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Plans à modifier ? ? ? ?

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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Je viens de recevoir l'avis favorable sous réserve de modification du lotisseur auquel nous avions envoyé notre PC (c'était une des conditions). Il a mit quand même 4 semaines pour nous dire qu'il fallait modifier les fenêtres du pignon nord alors que sur le cahier des charges est écrit :
" Les ouvertures de la facade côté rue devront avoir une proportion plus haute que large " " les ouvertures côté jardin ou en pignon, pourront avoir une proportion différente " Que comprenez-vous ? Voilà comment nous avons disposé les fenêtres qu'ils veulent nous faire changer :

Shot
Pour moi il n'y a rien à changer, puisque c'est écrit dans le cahier des charges ?
Naty
http://nathlo69.skyrock.com/
Terrain de 500 m² dans un lotissement
Contrat signé avec Rennes Habitat le 19 mai
PC accepté le 14 aout
Début des travaux le 30 oct. Hors d'eau le 13 fév. Hors d'air en cours
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 700 message Seine Maritime (76)
Peut etre desirent ils une harmonie des proportions sur une meme facade.

Actuellement la fenetre du milieu est plus large que haute alors que les deux autres ont des proportions inversées : qui plus est cela fait une difference de niveau pour le bas de fenetres Dry
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Messages : Env. 700
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
oui mais si le cahier des charges stipule que l'on peut avoir des fenêtres différentes de celles de la facade qui donne sur la rue, pourquoi ne pourrait-on pas mettre les fenêtres que l'on veut (dans la limite du raisonnable bien sur) nous n'avons pas mis de fenêtres triangulaires ou rondes me semble t-il ? Alors ce n'est pas la peine de faire un cahier des charges et de ne pas respecter le désir des propriétaires ? Non ? Naty
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Env. 700 message Seine Maritime (76)
quels sont les modifications demandées? et qu'elles sont les raisons invoquées.
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Les modifications à apporter sont les suivantes :
" les proportions des fenêtres pignon Nord ne sont pas cohérentes avec l'ensemble, il faudrait les réduire ".
Voilà c'est tout ce qui est mis.
Mais encore une fois nous nous sommes rapporté au cahier des charges pour la dimension de ces fenêtres. Je vous précise que la plus petite fenêtre à gauche est une arrière cuisine, celle qui se trouve après est la cuisine et la troisième complètement à droite est la salle à manger. Donc celle-çi doit être bonne mais les autres je ne pense pas. Mais nous avons mis une petite fenêtre dans l'arrière cuisine car cela suffit amplement. Naty
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Env. 700 message Seine Maritime (76)
C'est vrai que ca ne veux pas dire grand chose Sad

Le mieux serait de se mettre en rapport avec l'architecte du lotisseur qui a du donner cet avis et de s'arranger avec lui (au moins avoir une explication).

A mon humble avis, si vous n'avez pas encore déposé votre Pc, il vaut peut etre mieux negocier que tenter le clash qui risquerait de vous retarder encore plus. Wink
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
C'est bien notre intention dès demain nous l'appelons et nous allons essayer de négocier avec lui Blush car notre lotisseur ne veut rien savoir et se réfère uniquement au bon vouloir de Mr. Mais quand je pense qu'il a quand même mis 4 semaines (alors que normalement il ne gardé le PC que 2 semaines) pour nous dire des trucs comme ça........ça laisse perplexe. Dry
Naty
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Voilà cela c'est arrangé. Un petit coup de fil à l'architecte, qui a très bien compris pourquoi nous avions mis des fenêtres comme ça et le tour est joué. Il appelle donc notre lotisseur aujourd'hui et après onpeut déposer le permis en mairie. Smile La suite sera de l'attente comme tout le monde. Naty
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
Tant mieux pour la fin de l'histoire, mais franchement, donner un refus comme ça et ensuite accepter tout aussi simplement, c'est prendre les gens pour des c...
A croire qu'il était mal luné le jour où il t'a notifié son désaccord.
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Picto recompense Photographe
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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Citation: Voilà cela c'est arrangé. Un petit coup de fil à l'architecte, qui a très bien compris pourquoi nous avions mis des fenêtres comme ça et le tour est joué. Il appelle donc notre lotisseur aujourd'hui et après onpeut déposer le permis en mairie. La suite sera de l'attente comme tout le monde. Naty


Demande à avoir un ecrit de cette acceptation.
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Env. 500 message Région Toulousaine (31)
Désolée de mon ignorance, mais je ne comprends pas l'intérêt du lotisseur de mettre des règles aussi strictes pour la construction...
Quel est son intérêt dans l'histoire une fois qu'il a vendu les parcelles ?
Finalement on a choisit de rénover !
Notre post pas trop à jour mais ça viendra !
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Megadec, aucune soucis mon constructeur attend par retour de courrier la réponse (noire sur blanc, au cas où Ohmy ) et ne dépose pas le PC en mairie avant.
Zouzou, comme tu dis je ne vois pas l'intérêt moi non plus à moins de faire chi......les proprios......mais ça ils ne l'avouent pas. Mad N'empêche que ce (petit) problème en est un parmis tant d'autres.....si vous saviez les contraintes....enfin on a réussi à faire ce qu'ils veulent c'est le principal. Naty
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En cache depuis le dimanche 09 novembre 2025 à 21h02
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