Adduction eau potable, PEHD 25 mm suffisant ? Résolu

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aure41 Picto info

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Le 02/04/2015 à 21h15 Membre utile Env. 400 message Loir Et Cher

Bonjour,

Nous sommes sur le point de signer l'acte de vente d'un terrain viabilisé mais nous avons eu la désagréable surprise de constater que le diamètre du tuyau d'eau potable installé ne correspondait pas à ce qui avait été prévu, ni aux préconisations du syndicat des eaux.

En effet, sur le devis fourni avant la signature de la promesse de vente, il était mentionné un PEHD de 32mm (qui correspond à la section du tuyau coté public), et nous nous retrouvons avec un PEHD de 25 mm sur notre futur terrain, situé à 50 mètres du compteur environ

Le propriétaire du terrain refuse de le remplacer en me disant que le 25 mm est largement suffisant...

A votre avis, pour une maison individuelle "classique", est ce que je risque d'avoir des problèmes de débit comme me l'indique le syndicat ?

Merci d'avance pour vos avis éclairés

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titeuf12300 Picto info

Le 02/04/2015 à 22h03 Membre utile Env. 1000 message Aveyron

Bonjour, effectivement si le syndicat des eaux préconise du 32 il y a sûrement une raison. Souvent on passe à du 32 au lieu de 25 pour compenser les pertes de charge en bout de ligne ou en cas de faible pression sur le réseau.
Dans un premier temps vous devriez peut être demander l'avis du syndicat sur le fait d'avoir mis du 25 et ensuite vous pourriez également mesurer le débit et la pression en bout de votre 25 pour vérifier qu'il est suffisant.

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moitib83 Picto info

Le 02/04/2015 à 22h04 Membre utile Env. 1000 message Brignoles (83)

Je pense que 25 c'est tout juste suffisant je mettrais du 32 sur cette distance.
De toutes manières on te dit 32 et y'a 25; c'est pas normal.

Maintenant c'est pas très cher... je dirais une centaine d'€ la couronne de 50m et en mettant un raccord 25/32 on doit pouvoir le changer facilement en tirant dessus

Le mec vends un terrain certainement une fortune, c'est pas facile de vendre, crois moi que si tu l’appelle en disant que tu le prends pas, il va IMMEDIATEMENT changer le tuyau lol

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aure41 Picto info

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Le 02/04/2015 à 22h43 Membre utile Env. 400 message Loir Et Cher

Bonjour,

Merci pour vos réponses ! J'avais contacté le syndicat pour avoir son avis, d'après eux le débit risque d'être limite, et je voulais avoir d'autres avis...

Effectivement si il est possible de changer le tuyau sans avoir à ouvrir une tranchée, il n'y a pas de raison que le propriétaire du terrain, qu'il vend effectivement une fortune, refuse de prendre ça en charge.

Je l’appellerai demain pour lui souffler l'idée !

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titeuf12300 Picto info

Le 02/04/2015 à 22h55 Membre utile Env. 1000 message Aveyron

Changer le tuyau si il est posé sous fourreau oui pas de problème, sinon ça m'étonnerait qu'on puisse le tirer comme ça aussi facilement dans une tranchée fermée !!!

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Le 02/04/2015 à 23h11 Membre utile Env. 400 message Loir Et Cher

Malheureusement, le tuyau n'a pas été posé dans une gaine (j'avais demandé à ce que cela soit fait comme ça mais le propriétaire ne m'a pas écouté Mad

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moitib83 Picto info

Le 03/04/2015 à 07h39 Membre utile Env. 1000 message Brignoles (83)

Alors la... je comprends la réticence du proprio lol

c'est un abruti sur toute la ligne. ça va couter cher de réouvrir une tranchée surtout que vous aviez fait des demandes précises!
qu'il vous baisse le prix d'au moins 2000€, ou qu'il refasse le travail. Quand on vends un terrain viabilisé c'est justement pour: tranquiliser les acheteurs, accelérer les démarches et surtout vendre le terrain bien plus cher...

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Le 03/04/2015 à 18h39 Membre utile Env. 400 message Loir Et Cher

moitib83 a écrit:Alors la... je comprends la réticence du proprio lol

c'est un abruti sur toute la ligne. ça va couter cher de réouvrir une tranchée surtout que vous aviez fait des demandes précises!
qu'il vous baisse le prix d'au moins 2000€, ou qu'il refasse le travail. Quand on vends un terrain viabilisé c'est justement pour: tranquiliser les acheteurs, accelérer les démarches et surtout vendre le terrain bien plus cher...

Oui cela est désespérant de bêtise, et il ne veut pas reconnaître son erreur en plus

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moitib83 Picto info

Le 03/04/2015 à 18h51 Membre utile Env. 1000 message Brignoles (83)

Maintenant ok le vendeur est un abruti, mais 25mm ça devrait le faire sans pb.
Tu aurais 100M ça serait un peu plus genant.

Essaye de faire baisser le prix du terrain (même de 1000€) et garde le tube en 25

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titeuf12300 Picto info

Le 03/04/2015 à 19h10 Membre utile Env. 1000 message Aveyron

Tu demandes au syndicat s'il peut te mesurer le débit et la pression et voir ce qu'il en pense. tu seras fixé comme ça. Et tu demandes une moins value en conséquence.

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Le 03/04/2015 à 21h54 Membre utile Env. 400 message Loir Et Cher

Merci à tmoitib et titeuf, je vais revenir vers le syndicat pour voir si ils peuvent faire ça, et négocier une fois que ce sera fait !

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CAM42

Le 05/04/2015 à 12h11 Membre super utile Env. 5000 message Loire (42)

Bonjour,

Pour mon avis, pas trop d'inquiétude a avoir sur le débit de ce PEhd 19/25 sur 50m, cela devrait être bien suffisant, à moins de tirer plus de 2 mètres cubes heures (2000l)

il encaissera largement ce litrage, par contre si la longueur avait été du double ou au dessus en effet un 25/32 aurait été préférable pour réduire un peu les pertes de charges.

Mais si ce diamètre à été prévu, il aurait du être mis.

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Le 06/04/2015 à 19h58 Membre utile Env. 400 message Loir Et Cher

CAM4293 a écrit:Bonjour,

Pour mon avis, pas trop d'inquiétude a avoir sur le débit de ce PEhd 19/25 sur 50m, cela devrait être bien suffisant, à moins de tirer plus de 2 mètres cubes heures (2000l)

il encaissera largement ce litrage, par contre si la longueur avait été du double ou au dessus en effet un 25/32 aurait été préférable pour réduire un peu les pertes de charges.

Mais si ce diamètre à été prévu, il aurait du être mis.

Bonjour et merci pour cet avis !

C'est ce que j'ai compris : 25 mm peuvent suffire, mais 32 mm aurait été plus confortable, et de toute façon c'est ce qui été prévu !

Je vais donc voir avec le propriétaire et l'entreprise comment l'erreur a été commise et essayer de faire corriger ça, même si ça s'annonce difficile