Retour
Menu utilisateur
Menu

Rêglements aux artisants.

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 464 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 90 message Saint Laurent Du Var (6)
Bonjour à toutes et tous,


Voilà, nous nous apprêtons à construire une maison qui sera composée de deux appartements.
Pour cela nous avons prévu de faire réaliser le gros-oeuvre de la globalité par une entreprise de maçonnerie non CCMI,
et le second-oeuvre du premier appartement par des artisans.

J'avais prévu de faire moi-même le second-œuvre du deuxième appartement ( SDB - toilettes - cuisine - Isolation - électricité ).
Mais seulement voila, je suis aller voir mon courtier en prêt immobilier aujourd'hui, celui-ci m'indique que la banque ne me prêtera rien
si je n'ai pas de devis pour l'intégralité des travaux.

En gros si j'ai besoin de 35.000 euros pour finir le second appartements moi même, ce n'est pas possible je dois passer par des entreprises.
Par ailleurs, étant dans les alpes-maritimes j'avais prévu de passer par une ou deux sociétés en Italie notamment pour les menuiseries
et le carrelage.

Là aussi se dernier me dit que c'est pas possible pour une question d'assurance.
Je voulais donc savoir quel est votre avis sur la question.

Dois-je changer de courtier ou cela sera pareil avec un autre ?
Hormis pour le gros-oeuvre qui représente des grosses sommes, qui paye les artisants ?
Es-ce la banque qui me verse l'argent sur mon compte après présentation de la facture et moi qui les payent après, ou c'est elle qui règle directement ?

Merci par avance pour vos retour.
Cordialement
Citer
Messages : Env. 90
De : Saint Laurent Du Var (6)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 300 message Loire Atlantique
Bonjour, théoriquement si vous fournissez des devis de la matière que vous allez acheter, cela suffit pour les banques, vous pourrez donc faire les travaux vous-mêmes. Pour les règlements, vous débloquez les fonds auprès de la banque avec la facture, elle versera l'argent sur votre compte et vous pourrez ensuite payé l'artisan. Pour moi en tout cas c'est comme cela que ça se passe.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-25218.php
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 90 message Saint Laurent Du Var (6)
Bonjour cdryc44,

Merci pour votre réponse, je vais faire comme vous dites et demander des devis pour le métériel.

Le problème c'est que l'ont est jamais certain à l'avance de ne rien avoir oublié dans le chiffrage, je ne parle pas des gros éléments,
mais surtout des petites choses qui une foit additionnées vous explose vite un budget.

En tout cas merci pour votre retour d'expérience.
Bien cordialement
Citer
Messages : Env. 90
De : Saint Laurent Du Var (6)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 900 message Munster (68)
Bonjour,

Fournissez juste des devis d'artisans pour le montant du prêt ainsi que les assurances décennales ainsi votre prêt sera accordé. Puis tienne vous empêche par la suite de fournir des factures de matériaux à votre banque pour qu'elle débloque les fonds au fur et à mesure.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Munster (68)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 90 message Saint Laurent Du Var (6)
Bonjour Choupette68,

Merci pour votre reponse.
Oui je vais faire ca et aller voir un autre courtier aussi .
Je vais voir aussi si les entreprises en Italie ont un équivalent de la décennale.

Cordialement
Citer
Messages : Env. 90
De : Saint Laurent Du Var (6)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 07 octobre 2025 à 02h48
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir