Terrain soumis à alignement départementale : 1er nouvelle !!

Bonjour à tous

Désolée d'avance car étant sous le choc de l'annonce je vais surement avoir du mal à m'exprimer!
Donc on a acheté un terrain en zone diffus qui a été vendu en étant borné.
On a signé un CCMI pour la construction de notre maison.
Jusque la tout va bien.

La semaine dernière on a décidé d'attaquer les murs de cloture et dans la fouler de mettre les gaines et le cable pour connecter la maison au compteur ENEDIS dans la même tranchée (donc les gaines sont à 80cm ensablées, on a rajouté un peu de terre et on allait ferrailler et couler aujourd'hui)

SAUF QUE ya un gars du département du gard qui nous contacte (Mr x) en disant que le compteur enedis est bien proche de la départementale et que ça lui semble louche. Il nous parle de "demande d'alignement" Quesaco?
Après moulte explications il se trouve qu'en gros on doit s'aligner à 3m du bord de la chaussée.
Le problème c'est que notre tranché et gaines ne sont du coup plus sur notre terrain donc on va devoir tout bouger et repayer un terrassier pour ça! Les nerfs!!

Je ne comprends pas comment c'est possible d'en arriver là!
Le notaire ne nous en n'a pas parlé pourtant dans l'acte de vente en annexe page 47 ya un arrête qui parle de ce devoir d'alignement!!
Et sur la partie qui a été rédigé par le notaire ya écrit "le vendeur précise qu'il a fait appel à une société de géomètre pour fixer les limites du terrain" et sur le plan du géomètre ya le bornage et écrit "0,99cm" au pied de la borne donc nous on pensait être large.
Lors du dépot de PC où il était bien précisé qu'on ferait un muret de clôture, tout a été validé et personne ne nous a parlé de cet alignement... Apparemment notre PC (validé par la communauté de commune) n'est même pas arrivé au service urbanisme de Mr X qui, si ça avait été le cas, nous aurait de suite demandé l'alignement...

Voila alors j'aimerai vos avis, quels sont nos recours ? Est ce que quelqu'un a déjà eu ce soucis si tard dans la construction...
Merci