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Retractation avenant Résolu

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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour,

J'ai besoin de votre aide aujourd aujourd'hui. j'ai un projet maison, le terrain est trouvé, promesse de vente signée, ainsi que le projet maison chez le constructeur.
Venant de recevoir les documents du constructeur, je me suis rendu compte qu'on nous avait fait signer un avenant au contrat, nous demandant de faire une charreterie et une implantation de la maison à 20 mètre de la voie au lieu des 5 prévu oralement bien sûr.

Je souhaite faire une lettre de retractation de l'avenant uniquement, pour que mon permis de construire soit refusé par la mairie et que je m'en sorte sans devoir payer ma confiance au constructeur et aux propriétaires du terrain.

Es ce légal ? Puis je me rétracter uniquement pour l'avenant et obliger le constructeur a déposer un permis sans charreterie ?
Merci
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu as reçu ton ccmî en recommandé avec AR ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Grillée Biggrin

mais je crois que le but est de tout annuler ?
alors même si on est dans les 7 jours de rétractation pour le ccmi, il restera l'indemnité pour le terrain.

bon, toujours pareil, sans en savoir plus il faut jongler avec les "si alors peut-être" ...

Rolleyes
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Env. 10 message Hauts De Seine
Oui je l'ai reçu jeudi, je suis encore dans mon délai de rétractation pour la bonne nouvelle

Par contre ce sont les indemnités que je veux éviter. Si j'ai bien compris, soit le refus de construction de la mairie, ou le refus du prêt.

C'est pour ça que je veux me rétracter uniquement de l avenant, comme ça la mairie me refuse les permisde construire
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Env. 10 message Hauts De Seine
Désolée j'ai un souci de tel je reprend pour plus de précisions. J'ai réservé un terrain que je veux également annuler.

Je sais que je peux annuler la maison mais je ne saurai pas quoi faire du terrain.

Mon but est d'obtenir un refus du permis de construire de la mairie pour m'en sortir tranquillement

Je sais que si je présente un plan sans charreterie, ça sera rrefusé

Ma demande est de savoir si je peux obliger le constructeur a annuler mon avenant comme je suis dans le délai de rétractation, sans annuler le contrat constructeur,l.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
A supprimer
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Hauts De Seine
Oui elle est de 15000 euros.
En fait nous sommes un foyer modeste, on nous a fait miroiter une belle maison pour le prix de notre loyer.
Bcp de paroles sympathique avec le commercial.
Bref, oui j'ai été bête mais passons, je suis là pour demander de l'aide pas pour qu'on m'enfonce.

Bref, puis je obliger mon constructeur a annuler cet avenant ?
Merci pour vos réponses
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
gmh a écrit:... je suis là pour demander de l'aide pas pour qu'on m'enfonce.


ok

j'aide au mieux que je peux, mais comme tous ici en bénévole le dimanche c'est pas 3615-aidez-moi alors oui, je me permets de donner mon avis
et... "quand même étonnant de s'engager sur de tels projets et de changer d'avis, mais bon, çà c'est mon avis en passant..."

si vous appelez çà "enfoncer quelqu'un"... dsl j'ai été vendeur alors les gens qui se rétractent au bout de 4-6 mois je connais...

bref mes réponses pourtant détaillées et précises n'apporteront rien, je les ai supprimées ;
le mieux pour avoir une réponse sans avis : adil peut-être ou aamoi .


edit : une autre possibilité pour avoir une réponse , dans l'onglet à droite : http://www.forumconstruire.com/expert/
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Env. 10 message Hauts De Seine
Merci pour votre réponse.

Sinon concernant ma question initiale, quelqu'un sait sil est possible de faire annuler mon avenant légalement durant le délai de rétractation, sans annuler le contrat constructeur ?

Merci
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Membre utile Env. 300 message Cher
Bonjour,
Pardon, je ne peux pas répondre à votre question, mais je vous souhaite de trouver une solution...
Dans votre situation, et avec le coût de l'avenant en plus, ne serait-il pas possible d'obtenir un refus de prêt en expliquant à votre banque que vous avez pris conscience que le projet dans son ensemble est sans doute au-dessus de vos moyens ?
Cdt,
denise
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Env. 10 message Hauts De Seine
Oui Denise je vous remercie, c'est ce que je vais faire Biggrin

Ils veulent absolument me faire passer par le crédit foncier, comme ils déduisent les apl et caf. Effectivement si je passe par une autre banque, le prêt sera automatiquement refusé.

Merci bcp Denise
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Membre utile Env. 300 message Cher
Je vous en prie.
Oui, demandez un prêt à votre banque habituelle et obtenez d'elle un refus de prêt. Un refus suffit il me semble (à vérifier).
Cdt,
d
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Env. 10 message Hauts De Seine
Oui un refus est suffisant
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Membre utile Env. 500 message Reims (51)
gmh a écrit:Oui un refus est suffisant


Attention
verifier bien qu'il vous faut qu'un seul refus!
pour notre exemple, il fallait amener 3 refus differents, les taux et durées étaient précisés pour se désengager du terrain.
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Env. 10 message Hauts De Seine
D'accord, mais aucun risque, seul le crédit foncier m'aurait accordé le prêt.
Merci encore

Du coup, quand je reçois le refus, je fais un courrier recommandé au constructeur et à l'agence immobilière du terrain ?
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Membre utile Env. 300 message Cher
Je ne sais pas mais je pense qu'une recherche sur le forum et vous aurez la réponse.
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En cache depuis le dimanche 15 juin 2025 à 13h13
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