais pas comment ni ou dans la pièce.
La pièce à vivre aurait une porte fenetre coulissante qui donnerait sur une terrasse côté sud.
La fenetre de la cuisine serait côté ouest ou côté sud, à voir.
Voila, si je pourrais avoir vos avis et suggestions.
Je ne sais pas s'il manque quelque chose pour avoir vos idées.
D'avance merci et bonne soirée
Serge



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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Bloggeur Env. 100 message Corse
Bonsoir à tous.
J'ai encore un peu travaillé sur le plan.
Voila ce que j'ai pu faire
Il me manque un placard dans l'entrée. Le WC dans l'entrée et le cellier auraient une porte coulissante
Cela ne se voit pas bien mais à gauche de l'entrée, c'est l'escalier pour descendre au sous sol.
Comme je l'ai dit, je ne suis pas encore sur des dimensions, c'est plus un plan pour la disposition des pièces.
Désolé, j'ai été obligé de prendre une photo de mon écran d'ordi car je n'arrive pas depuis sweethome 3D à créer une image pour ensuite l'héberger et la mettre sur le forum.
Serait il possible d'avoir un peu vos avis??
D'avance merci et bonne soirée
Serge











[url=http://uprapide.com/image/954575-img-5238_1]
[/url]
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Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Bonjour,
Si vous disposez vos pièces et que seulement ensuite, vous corrigez les mesures, vous allez vous retrouver avec des portes qui ne ferment plus ou des placards de 30cm de profondeur. Dessinez directement avec les vraies mesures.

Pour être bien clair, il s'agit d'une maison de plain pied avec sous sol complet incluant le garage?

La cheminée c'est utile en Corse ?
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Env. 60000 message
Bonjour

pourquoi la baie vitrée coté est du séjour est-elle fixe ?
Eddy, avoir fait de la randonnée itinérante en Corse m'a appris qu'il pouvait y faire froid ,même aux beaux jours .
Donc la cheminée n'est pas forcément un gadget .
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Bloggeur Env. 100 message Corse
Bonjour
Oui, maison avec sous sol avec garage.
Oui, la cheminée pourra servir surtout que pas loin, il y a une forêt, donc cela pourra être sympa pour le bois
Baie vitrée fixe car sur la facade est, il y a le sous sol dessous. Et je ne voulais pas mettre de butte de terre donc pas de terrasse.
Donc baie vitrée plus grande que fenêtre pour profiter de la vue sur la mer. Et je pense que cela ne sert à rien d'avoir une baie coulissante si elle ouvre sur le vide.
Pour les mesures, ce qe je veux dire, c'est qu'elles ne sont pas fixes. S'il faut bouger un mur ou autre, c'est possible.
Merci pour les réponses
Serge
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Bloggeur Env. 100 message Corse
Bonjour,
Pour toto2276, vos remarques à deux balles sur la Corse et insinuation, je ne pense pas que ce soit le but du post. Est ce que j'ai dit que j'allais voler du bois??
Pour le nord, certes il n'est pas très visible mais on voit en haut à gauche de la photo, un bout de la rosace. Donc la fenêtre du dressing se trouve bien au nord et les fenêtres de la chambre parentale et chambre 2 sont à l'est avec vue mer.
Nous allons bien sur consulter un architecte mais je voulais déjà aller le voir en ayant déjà une idée de ce que nous voulions.
Merci pour cette réponse constructive.
Serge
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Je pense que Toto vous demandait si il y avait un droit d'affouage sur votre commune, ou si la forêt à côté de chez vous est la vôtre!
Il ne parle nullement de vol et ne fait aucune insinuation...
Vous êtes très susceptible.
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Env. 60000 message
Bonjour
en prévoyant un garde-corps,vous pourriez ouvrir la baie vitrée coté mer dans le séjour .
Ca peut vous permettre aussi de faire un courant d'air s'il fait chaud .
Le WC dans l'entrée:y avez-vous prévu un lave-mains ?Il ouvre bien dans l'entrée ?
Je trouve votre plan pas mal organisé:il y a un côté nuit et un côté jour .
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Bloggeur Env. 100 message Corse
Bosoir
Non, je ne suis pas susceptible. Si tel était le cas, je ne viendrais pas poster sur un forum pour avoir des avis. Sachant qu'en plus je suis novice, forcément, il va y avoir beaucoup de chose à revoir.
Et c'est d'ailleurs dans ce but là que j'ai posté.
Quand je dis que les murs peuvent bouger et que vous me dites ben placez les au bon endroit, si je savais exactement où, je ne viendrais pas poster et demander vos avis.
Je m'attendais plus pour un premier plan posté, à des remarques du genre la chambre n'est pas à sa place, la porte trop à droite ou gauche... Plutot qu'à ces remarques sur le bois, que j'ai peut être mal pris à tort. Si tel est le cas, je m'en excuse. Ou du style que dessiner une maison n'est pas un jeu...
J'ai quand même passé de nombreuses soirées à lire pleins de post, pour voir qu'il faut séparer coin nuit et vie, rapprocher les points d'eau... Et tenter de pondre ce premier plan. Donc, oui, j'ai bien compris que ce n'est pas un jeu...
Et pour répondre à votre question, oui il s'agit d'une forêt privée dont je connais la propriétaire.
Pour l'escalier, je n'ai pas trouvé d'autres modèles sur sweet home 3D. Et je pense qu'un escalier droit est peut être celui qui prend le moins de place?
Voila, donc même si le post est mal parti, vos avis sur le plan sont quand même les bienvenus.
Pour répondre à Phyl 62, oui la porte des WC donne dans le hall d'entrée. Je pense qu'il y a possibilité de rajouter un point d'eau dedans.
Et bonne idée sur le garde corps au lieu de la fenetre fixe.
Bonne soirée
Serge
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
181blanc a écrit:...
Pour l'escalier, je n'ai pas trouvé d'autres modèles sur sweet home 3D. Et je pense qu'un escalier droit est peut être celui qui prend le moins de place?
...

Bonsoir,
L’escalier qui prend le moins de place, c'est celui qui s’intègre le mieux aux circulations (couloirs réels ET virtuels) des 2 niveaux qu'il dessert.
Ça n'est donc pas lié à sa forme.
Peu importe l'emprise au sol apparente.
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Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 100 message Corse
Bonsoir
Voila donc le plan un peu modifié. Les murs épais pour l'extérieur.
J'ai reculé la porte d'entrée pour que l'étage en dessous soit carré, pas avec un décoché.
Par contre, je trouve l'entrée peut-être un peu grande.
Est ce que la porte coulissante et le point d'eau dans le WC vont permettre de rentrer dans la pièce?
Et je n'arrive pas à caser de placard dans l'entrée.
Qu'en pensez vous??
Merci par avance
Serge
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Bloggeur Env. 100 message Corse
Bonsoir
Voila donc le plan un peu modifié. Les murs épais pour l'extérieur.
J'ai reculé la porte d'entrée pour que l'étage en dessous soit carré, pas avec un décoché.
Par contre, je trouve l'entrée peut-être un peu grande.
Est ce que la porte coulissante et le point d'eau dans le WC vont permettre de rentrer dans la pièce?
Et je n'arrive pas à caser de placard dans l'entrée.
Qu'en pensez vous??
Merci par avance
Serge
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Env. 60000 message
Bonjour
c'est difficile de donner un avis sans les dimensions des pièces .
Pour le wc dans l'entrée,si sa porte ouvre vers l'extérieur,il y a largement la place pour un lave-mains .
Peut-etre pourrrais tu gagner de la place pour un placard dans l'entrée en réduisant un peu la largeur de la salle de bains:mettre le wc perpendiculaire à la position actuelle en gardant le muret ?
Une chambre avec ouverture au nord ne verra donc jamais le soleil :pourrait elle ouvrir à l'ouest ?
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Bloggeur Env. 100 message Corse
Bonsoir
Pour la porte du WC, oui, elle devrait s'ouvrir dans le couloir ou porte à galandage.
Pour les dimensions, je vais les rajouter.
Pour l'ouverture de la chambre, possibilité de l'ouvrir à l'ouest.
Pour les 3 chambres, j'en avais mis une à l'ouest, car les enfants sont grands et ce sera plus ou moins une chambre d'ami.
Donc, je préfère avoir la pièce de vie à l'est avec vue mer que la chambre.
J'ai peur que 3 chambres avec vue mer, cela réduise trop la pièce à vivre.
Pourquoi la position de la porte d'entrée est incohérente?
Merci
Serge
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Bloggeur Env. 100 message Corse
Bjour
Oui, bien sur il y a 2 ouvertures dans la salle à manger. Une qui donnera directement sur la terrasse, au sud et une pour la vue sur la mer à l'est.
Serge
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Bloggeur Env. 100 message Corse
Bonjour
Me revoila avec les plans de la maison.
Nous avons élargi la maison pour qu'elle soit moins en longueur.
La terrasse a été changée de place. Si nous la laissions tout au sud, il serait peut être dur d'y manger à midi.
Alors qu'avec une partie à l'ouest, nous aurions un peu d'ombre.
L'escalier a été changé également.
Voila, possible d'avoir vos avis??
D'avance merci.
Serge



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Membre super utile Env. 3000 message Lot
L'occupant de la ch 2 ne sera pas gâté avec la tête de lit contre la cloison de la salle d'eau.
La chambre 1 fait 10.89m2 mais si vous on enlève l'emprise de la porte elle ne fait que 10m2.
Les parents ont plus de 17m2 ...
Une entrée gigantesque!
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Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 100 message Corse
Bonjour
Pour l'entrée, c'est là ou j'ai le plus de problème. Pour intégrer l'escalier, la porte d'entrée, le placard, le WC.
Je pensais peut être reculer la porte d'entrée vers l'intérieur. Le hall d'entrée serait moins grand et cela permettrait d'avoir une avancée avec le toit pour rentrer.
Pour la chambre, je peux peut être reculer le mur dans la pièce à vivre et agrandir cette chambre.
Et pour la chambre 2, mettre le lit contre la face est?
Serge
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Picto recompense Bloggeur
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En cache depuis le mardi 13 janvier 2026 à 18h49
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