Maison mitoyenne - problème odeurs

Bonsoir,

Nous avons acheté en 2013 une maison ouvrière des années 60, mitoyenne du côté gauche et par l'arrière.

Mon ami a fait beaucoup de travaux, il en reste encore un paquet mais le plus gros du problème, c'est que nous avons une odeur de fumée de cigarette qui s'invite chez nous... Je vous explique : nos voisins de gauche sont de très gros fumeurs. Ils n'aèrent jamais le rez de chaussée, et notre mur est mitoyen sur le salon, et sur une chambre à coucher qui devrait devenir par la suite la chambre d'un 2ème enfant. Le hic, c'est que dès qu'il y a du vent et/ou de la pluie, l'odeur est insupportable, on a même du mal à rester dans la chambre. Les prises de courant ne sont pas terminées, et aucune plinthe n'est posée, le placo ne descend pas jusqu'en bas du sol ("travaux" de l'ancien proprio). Mon ami a fait un trou dans le mur du salon, car on pensait qu'il y avait une grille scellée dans le mur mitoyen, qui ferait que la fumée s'insinuerait dans les murs. Or il n'y a rien. La seule fois que mon ami a pu en parler au voisin (il est pas très coopératif...), il est rentré dans son salon et a pu voir que les joints d'étanchéité etaient biens au niveau des angles des murs. Donc là, à part défoncer le mur, refaire les joints d'étanchéité des murs du salon et de la chambre, que faire?

Existe-il un artisan qui pourrait détecter d'où vient le problème? Devons-nous envisager une isolation différente? Merci d'avance pour votre aide.

Bonne soirée.