Compromis de vente
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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BOnjour
Super pour ton terrain. Concernant le plan, je pense que ta demande de prêt se fera sur tes plan définitifs car la banque va te les réclamer pour débloquer les fonds, donc no soucy rien n'est fait à l'aveuglette
Super pour ton terrain. Concernant le plan, je pense que ta demande de prêt se fera sur tes plan définitifs car la banque va te les réclamer pour débloquer les fonds, donc no soucy rien n'est fait à l'aveuglette
0 Bonjour clico,
au delà d'une certaine superficie tu dois passer aubligatoirement par un archi !
pour les plans je pense que tu aura plusieurs propositions, puis celle que vous aurez retenue, ben à vous de l'affinée
quand au prêt, il vaut mieux emprunter un peu plus, il y a toujours des aménagements que l'on veut réaliser de suite, alors
Chris.
PS : vérifie bien que ton terrain est en zone constructible
au delà d'une certaine superficie tu dois passer aubligatoirement par un archi !
pour les plans je pense que tu aura plusieurs propositions, puis celle que vous aurez retenue, ben à vous de l'affinée
quand au prêt, il vaut mieux emprunter un peu plus, il y a toujours des aménagements que l'on veut réaliser de suite, alors
Chris.
PS : vérifie bien que ton terrain est en zone constructible
0 bon plan pour le terrain 
Pour le reste il y a plein de reponses possibles en fait.
Oui tu peux te lancer seul dans les plans, avec cassages en direct sur ce forum si tu veux t"mbrouiller
Ensuite oui un archi peut le faire, certains font payer l'avant projet _avant_ d'avoir les plans, d'autres apres au depot du PC et ils prennent un % sur le prix estimé de la maison (2.5 à 3% constaté)
Ensuite pourquoi emprunter moins que necessaire. Ca veut dire quoi ? Si t'empruntes moins que necessaire, ca veut dire que tu boucles pas le budget donc....!?
Vaut mieux demander plus quite a ne pas tout debloquer a la fin si tu vois que t'as de la marge. PAr contre si la maison a ete sous evaluee et les devis plus chers que prevu, alors la ca te fait un peu de marge pour pomper dedans.
Vu les taux actuels, au pire si il te reste de l'argent, dans 2 ans tu placeras peut-etre a un tauxc superieur au taux de l'emprunt donc tout benef.
Vas jeter un oeil a mon site pour ce qui est de choisir qqun, les banques, et pas mal d'autres points a prendre en compte des maintenant.
Pour le reste il y a plein de reponses possibles en fait.
Oui tu peux te lancer seul dans les plans, avec cassages en direct sur ce forum si tu veux t"mbrouiller
Ensuite oui un archi peut le faire, certains font payer l'avant projet _avant_ d'avoir les plans, d'autres apres au depot du PC et ils prennent un % sur le prix estimé de la maison (2.5 à 3% constaté)
Ensuite pourquoi emprunter moins que necessaire. Ca veut dire quoi ? Si t'empruntes moins que necessaire, ca veut dire que tu boucles pas le budget donc....!?
Vaut mieux demander plus quite a ne pas tout debloquer a la fin si tu vois que t'as de la marge. PAr contre si la maison a ete sous evaluee et les devis plus chers que prevu, alors la ca te fait un peu de marge pour pomper dedans.
Vu les taux actuels, au pire si il te reste de l'argent, dans 2 ans tu placeras peut-etre a un tauxc superieur au taux de l'emprunt donc tout benef.
Vas jeter un oeil a mon site pour ce qui est de choisir qqun, les banques, et pas mal d'autres points a prendre en compte des maintenant.
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Photographe
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0 oui clico y'a des tas de choses a prendre en compte. Bien avant la section des poutres beton, de la charpente, etc... ca commence des le debut avec les fondations appropriées selon etude de sol.
Faut quand meme t'assurer que celui qui va faire le gros oeuvre n'est pas qu'un simple executant (meme experimenté) et qu'il s'y connait un minimum en theorie, beton , etc.... Et ca c'est pas gagné.
Autre soluce, faire les plans au moins avec un vrai pro dans ce domaine.
Parce que houzzai a deja preparé le terrain et va bientot sortir la mine "c'est un métier"
Faut quand meme t'assurer que celui qui va faire le gros oeuvre n'est pas qu'un simple executant (meme experimenté) et qu'il s'y connait un minimum en theorie, beton , etc.... Et ca c'est pas gagné.
Autre soluce, faire les plans au moins avec un vrai pro dans ce domaine.
Parce que houzzai a deja preparé le terrain et va bientot sortir la mine "c'est un métier"
0 Photographe
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Env. 20 message
je travaille dans l'informatique : conseil en architecture logicielle.
Mais pour ce qui est de l'architecture non logicielle ... je suis pas terrible 
Mais pour ce qui est de l'architecture non logicielle ... je suis pas terrible
0 0 0 Pas d'accord. Enfin, pas tout à fait.
Ok pour la "structure", mais celui qui dirige la réalisation pour moi c'est le chef de projet.
0 En cache depuis le jeudi 20 novembre 2025 à 09h32
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