Cout maison 88m2 R+1

Bonjour à tous,

Je sollicite vos connaissances pour avoir vos avis sur mon projet. Je viens de trouver un terrain dans le 78 à un très bon prix (déja alimenté en TAE, et avec un compteur d'eau), il possède une dependance au fond du jardin de 20m2 qui ne génèra pas la construction.
Il est parfaitement plat et face à la rue.

J'aimerai avoir votre avis sur les coût prévu :

- viabilisation edf gaz telecom (peut être eau) : 6000€

- Maison RT 2012 (maison lelievre) + terrassement : 108 000€
Prestations :
Pierre ponce alvéolée
Volet intégré à la maconnerie
Terre évacué et terrain nivelé
Chaudière a condensation
Ballon solaire
Radiateurs en aciers (pas de placher chauffant)
Porte d'entrée mettalique
Enduit gratte fin double teinte
Comble perdu
Toit 4 pentes
Surface au sol : 48m2
Simple cube (plus rectangulaire que carré)
36 cm de laine de verre soufflé pour les combles
Goutiere zinc
Volet en alu et fenetre pvc
Porte en 83cm
VMC simple flux
3 chambres + un dressing et 3 salle d'eau
Volet electrique
Bache sous toiture

Le tout sans sanitaires (wc et douche) sans cuisines peintures carrelage ou revtement de sol.

J'ai essayé de vous donner le maximum d'infos possible qu'end pensez vous ?

Merci d'avance pour vos retours.